Résidents
232.650
Dernière année: 2026
Scandinaviëkade 49
1363DJ Almere • Flevoland
Vendu
€ 310.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 318.050
Prix d'achat /m²: € 6.078
Galerie de photos
Description
English text below. Mooie kans! Licht, ruim en instapklaar – dit is jouw nieuwe thuis aan de Scandinaviëkade 49! Op zoek naar een modern 3-kamerappartement met een slimme indeling, veel licht en een balkon om heerlijk te ontspannen? Welkom aan Scandinaviëkade 49 in Almere Poort! Dit keurig afgewerkte appartement op de eerste verdieping biedt alles wat je nodig hebt: een royale woonkamer, twee goede slaapkamers, keuken en badkamer. Instapklaar, energiezuinig én gelegen op een toplocatie! Let op: het betreft een bieden vanaf prijs van € 310.000,- Wat maakt dit appartement zo aantrekkelijk? De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en staat in open verbinding met de grote keuken. Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de ruime master bedroom directe toegang biedt tot het zonnige balkon – de perfecte plek voor een kop koffie in de ochtend of een goed boek in de avondzon. Indeling: Via de centrale entree met intercom stap je binnen in de hal. Vanuit hier heb je toegang tot de badkamer en de lichte woonkamer aan de voorzijde. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen en een charmant Frans balkon, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De open keuken is modern uitgerust met witte kasten, een donker werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, oven en inbouwkoelkast. Vanuit de woonkamer bereik je de twee slaapkamers aan de achterzijde. Beide kamers zijn ruim en licht, met de master bedroom die toegang geeft tot het balkon – een heerlijke buitenruimte waar je kunt loungen of dineren. Buitenruimte: Het balkon aan de achterzijde biedt rust, privacy en zon – jouw eigen buitenplek in de stad! Pluspunten op een rij: Instapklaar 3-kamerappartement Lichte woonkamer met Frans balkon Twee slaapkamers, beide via de woonkamer bereikbaar Master bedroom met toegang tot het balkon Grote open keuken met diverse inbouwapparatuur Nette badkamer met douche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting Energielabel A – duurzaam en voordelig Vrij parkeren voor de deur Actieve en gezonde VvE (bijdrage € 98,12) Kindvriendelijke en levendige buurt Toplocatie in Almere Poort: Wonen aan de Scandinaviëkade betekent wonen met alles binnen handbereik: supermarkten, horeca, scholen, winkels, een dierenkliniek en meer. De ligging is ideaal met goede verbindingen via A6, N701 en N702 en openbaar vervoer zoals station Almere Poort en meerdere bushaltes in de buurt. De bushalte treft u op loopafstand. Almere Poort heeft een eigen treinstation, met een directe verbinding naar het centrum van Amsterdam en Utrecht. Ook met de auto is Almere Poort zeer goed bereikbaar. Diverse uitvalswegen A6 richting Amsterdam en Lelystad en de A27 richting Utrecht, zijn binnen enkele minuten bereikbaar! Op minder dan 5 minuten fietsafstand kunt u genieten van de natuur en het nieuw aangelegde duinlandschap van Duin en het Almeerderzand. In de jachthaven treft u diverse strandtenten waaronder Poortdok, Harbor House en uiteraard het uitgestrekte strand met uitzicht op het IJmeer. Dit gebied is volop in ontwikkeling en wordt binnen afzienbare tijd voorzien van een heuse strand promenade met diverse winkels en horeca. HET APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 310.000,- k.k. Voor meer info bezoek onze onze website of neem contact op met ons kantoor! NieuwHuis Makelaardij helpt je graag. De informatie op deze website is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Eventuele onjuistheden of wijzigingen in prijs, uitvoering of beschikbaarheid zijn voorbehouden. Great Opportunity! Bright, spacious, and move-in ready – this could be your new home at Scandinaviëkade 49! Are you looking for a modern 2-bedroom apartment with a smart layout, lots of natural light, and a balcony to relax on? Welcome to Scandinaviëkade 49 in Almere Poort! This well-maintained apartment on the first floor offers everything you need: a generous living room, two good-sized bedrooms, a kitchen, and a bathroom. Move-in ready, energy-efficient, and perfectly located! Note: The asking price is a starting bid from €310,000. What makes this apartment so appealing? The bright living room is located at the front of the apartment and connects openly to the large kitchen. At the quieter rear side, you’ll find two bedrooms, with the spacious master bedroom offering direct access to the sunny balcony – the perfect spot for your morning coffee or a good book in the evening sun. Layout: Enter the building through the central entrance with intercom, and step into the hallway. From here, you have access to the bathroom and the bright living room at the front. The living room features large windows and a charming French balcony, providing plenty of natural light. The open-plan kitchen is modern, with white cabinetry, a dark