Aller directement au contenu
Logo de Sense Vastgoed & Makelaardij

Lahemaalaan 127

1362JT Almere • Flevoland

Disponible

€ 678.852

Coûts d'achat (estimés): € 15.427

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.577) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 694.279

Prix d'achat /m²: € 4.379

Galerie de photos

Lahemaalaan 127 Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Moderne nieuwbouw woning met woon-werkmogelijkheden op toplocatie in Almere Poort Deze in aanbouw zijnde moderne royale tussenwoning (155m2 GBO) is gelegen in het populaire en gewilde Almere Poort. Het biedt een unieke combinatie van hoog wooncomfort, duurzaamheid, flexibiliteit en een centrale ligging, waardoor zij geschikt is voor uiteenlopende woon- en werkdoeleinden. Of u nu droomt van een eigen schoonheidssalon, kantoor aan huis, een inspirerende ruimte zoekt voor een creatief atelier, kleinschalige workshops wilt organiseren of simpelweg op zoek bent naar een woning met royale leefruimtes: deze woning biedt het allemaal. Hier creëert u moeiteloos een ideale balans tussen wonen en werken, zonder concessies te doen aan comfort of functionaliteit. De begane grond is royaal opgezet en flexibel in te delen, waardoor deze perfect geschikt is voor zowel wonen als werken. Aan de voorzijde zorgen dubbele openslaande deuren voor een stijlvolle entree en veel natuurlijk daglicht. Daarnaast is er een aansluiting aanwezig voor het realiseren van een (tweede) keuken. Op deze verdieping bevinden zich tevens een toilet en een praktische inpandige berging. Vanuit de berging heeft u toegang tot de achtertuin, gelegen op het noordwesten. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale woonkamer met open keuken. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot het balkon, ideaal om in de ochtend en vroege middag buiten te zitten. Deze verdieping beschikt daarnaast over een overloop met een separaat toilet. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich drie ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer bevinden. In de technische ruimte is plaats voor een wasmachine en droger. Ook is op deze verdieping een apart toilet aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische karakter van de woning. De woning is bovendien duurzaam uitgevoerd en voorzien van hoge isolatiewaarden, vloerverwarming en zonnepanelen. Dit resulteert in een uitstekend energielabel A+++ en lage energielasten. De ligging is ideaal: in de directe omgeving vindt u uitgestrekte groengebieden zoals het Pampushout en het Cascadepark, diverse (internationale) scholen, winkelcentra, een gezondheidscentrum en openbaar vervoer. Uitvalswegen zijn snel bereikbaar en ook het Almeerderstrand, met zijn recreatie- en watersportmogelijkheden, ligt op korte afstand. Gezellige cafés, restaurants en andere horecagelegenheden maken het woonklimaat compleet. Kortom, een veelzijdige woning op een centrale locatie waar wonen, werken en ontspannen naadloos samenkomen. Voor meer informatie bezoek onze project website Homebase New Brooklyn Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 678.852

Coûts d'achat (estimés): € 15.427

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.577) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 694.279

3,04%

Annuellement

%

€ 33.943

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 678.852
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
155 m²
Contenu
403 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Nieuwbouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+++

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-01-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1362

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.