Résidents
232.650
Dernière année: 2026
Makassarhof 60
1335HV Almere • Flevoland
Disponible
€ 285.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 292.550
Prix d'achat /m²: € 5.700
Galerie de photos
Description
Dop Makelaars biedt aan: Makassarhof 60 te Almere Gelegen aan de groene Evenaar in Almere Buiten bieden wij dit verzorgde en instapklare appartement aan. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 50 m², is gelegen op de 4e verdieping van een modern appartementencomplex uit 2016 en beschikt over een heerlijk balkon op het zuidwesten, een moderne keuken, een nette badkamer, veel lichtinval en een praktische indeling. Dankzij de ligging op de 4e verdieping, de grote raampartijen en de lichte afwerking ervaart u in de woning een prettige en open sfeer. De indeling is efficiënt en comfortabel, met een fijne woonkamer, een complete keuken, een ruime slaapkamer, inpandige bergruimte en een zonnig balkon waar u heerlijk kunt genieten van de zon. Indeling: Begane grond Verzorgde en beveiligde centrale entree met intercom, videofoon, lift, trappenhuis en toegang tot de gezamenlijke fietsenberging. Het complex heeft een nette uitstraling en biedt een comfortabele toegang tot de woning. Appartement, 4e verdieping Via de entree bereikt u de hal, die toegang biedt tot de praktische berging, woonkamer, slaapkamer en badkamer. Bij binnenkomst valt direct op hoe licht en verzorgd het appartement is afgewerkt. De sfeervolle woonkamer is ruim opgezet en beschikt over grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenkomt. De ruimte biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon op het zuidwesten. Dit balkon vormt een fijne verlenging van de leefruimte en is een heerlijke plek om na een werkdag te ontspannen in de zon. De moderne keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch opgesteld. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap en een 4-pits gaskookplaat. Dankzij de opstelling beschikt u over voldoende werk- en bergruimte. De slaapkamer is praktisch ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor een bed en een kastopstelling. De badkamer is strak en compleet afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet, designradiator en wasmachineaansluiting. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische inpandige berging, ideaal voor extra opslagruimte. Vereniging van Eigenaren De woning maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 134,35 per maand en heeft betrekking op het onderhoud en beheer van het gebouw en de gemeenschappelijke voorzieningen. Omgeving De woning is gelegen aan de Evenaar in Almere Buiten, een centrale en groene locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich diverse supermarkten, winkels, horecagelegenheden, scholen, sportfaciliteiten, het zwembad en het winkelcentrum van Almere Buiten. Ook voor natuurliefhebbers is dit een uitstekende plek om te wonen. Natuurgebied de Oostvaardersplassen bevindt zich op korte afstand en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en te genieten van rust, ruimte en natuur. Daarnaast zijn er in Almere Buiten diverse parken, groenstroken en recreatiemogelijkheden aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Almere Buiten ligt op nog geen vijf minuten fietsen en biedt directe treinverbindingen richting onder andere Amsterdam, Utrecht, Lelystad en Zwolle. Ook zijn er diverse busverbindingen in de directe omgeving. Via de nabijgelegen A6 en A27 bereikt u eenvoudig steden als Amsterdam, Utrecht, Lelystad en het Gooi. Bijzonderheden: - verzorgd en instapklaar appartement; - woonoppervlakte ca. 50 m²; - gelegen op de 4e verdieping; - modern appartementencomplex, bouwjaar 2016; - balkon op het zuidwesten; - veel natuurlijk daglicht; - lichte woonkamer met grote raampartijen; - moderne keuken met inbouwapparatuur; - badkamer met inloopdouche en wasmachineaansluiting; - praktische inpandige berging; - lift aanwezig; - gezamenlijke fietsenberging; - voldoende parkeergelegenheid aan de achterzijde; - energielabel A; - actieve Vereniging van Eigenaren; - servicekosten / VvE-bijdrage: € 134,35 per maand; - centrale ligging nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen; - op korte afstand van natuurgebied de Oostvaardersplassen. Een licht, verzorgd en comfortabel appartement op een centrale locatie in Almere Buiten. Dankzij de praktische indeling, het zonnige balkon en de ligging nabij winkels, openbaar vervoer, natuur en uitvalswegen is dit een fijne woning voor starters, alleenstaanden of stellen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Wacht niet te lang, plan vandaag nog uw bezichtiging. U bent van harte welkom! Bieden vanaf: € 285.000,- k.k.
Prêt immobilier berekenen
€ 285.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 292.550
3,02%
Annuellement
%
€ 14.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 285.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 4e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 50 m²
- Contenu
- 160 m³
- Autre espace intérieur
- 4 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2016
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Almere
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Almere
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.313
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
44.910
Étiquette B
23.426
Étiquette C
17.093
Étiquette A+
5.524
Étiquette A++
2.958
Étiquette A+++
2.805
Étiquette A++++
1.450
Étiquette D
502
Étiquette E
105
Étiquette A+++++
42
Étiquette G
37
Étiquette F
29
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 360 • Électricité: 2.910
Huurwoning
Gaz: 270 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 330 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 200 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 320 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 550 • Électricité: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 490 • Électricité: 3.560
Activité dans Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Nombre total d'établissements: 32.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer maisons in Almere
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Monteverdistraat 11
1323AE Almere
€ 400.000 k.k.
€ 5.263/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Saturnussingel 322
1363RG Almere
€ 575.000 k.k.
€ 4.021/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 99 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Herman Gorterweg 8
1321TX Almere
€ 595.000 k.k.
€ 4.132/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 225 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Impalastraat 40
1338KM Almere
€ 450.000 k.k.
€ 3.689/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Eendrachtstraat 7
1335TL Almere
€ 445.000 k.k.
€ 4.045/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bevrijdingstraat 10
1318AP Almere
€ 1.185.000 k.k.
€ 5.220/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 227 m²
- Superficie du terrain
- 821 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Brancusistraat 3
1328ND Almere
€ 435.000 k.k.
€ 3.537/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zeeduinweg 626
1361BG Almere
€ 2.495 p/m
€ 27/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
