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Rimsky-Korssakovweg 109

1323PA Almere • Flevoland

Disponible

€ 430.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 440.450

Prix d'achat /m²: € 5.119

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Rimsky-Korssakovweg 109 Almere
Photo 52
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Description

Vraagprijs: € 430.000,- k.k. Instapklaar wonen in de gewilde Muziekwijk? Dit is je kans! Aan de rustige en breed opgezette Rimsky-Korssakovweg ligt deze charmante, goed onderhouden eengezinswoning met een heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde. Met een lichte open keuken, drie comfortabele slaapkamers, zonnepanelen én een gunstige ligging ten opzichte van het centrum en het NS-station, biedt dit huis het complete plaatje voor gezinnen en starters. Omgeving en bereikbaarheid De woning bevindt zich in het geliefde Muziekwijk Zuid, een zeer kindvriendelijke en groene buurt. Alle denkbare voorzieningen liggen om de hoek. Het centrum van Almere ligt op korte fietsafstand. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de supermarkt, en ook diverse scholen bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: het NS-station Almere Muziekwijk ligt op een paar minuten lopen en de A6 bereik je al binnen 3 minuten rijden. Indeling van de woning • Begane grond: Entree, hal, toilet, tuingerichte lichte woonkamer. Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (inductiekookplaat, vaatwasser, etc.). • Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie in grootte variërende slaapkamers. Nette badkamer uitgerust met ligbad, douche, tweede toilet en wastafel. Bijzonderheden: • Vraagprijs: € 430.000,- k.k. • Woonoppervlakte: ca. 84 m² • Bouwjaar: 1989 • Energielabel B: Volledig geïsoleerd • Duurzaamheid: Uitgerust met 10 zonnepanelen • Verwarming: Stadsverwarming (gasvrij) • Oplevering: In overleg  Asking Price: € 430,000 k.k. (buyer's costs) Ready-to-move-in living in the popular Muziekwijk? This is your chance! Situated on the quiet and spacious Rimsky-Korssakovweg, this charming, well-maintained family home offers a lovely unobstructed view at the front. Featuring a bright open-plan kitchen, three comfortable bedrooms, solar panels, and an excellent location near the city center and the train station, this home offers the complete package for families and first-time buyers. Location and Accessibility The property is located in the beloved Muziekwijk Zuid, a very child-friendly and green neighborhood. All necessary amenities are just around the corner. The city center of Almere is a short bike ride away. For daily groceries, you can easily walk to the supermarket, and several schools inluding the intenational school of almere are located in the immediate vicinity. Furthermore, accessibility is excellent: the Almere Muziekwijk train station is just a few minutes' walk away, and the A6 motorway is reachable within a 3-minute drive. Layout • Ground Floor: Entrance, hallway, toilet, and a light-filled living room facing the garden. Open kitchen equipped with various built-in appliances (induction hob, dishwasher, etc.). • First Floor: Landing with access to three bedrooms of varying sizes. Neat bathroom equipped with a bathtub, shower, second toilet, and sink. Key Features: • Asking Price: € 430,000 k.k. • Living Area: Approx. 84 m² • Year of Construction: 1989 • Energy Label B: Fully insulated • Sustainability: Equipped with 10 solar panels • Heating: District heating (gas-free) • Delivery: In consultation

Prêt immobilier berekenen

€ 430.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 440.450

3,02%

Annuellement

%

€ 21.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 430.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Superficie du terrain
127 m²
Contenu
147 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-06-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1323

Google Maps

Aperçu géographique Almere

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Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

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