Jump to content
Logo of Sense Vastgoed & Makelaardij

Lahemaalaan 127

1362JT Almere • Flevoland

Available

€ 678.852

Cost of copper (estimated): € 15.427

2% transfer tax (€ 13.577) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 694.279

Purchase price /m²: € 4.380

Photo Gallery

Lahemaalaan 127 Almere
Photo 5
Claim profile to display media.

Description

Prachtig ruime en stijlvolle woning in de Home Base New Brooklyn stijl met woon-werkmogelijkheden op toplocatie in Almere Poort. Deze in aanbouw zijnde moderne ruime tussenwoning (bnr 16, 155m2 GBO) is gelegen in het populaire en gewilde Almere Poort. Het biedt een unieke combinatie van hoog wooncomfort, duurzaamheid en een centrale ligging, waardoor zij geschikt is voor uiteenlopende woon- en werkdoeleinden. Ligging woning aan de brede Lahemaalaan met uitzicht over groenstrook en bomen. Of u nu droomt van een eigen schoonheidssalon, kantoor aan huis, een inspirerende ruimte zoekt voor een creatief atelier, kleinschalige workshops wilt organiseren of simpelweg op zoek bent naar een woning met royale leefruimtes: deze woning biedt het allemaal. Hier creëert u moeiteloos een ideale balans tussen wonen en werken, zonder concessies te doen aan comfort of functionaliteit. De begane grond is royaal opgezet en flexibel in te delen, waardoor deze perfect geschikt is voor zowel wonen als werken. Aan de voorzijde zorgen dubbele openslaande deuren voor een stijlvolle entree en veel natuurlijk daglicht. Daarnaast is er een aansluiting aanwezig voor het realiseren van een (tweede) keuken. Op deze verdieping bevinden zich tevens een toilet en een praktische inpandige berging. Vanuit de berging heeft u toegang tot de achtertuin, gelegen op het noordwesten. Op de eerste verdieping bevindt zich een royale woonkamer met open keuken. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot het balkon, ideaal om in de ochtend en vroege middag buiten te zitten. Deze verdieping beschikt daarnaast over een overloop met een separaat toilet. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich drie ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer bevinden. In de technische ruimte is plaats voor een wasmachine en droger. Ook is op deze verdieping een apart toilet aanwezig, wat bijdraagt aan het praktische karakter van de woning. De woning is bovendien duurzaam uitgevoerd en voorzien van hoge isolatiewaarden, vloerverwarming en zonnepanelen. Dit resulteert in een uitstekend energielabel A+++ en lage energielasten. De prijs is exclusief keuken. De ligging is ideaal: in de directe omgeving vindt u uitgestrekte groengebieden zoals het Pampushout en het Cascadepark, diverse (internationale) scholen, winkelcentra, een gezondheidscentrum en openbaar vervoer. Uitvalswegen zijn snel bereikbaar en ook het Almeerderstrand, met zijn recreatie- en watersportmogelijkheden, ligt op korte afstand. Gezellige cafés, restaurants en andere horecagelegenheden maken het woonklimaat compleet. Kortom, een veelzijdige woning op een centrale locatie waar wonen, werken en ontspannen naadloos samenkomen. Voor meer informatie kijk op de projectwebsite Homebase New Brooklyn fase 1.

Mortgage berekenen

€ 678.852

Cost of copper (estimated): € 15.427

2% transfer tax (€ 13.577) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 694.279

3,04%

Yearly

%

€ 33.943

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 678.852
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
155 m²
Content
403 m³
Building bound outdoor space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Nieuwbouw
Roof type
Plat dak
Heating
Gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+++

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-01-2026

Additional features

  • Balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1362

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.