Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Van der Linden Almere

Pasolinistraat 57

1325SM Almere • Flevoland

Verkauft

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.268

Fotoalbum

Pasolinistraat 57 Almere
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Let op, Schouten Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf-prijs; Het komt niet vaak voor dat een woning van circa 30 jaar oud (1996), door de eerste bewoner aangekocht, op de markt komt. Zo ook Pasolinistraat 57. Deze woning ligt op loopafstand van het WEERWATER! Alhoewel de veronderstelling zou kunnen zijn dat deze woning gedateerd is, blijkt het tegendeel waar. De woning is enkele jaren geleden volledig GERENOVEERD en VERDUURZAAMD, waarbij is gekozen om neutrale kleurtinten te gebruiken. Wat de woning nét even anders maakt dan andere huizen in de straat is het vrije uitzicht op het speelplein. Hierbij zijn de volgende werkzaamheden verricht: - De muren zijn GESTUUKT en geverfd; - Hardhouten kozijnen zijn gelakt; - Airco's geïnstalleerd (2 uit 2024), zonweringen aangebracht en ZONNEPANELEN geplaatst (10 stuks); - De tuin (voor- en achtertuin) is gerestyled (schuttingen gebeitst); - Berging is aangepakt- cementdekvloer aangebracht en betegeld. Stellingen voor opslag zijn ingenesteld; - Badkamer en toilet zijn volledig VERNIEUWD; - Inloop/inbouwkasten zijn OP MAAT besteld en geplaatst in 3 slaapkamers; - Uitbouw van woonkamer met 2 meter is een optie om meer woonruimte te creëren; - Met het A+ LABEL komt u in aanmerking voor korting op uw hypotheekrente én hoogstwaarschijnlijk voor een ruimere leencapaciteit; - U bent daarom van harte uitgenodigd om een bezichtiging in te plannen. Mogelijkheden: - De opstelling van de keuken is nog hetzelfde gebleven, echter biedt de ruimte mogelijkheden voor het plaatsen van een KEUKENEILAND; - Initieel was de zolderverdieping 1 grote ruimte, echter is destijds gekozen om hier 2 slaapkamers van de maken. In de geest van de huidige tijd zou deze ruimte ideaal zijn om een WERKKAMER van te construeren; - Uitbouw van woonkamer met is een optie om meer woonruimte te creëren. Kortom: een ideale en instapklare woning waarbij u nog vele jaren woongenot kunt ervaren! Indeling: U loopt via de voortuin naar uw voordeur waar u de hal binnenkomt. In de hal vindt u de meterkast met glasvezelaansluiting, de toiletruimte met fonteintje en de trapopgang. U betreedt via de tussendeur de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, heeft een ruime zithoek en is voorzien van airco. Middels de loopdeur heeft u toegang tot de achtertuin. Er is plaats voor een grote eethoek en aan de voorzijde is de half open keuken gesitueerd welke in 2012 geheel vernieuwd is. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een combi-oven, kookplaat met afzuigkap, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. De keuken is in een hoekopstelling en beschikt over diverse opbergruimte in de boven- en onderkasten. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. 1e verdieping: U neemt de trap naar de eerste verdieping en komt uit op de overloop. Vanuit de overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde en 1 slaapkamer gelegen aan de voorzijde. De badkamer is gelegen aan de voorzijde. De grootste slaapkamer gelegen aan de voorzijde en beschikt over een grote kastenwand en heeft een airco. De badkamer is in 2020 geheel gemoderniseerd en tot het plafond betegeld. Er is een lichte tegel gebruikt. Er is een douchehoek, een groot wastafelmeubel met 2 waskommen en daarboven een grote spiegel, een 2e toilet en een handdoekradiator. De badkamer wordt geventileerd door middel van mechanische ventilatie en een raam. De eerste verdieping is voorzien een nette laminaatvloer. 2e verdieping: U neemt de vaste trap naar de tweede verdieping waar u uitkomt op overloop. Er is een grote overloop met aan de voorzijde de aansluiting voor de wasmachine en droger, de mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Door de opgetrokken gevel aan de voorzijde is er veel ruimte op de verdieping. Aan de voorzijde is de 4e slaapkamer en aan de achterzijde de 5e slaapkamer. De 5e slaapkamer is voorzien van een groot dakraam met zonwering en er is opbergruimte achter de knieschotten. Ook deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Tuin: De achtertuin is verzorgd en heeft een fijne zonligging op het zuidoosten. De tuin is omheind door houten schutting en is voorzien van bestrating en borders. De tuin is bereikbaar via achterom en beschikt over een houten berging voorzien van elektra. Tegen de achtergevel is een buitenkraan geplaatst. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
127 m²
Inhalt
435 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-08-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1325

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.