Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Van der Linden Almere

Pasolinistraat 57

1325SM Almere • Flevoland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.268

Galerie de photos

Pasolinistraat 57 Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op, Schouten Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf-prijs; Het komt niet vaak voor dat een woning van circa 30 jaar oud (1996), door de eerste bewoner aangekocht, op de markt komt. Zo ook Pasolinistraat 57. Deze woning ligt op loopafstand van het WEERWATER! Alhoewel de veronderstelling zou kunnen zijn dat deze woning gedateerd is, blijkt het tegendeel waar. De woning is enkele jaren geleden volledig GERENOVEERD en VERDUURZAAMD, waarbij is gekozen om neutrale kleurtinten te gebruiken. Wat de woning nét even anders maakt dan andere huizen in de straat is het vrije uitzicht op het speelplein. Hierbij zijn de volgende werkzaamheden verricht: - De muren zijn GESTUUKT en geverfd; - Hardhouten kozijnen zijn gelakt; - Airco's geïnstalleerd (2 uit 2024), zonweringen aangebracht en ZONNEPANELEN geplaatst (10 stuks); - De tuin (voor- en achtertuin) is gerestyled (schuttingen gebeitst); - Berging is aangepakt- cementdekvloer aangebracht en betegeld. Stellingen voor opslag zijn ingenesteld; - Badkamer en toilet zijn volledig VERNIEUWD; - Inloop/inbouwkasten zijn OP MAAT besteld en geplaatst in 3 slaapkamers; - Uitbouw van woonkamer met 2 meter is een optie om meer woonruimte te creëren; - Met het A+ LABEL komt u in aanmerking voor korting op uw hypotheekrente én hoogstwaarschijnlijk voor een ruimere leencapaciteit; - U bent daarom van harte uitgenodigd om een bezichtiging in te plannen. Mogelijkheden: - De opstelling van de keuken is nog hetzelfde gebleven, echter biedt de ruimte mogelijkheden voor het plaatsen van een KEUKENEILAND; - Initieel was de zolderverdieping 1 grote ruimte, echter is destijds gekozen om hier 2 slaapkamers van de maken. In de geest van de huidige tijd zou deze ruimte ideaal zijn om een WERKKAMER van te construeren; - Uitbouw van woonkamer met is een optie om meer woonruimte te creëren. Kortom: een ideale en instapklare woning waarbij u nog vele jaren woongenot kunt ervaren! Indeling: U loopt via de voortuin naar uw voordeur waar u de hal binnenkomt. In de hal vindt u de meterkast met glasvezelaansluiting, de toiletruimte met fonteintje en de trapopgang. U betreedt via de tussendeur de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een ruime zithoek en is voorzien van airco. Middels de loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin. Er is plaats voor een grote eethoek en aan de voorzijde is de half open keuken gesitueerd welke in 2012 geheel vernieuwd is. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een combi-oven, kookplaat met afzuigkap, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. De keuken is in een hoekopstelling en beschikt over diverse opbergruimte in de boven- en onderkasten. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. 1e verdieping: U neemt de trap naar de eerste verdieping en komt uit op de overloop. Vanuit de overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde en 1 slaapkamer gelegen aan de voorzijde. De badkamer is gelegen aan de voorzijde. De grootste slaapkamer gelegen aan de voorzijde en beschikt over een grote kastenwand en heeft een airco. De badkamer is in 2020 geheel gemoderniseerd en tot het plafond betegeld. Er is een lichte tegel gebruikt. Er is een douchehoek, een groot wastafelmeubel met 2 waskommen en daarboven een grote spiegel, een 2e toilet en een handdoekradiator. De badkamer wordt geventileerd door middel van mechanische ventilatie en een raam. De eerste verdieping is voorzien een nette laminaatvloer. 2e verdieping: U neemt de vaste trap naar de tweede verdieping waar u uitkomt op overloop. Er is een grote overloop met aan de voorzijde de aansluiting voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Door de opgetrokken gevel aan de voorzijde is er veel ruimte op de verdieping. Aan de voorzijde is de 4e slaapkamer en aan de achterzijde de 5e slaapkamer. De 5e slaapkamer is voorzien van een groot dakraam met zonwering en er is opbergruimte achter de knieschotten. Ook deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Tuin: De achtertuin is verzorgd en heeft een fijne zonligging op het zuidoosten. De tuin is omheind door houten schutting en is voorzien van bestrating en borders. De tuin is bereikbaar via achterom en beschikt over een houten berging voorzien van elektra. Tegen de achtergevel is een buitenkraan geplaatst. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
127 m²
Contenu
435 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-08-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1325

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.