countertop, induction cooktop, extractor hood, oven, and built-in refrigerator. From the living room, you access the two bedrooms at the rear. Both rooms are bright and spacious, with the master bedroom opening onto the balcony – a lovely outdoor space for lounging or dining. Outdoor space: The rear-facing balcony offers peace, privacy, and sun – your own outdoor haven in the city! Highlights at a glance: Move-in ready 2-bedroom apartment Bright living room with French balcony Two bedrooms, both accessible from the living room Master bedroom with access to the balcony Large open kitchen with built-in appliances Neat bathroom with shower, toilet, sink, and washing machine connection Energy label A – sustainable and cost-efficient Free parking in front of the building Active and healthy HOA (contribution €98.12 per month) Child-friendly and vibrant neighborhood Prime location in Almere Poort: Living on Scandinaviëkade means everything is within reach: supermarkets, restaurants, schools, shops, a veterinary clinic, and more. The location is ideal, with excellent access to the A6, N701, N702 highways, and public transport including Almere Poort station and several nearby bus stops. The bus stop is just a short walk away. Almere Poort has its own train station, with direct connections to Amsterdam and Utrecht. Almere Poort is also easily accessible by car, with the A6 toward Amsterdam and Lelystad and the A27 toward Utrecht just minutes away! Within a 5-minute bike ride, you can enjoy nature and the newly developed dune landscape of Duin and Almeerderzand. The marina area offers various beach pavilions, including Poortdok and Harbor House, and of course, the expansive beach with views over the IJmeer. This area is under active development and will soon feature a full beach promenade with shops and dining options. THE APARTMENT IS OFFERED WITH A STARTING BID PRICE OF €310,000, BUYER COSTS. For more information, visit our website or contact our office! NieuwHuis Makelaardij will be happy to assist you. The information on this website has been compiled with care. However, no rights can be derived from its content. Possible inaccuracies or changes in price, layout, or availability are subject to change.
Prêt immobilier berekenen
€ 310.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.050
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 318.050
2,78%
Annuellement
%
€ 15.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 310.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 51 m²
- Contenu
- 160 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2013
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- A+
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2025
- Date de vente
- 29-11-2025
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Almere
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Almere
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.
Moyenne WOZ
EUR 397.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
9.313
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
44.910
Étiquette B
23.426
Étiquette C
17.093
Étiquette A+
5.524
Étiquette A++
2.958
Étiquette A+++
2.805
Étiquette A++++
1.450
Étiquette D
502
Étiquette E
105
Étiquette A+++++
42
Étiquette G
37
Étiquette F
29
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 360 • Électricité: 2.910
Huurwoning
Gaz: 270 • Électricité: 2.100
Koopwoning
Gaz: 330 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 200 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 320 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 550 • Électricité: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 490 • Électricité: 3.560
Activité dans Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Nombre total d'établissements: 32.760
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer maisons in Almere
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Loetbos 3
1358EE Almere
€ 1.250.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 207 m²
- Superficie du terrain
- 2960 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schildmeerstraat 23
1317BE Almere
€ 425.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 149 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oeverwalweg 233
1349JC Almere
€ 925.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 769 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stopperknoop 42
1319GK Almere
€ 725.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 261 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Amorstraat 9
1363VT Almere
€ 465.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Monetstraat 35
1328PK Almere
€ 600.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 177 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Lucky Lukestraat 22
1336MK Almere
€ 550.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 271 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
David Humeweg 49
1349DA Almere
€ 475.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 1417 m²
- Chambres de coucher
- —
