Résidents
232.650
Dernière année: 2026
Oeverwalweg 117
1349JC Almere • Flevoland
Disponible
€ 775.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 792.350
Prix d'achat /m²: € 6.568
Galerie de photos
Description
OPEN HUIS ZATERDAG 30 MEI TUSSEN 13 EN 17 UUR! Op zaterdag 30 mei heten verkopers Dorien en Jon je van harte welkom tijdens het open huis. Met veel plezier vertellen zij je meer over het bijzondere wonen in Oosterwold, laten ze je de woning zien én zetten ze speciaal voor jullie de hot tub aan. Dus: wordt het mooi weer? Neem gerust je badpak of zwembroek en een handdoek mee — dan kun je het buitenleven hier meteen zelf ervaren! Je kunt je auto op eigen erf parkeren als er plek is. Heerlijk vrijstaand wonen in het groene hart van Oosterwold. Een plek waar rust, ruimte en een vleugje magie samenkomen. Deze charmante woning ligt aan een landelijke weg, met een vrij uitzicht over uitgestrekte weilanden waar schaapjes rustig voorbij trekken. Hier begint de dag met fluitende vogels en een kop koffie in de ochtendzon, en eindigt deze met een gouden zonsondergang en de stilte van het buitenleven. Dit is een thuis voor wie bewust kiest voor rust, natuur en een leven nét even buiten de drukte. Deze vrijstaande woning, gebouwd in 2022, is met zorg en visie gerealiseerd. De woning is volledig gericht op de toekomst dankzij uitstekende isolatie, zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming, kunststof kozijnen en HR+++ glas. Ideaal voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen, zonder concessies te doen aan sfeer en karakter. De royale kavel van circa 1.144 m² omarmt de woning en biedt een oase van privacy en vrijheid. De tuin is geen strak aangelegd geheel, maar een levendig, groen landschap dat perfect past bij liefhebbers van natuurlijk en landelijk wonen. Hier geen standaard tuinen, maar ruimte voor eigen invulling: een moestuin, bloemenweide of gewoon een plek om te genieten van het buiten zijn. Met een ruim zonneterras, een verzorgd gazon met hot tub en een sfeervolle overkapping met grote berging is dit een tuin waar elk seizoen zijn charme heeft. Een plek waar u vertraagt, oplaadt en écht thuiskomt. Binnen wordt u verwelkomd in een ruime hal met garderobe, toilet en technische ruimte. De lichte, L-vormige woonkamer met sfeervolle houtkachel voelt direct aangenaam en ruimtelijk aan, mede dankzij de openslaande deuren naar de tuin die binnen en buiten naadloos met elkaar verbinden. Dit is een woonkamer waar het daglicht vrij spel heeft en waar u elk moment van de dag het gevoel heeft midden in het groen te leven. De halfopen keuken heeft een eigentijdse landelijke uitstraling en vormt het warme hart van het huis. Met een groot natuurstenen werkblad en moderne inbouwapparatuur is dit de plek voor lange, gezellige kookavonden. Terwijl u staat te koken, kijkt u uit over uw eigen tuin en het achterliggende weiland , een uitzicht dat rust brengt en inspireert. Op de verdieping wacht een royale overloop die zich perfect leent voor een rustige thuiswerkplek, ideaal voor wie thuis wil werken in een groene omgeving. De twee huidige ruime slaapkamers laten de verkopers voor eigen rekening professioneel omvormen tot 3 slaapkamers. Zie hiervoor de nieuwe plattegrond. De moderne badkamer is strak en stijlvol uitgevoerd, met een ruime inloopdouche, tweede toilet en wastafel met meubel. De ligging in Oosterwold maakt dit geheel extra bijzonder. Dit unieke woongebied is bij uitstek geschikt voor mensen die bewust kiezen voor een groene, ruim opgezette leefomgeving met een landelijk karakter. Hier woont u vrij, met ruimte voor eigen initiatief en stadslandbouw, en met buren die dezelfde liefde voor natuur en rust delen. Tegelijkertijd zijn voorzieningen volop in ontwikkeling en inmiddels al verrassend dichtbij. Op fietsafstand vindt u supermarkten, winkels, scholen en kinderopvang. Voor ontspanning en recreatie vindt u schitterend bos- en wandelgebied op loopafstand! En met de A6 en A27 bent u ook zo onderweg richting Amsterdam of ’t Gooi – ideaal voor wie de balans zoekt tussen landelijk wonen en bereikbaarheid. Kortom: een woning voor de rustzoeker, de