Aller directement au contenu
Logo de Huisidee Makelaardij

Patrick Blackettstraat 86

1341EB Almere • Flevoland

Vendu

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 4.534

Galerie de photos

Patrick Blackettstraat 86 Almere
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op: de genoemde prijs is een bieden-vanaf-prijs! Wonen aan een hofje, met uitzicht op de bosrand en het vrolijke gefluit van vogels als achtergrondmuziek – dát is thuiskomen in Nobelhorst. Hier geniet je van een modern huis, spelende kinderen in het hofje en lange zomeravonden in je zonnige tuin op het zuidwesten. - De woning is in 2023 opgeleverd en heeft een woonoppervlakte van 129 m² op 121 m² eigen grond. - Het energielabel is A+++; de woning is voorzien van een warmtepomp, 4 zonnepanelen en vloerverwarming die per ruimte regelbaar is. - Op de begane grond vind je een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een luxe open keuken met composieten marmerlook blad en inbouwapparatuur. - De eerste etage heeft drie slaapkamers en een moderne badkamer met regendouche, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. - De tweede etage is naast een overloop een grote open ruimte met dakraam: perfect als werkplek, sport- of speelzolder, of om in te delen als vierde slaapkamer. - De zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en heeft een terras, gras, een houten berging en een achterom. Ligging Patrick Blackettstraat 86 ligt in het buurtje Aan het Bos in Nobelhorst. Een fijne plek waar buren elkaar kennen, kinderen samen buiten spelen en je direct de natuur inloopt. Het hofje waaraan de woning ligt wordt nog aangelegd, waardoor de omgeving straks extra groen en autoluw aanvoelt. Vanuit de tuin zie je de bomen van de bosrand: een plek waar je iedere dag een beetje vakantie ervaart. De wijk Nobelhorst is geliefd: dorps, maar met stadse voorzieningen. Overal zie je hagen, klinkers, leibomen en groen. En alles is in de buurt: basisscholen zoals 'Het Universum' en 'De Verwondering', BSO 'het Sterrenrijk', tandartspraktijk Tim & Gijs, baristabar Boon, het Proeflokaal, een sportschool én pannenkoekenrestaurant Smullen & Spelen. Op 5 tot 10 minuten fietsen of met de auto ben je bij De Kemphaan, de bossen van Almeerderhout of de golfbaan. Een Albert Heijn en Lidl zijn vlakbij. Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast en modern toilet met fonteintje. De tuingerichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin en een sfeervolle lichtinval. De open keuken aan de voorzijde is een echte eyecatcher, met een strak composieten blad in marmerlook en luxe inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, koel/vriescombinatie en vaatwasser. Er ligt een fraaie pvc-vloer op de begane grond, welke is voorzien (evenals de rest van het huis) van vloerverwarming. Eerste etage Vanaf de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers en een modern badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk licht en praktisch in te delen. De badkamer is modern en compleet, met een ruime douche met regendouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Licht en lucht kan binnentreden door het fijne grote raam. Tweede etage Via een vaste trap bereik je via een kleine overloop de tweede etage. Dit is nu een royale open ruimte met een dakraam, waar ook de wasmachine- en drogeropstelling en de wtw zijn geplaatst. Hier maak je eenvoudig een vierde slaapkamer, of kies juist voor een thuiswerkplek of hobbyruimte. Tuin De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je de zon van ’s ochtends tot laat in de avond meepakt. Er is een ruim terras, een stukje gras en een houten berging met achterom. De stijlvolle schuttingen en het vrije gevoel door de ligging maken dit een heerlijke plek om buiten te leven. Of je nu houdt van gezelligheid met de buren of juist de rust van de natuur zoekt: in dit huis aan de bosrand vind je het allemaal.

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
121 m²
Contenu
476 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1341

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.