Aller directement au contenu
Logo de Ilona Wolthuis Makelaardij

Vredelaan 11

1318AS Almere • Flevoland

Vendu Courtier d'achat: Alex van Keulen Makelaars B.V.

€ 1.100.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 23.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.123.850

Prix d'achat /m²: € 5.851

Galerie de photos

Vredelaan 11 Almere
Photo 84
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een unieke kans: deze luxe, volledig gerenoveerde bungalow komt misschien maar één keer per jaar op de markt. Alles is gelijkvloers, royaal opgezet en biedt volledige privacy. Dit is wat we noemen: exclusief wonen op z’n best. Luxe, instapklaar en alles gelijkvloers. Laat je verrassen door deze volledig gerenoveerde bungalow op een royale kavel centraal gelegen in Almere-Stad. Alles gelijkvloers en voorzien van een luxe woon-/eetkeuken met houtkachel en openslaande deuren naar de vrij gelegen tuin. De woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen en open haard, drie slaapkamers, een werkkamer, een complete en luxe badkamer én een tuin met overkapping, buitenkeuken, sauna en buitendouche. Kortom, een unieke bungalow op een grote kavel in Almere – alles gelijkvloers Op zoek naar een instapklare woning met karakter, hoogwaardige afwerking én een heerlijk vrij gelegen tuin? Dan is Vredelaan 11 in Almere absoluut een bezichtiging waard! Deze volledig gerenoveerde en uitgebouwde bungalow ligt op een hoekperceel, is volledig gelijkvloers en biedt optimaal wooncomfort. Dankzij de aanbouw is er een royale woon-/eetkeuken met openslaande deuren naar de zonnige tuin. Hier geniet u in alle rust van een sfeervolle plek om te zitten, te koken en te ontspannen. HIGHLIGHTS WONING - Vrij gelegen bungalow op een royale kavel van 886 m2 - Alles gelijkvloers, comfortabel en praktisch ingedeeld - Geheel gerenoveerd en luxe afgewerkt - Royale woon-/eetkeuken met openslaande deuren en houtkachel - Complete luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur - Luxe badkamer met strakke, moderne afwerking - Woonkamer, keuken en slaapkamers voorzien van parketvloer - Toilet met vrijhangend closet en betegeling tot plafond - 3 slaapkamers, alles op de begane grond - 2 airco’s (voor koude én warme lucht) - Binnendoor bereikbare berging - Carport (onderheid! ) met lichtkoepel HIGHLIGHTS TUIN De woning staat op een ruime kavel met een vrij gelegen tuin, een waar buitenparadijs: - Grote overkapping met bijkeuken, ideaal voor BBQ en buitenkeuken - Vrijstaand tuinhuis - Sauna én buitendouche - Veel privacy door de vrije hoekligging De genoemde prijs is een bieden vanaf prijs. Dit houdt in dat de verkopers biedingen vanaf dit bedrag met serieuze belangstelling in overweging nemen. Met andere woorden: dit is uw kans om in te stappen en deze prachtige woning te bemachtigen! DUURZAAMHEID - Energielabel A Deze bungalow beschikt over energielabel A, wat garant staat voor een uitstekend wooncomfort en lage energielasten. Dankzij de goede isolatie en moderne installaties blijft de warmte optimaal behouden. Bovendien zorgt de sfeervolle houtkachel voor een aangenaam binnenklimaat op koude dagen, tegen minimale stookkosten. Zo combineert u duurzaamheid, comfort en gezelligheid op een ideale manier. WONING IN HET GELIEFDE VILLAWIJKJE VERZETSLAAN ALMERE-STAD De woning is gelegen in een kleinschalig en geliefd villawijkje aan de Verzetslaan, een rustige en groene omgeving waar ruimte en privacy centraal staan. Hier ervaart u dagelijks de charme van wonen in een lommerrijke buurt met brede lanen en een verzorgde uitstraling. Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich binnen handbereik: scholen, sportverenigingen, trein- en busstations, supermarkten en winkels liggen op korte afstand, evenals diverse medische voorzieningen. Voor ontspanning en natuur hoeft u niet ver: in de nabije omgeving vindt u prachtige wandel- en fietsroutes, parken en recreatiegebieden. Dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen en openbaar vervoer uitstekend bereikbaar, waardoor u snel in omliggende steden bent. Met de trein slechts 21 minuten naar Amsterdam-Centraal. Kortom: wonen aan de Verzetslaan betekent genieten van rust, comfort en een hoogwaardige leefomgeving, met alle gemakken van het dagelijks leven binnen enkele minuten. INDELING WONING Ruime entree, garderobe, toilet, wasruimte, woonkamer, werkkamer, open woon/eetkeuken, 2e hal, binnendoor bereikbare berging, 3 slaapkamers, badkamer. - Toilet voorzien van vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond - Hal en berging met leistenen vloer - Woonkamer, keuken en slaapkamers met parketvloer - Wanden en plafond afgewerkt met stucwerk - Complete en luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur - Complete en luxe afgewerkte badkamer - Keuken voorzien van een houtkachel - 2 Airco's (voor warme en koude lucht) TUIN - Grote overkapping met hoekbank, buitenkeuken met Boretti BBQ en koelkast - Vrijstaand tuinhuis - Sauna - Buitendouche Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreid alle informatie bekijken? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer: • Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.100.000

Coûts d'achat (estimés): € 23.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 22.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.123.850

3,04%

Annuellement

%

€ 55.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.100.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
188 m²
Superficie du terrain
886 m²
Contenu
709 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
38 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Carport, garage mogelijk en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
07-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1318

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.