natuurliefhebber en iedereen die verlangt naar ruimte, vrijheid en een leven in het groen. Funda prijs € 775.000,- k.k. Oplevering in overleg. Bijzonderheden: • Vrijstaande, duurzaam gebouwde villa (bouwjaar 2022) • Volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen, warmtepomp en vloerverwarming • Gelegen op een royale kavel van circa 1.144 m² met veel privacy • 130 euro jaarlijkse bijdrage VvE voor onderhoud van de weg • Sfeervolle, groen ingerichte tuin rondom met zonneterras, hot tub, overkapping en ruime berging • Parkeergelegenheid op eigen terrein voor circa 4 auto’s • Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en vrij uitzicht • Multifunctionele louvre luiken aan de buitenzijde • Eigentijdse landelijke keuken met natuurstenen werkblad en moderne inbouwapparatuur • Twee ruime slaapkamers met mogelijkheid tot realiseren van een derde kamer • Moderne badkamer met inloopdouche en tweede toilet • Ideaal voor liefhebbers van rust, natuur en landelijk wonen • Gelegen in het unieke, groene woongebied Oosterwold met ruimte voor eigen invulling en stadslandbouw • Op fietsafstand van winkels, scholen, kinderopvang en recreatievoorzieningen • Goede bereikbaarheid via de A6 en A27 richting Amsterdam, Lelystad en Utrecht
Prêt immobilier berekenen
€ 775.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350
3,21%
Annuellement
%
€ 38.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 775.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Jour d'ouverture
- Zaterdag 30-05 van 13:00 tot 17:00
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 1144 m²
- Contenu
- 410 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 20 m²
- Espace de stockage externe
- 11 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2022
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Warmtepomp
- Label\u00e9nergie
- A+++
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 18-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Almere
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Almere
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.313
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
44.910
Étiquette B
23.426
Étiquette C
17.093
Étiquette A+
5.524
Étiquette A++
2.958
Étiquette A+++
2.805
Étiquette A++++
1.450
Étiquette D
502
Étiquette E
105
Étiquette A+++++
42
Étiquette G
37
Étiquette F
29
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 360 • Électricité: 2.910
Huurwoning
Gaz: 270 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 330 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 200 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 320 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 550 • Électricité: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 490 • Électricité: 3.560
Activité dans Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Nombre total d'établissements: 32.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer maisons in Almere
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zeeduinweg 231
1361BG Almere
€ 725.000 k.k.
€ 6.197/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sprietzeil 5
1319EB Almere
€ 540.000 k.k.
€ 4.186/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 181 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Marco Poloroute 13
1363LA Almere
€ 675.000 k.k.
€ 3.629/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Albaststraat 3
1339GT Almere
€ 640.000 k.k.
€ 3.459/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 185 m²
- Superficie du terrain
- 259 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gerrit Th. Rotmanlaan 21
1336AP Almere
€ 545.000 k.k.
€ 3.838/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 204 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nobellaan 45
1341BJ Almere
€ 935.000 k.k.
€ 5.137/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 182 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
P.J.H. Cuypersstraat 22
1333PB Almere
€ 425.000 k.k.
€ 4.048/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Willem Gertenbachstraat 81
1318AK Almere
€ 549.000 k.k.
€ 3.866/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 5
