Direkt zum Inhalt
Logo von Ilona Wolthuis Makelaardij

Vredelaan 11

1318AS Almere • Flevoland

Verkauft Kaufmakler: Alex van Keulen Makelaars B.V.

€ 1.100.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.850

2 % Übertragungssteuer (€ 22.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.123.850

Kaufpreis /m²: € 5.851

Fotoalbum

Vredelaan 11 Almere
Bild 84
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een unieke kans: deze luxe, volledig gerenoveerde bungalow komt misschien maar één keer per jaar op de markt. Alles is gelijkvloers, royaal opgezet en biedt volledige privacy. Dit is wat we noemen: exclusief wonen op z’n best. Luxe, instapklaar en alles gelijkvloers. Laat je verrassen door deze volledig gerenoveerde bungalow op een royale kavel centraal gelegen in Almere-Stad. Alles gelijkvloers en voorzien van een luxe woon-/eetkeuken met houtkachel en openslaande deuren naar de vrij gelegen tuin. De woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer met grote raampartijen en open haard, drie slaapkamers, een werkkamer, een complete en luxe badkamer én een tuin met overkapping, buitenkeuken, sauna en buitendouche. Kortom, een unieke bungalow op een grote kavel in Almere – alles gelijkvloers Op zoek naar een instapklare woning met karakter, hoogwaardige afwerking én een heerlijk vrij gelegen tuin? Dan is Vredelaan 11 in Almere absoluut een bezichtiging waard! Deze volledig gerenoveerde en uitgebouwde bungalow ligt op een hoekperceel, is volledig gelijkvloers en biedt optimaal wooncomfort. Dankzij de aanbouw is er een royale woon-/eetkeuken met openslaande deuren naar de zonnige tuin. Hier geniet u in alle rust van een sfeervolle plek om te zitten, te koken en te ontspannen. HIGHLIGHTS WONING - Vrij gelegen bungalow op een royale kavel van 886 m2 - Alles gelijkvloers, comfortabel en praktisch ingedeeld - Geheel gerenoveerd en luxe afgewerkt - Royale woon-/eetkeuken met openslaande deuren en houtkachel - Complete luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur - Luxe badkamer met strakke, moderne afwerking - Woonkamer, keuken en slaapkamers voorzien van parketvloer - Toilet met vrijhangend closet en betegeling tot plafond - 3 slaapkamers, alles op de begane grond - 2 airco’s (voor koude én warme lucht) - Binnendoor bereikbare berging - Carport (onderheid! ) met lichtkoepel HIGHLIGHTS TUIN De woning staat op een ruime kavel met een vrij gelegen tuin, een waar buitenparadijs: - Grote overkapping met bijkeuken, ideaal voor BBQ en buitenkeuken - Vrijstaand tuinhuis - Sauna én buitendouche - Veel privacy door de vrije hoekligging De genoemde prijs is een bieden vanaf prijs. Dit houdt in dat de verkopers biedingen vanaf dit bedrag met serieuze belangstelling in overweging nemen. Met andere woorden: dit is uw kans om in te stappen en deze prachtige woning te bemachtigen! DUURZAAMHEID - Energielabel A Deze bungalow beschikt over energielabel A, wat garant staat voor een uitstekend wooncomfort en lage energielasten. Dankzij de goede isolatie en moderne installaties blijft de warmte optimaal behouden. Bovendien zorgt de sfeervolle houtkachel voor een aangenaam binnenklimaat op koude dagen, tegen minimale stookkosten. Zo combineert u duurzaamheid, comfort en gezelligheid op een ideale manier. WONING IN HET GELIEFDE VILLAWIJKJE VERZETSLAAN ALMERE-STAD De woning is gelegen in een kleinschalig en geliefd villawijkje aan de Verzetslaan, een rustige en groene omgeving waar ruimte en privacy centraal staan. Hier ervaart u dagelijks de charme van wonen in een lommerrijke buurt met brede lanen en een verzorgde uitstraling. Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich binnen handbereik: scholen, sportverenigingen, trein- en busstations, supermarkten en winkels liggen op korte afstand, evenals diverse medische voorzieningen. Voor ontspanning en natuur hoeft u niet ver: in de nabije omgeving vindt u prachtige wandel- en fietsroutes, parken en recreatiegebieden. Dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen en openbaar vervoer uitstekend bereikbaar, waardoor u snel in omliggende steden bent. Met de trein slechts 21 minuten naar Amsterdam-Centraal. Kortom: wonen aan de Verzetslaan betekent genieten van rust, comfort en een hoogwaardige leefomgeving, met alle gemakken van het dagelijks leven binnen enkele minuten. INDELING WONING Ruime entree, garderobe, toilet, wasruimte, woonkamer, werkkamer, open woon/eetkeuken, 2e hal, binnendoor bereikbare berging, 3 slaapkamers, badkamer. - Toilet voorzien van vrijhangend closet, betegeling tot aan het plafond - Hal en berging met leistenen vloer - Woonkamer, keuken en slaapkamers met parketvloer - Wanden en plafond afgewerkt met stucwerk - Complete en luxe keuken voorzien van alle inbouwapparatuur - Complete en luxe afgewerkte badkamer - Keuken voorzien van een houtkachel - 2 Airco's (voor warme en koude lucht) TUIN - Grote overkapping met hoekbank, buitenkeuken met Boretti BBQ en koelkast - Vrijstaand tuinhuis - Sauna - Buitendouche Informatie en/of bezichtigen: • Eerst uitgebreid alle informatie bekijken? Op funda.nl staan naast de foto’s en de tekst ook een brochure, plattegronden, 360 graden foto’s en een echte video, die u al een goede eerste indruk van de woning geven. Disclaimer: • Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Hypothek berekenen

€ 1.100.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 23.850

2 % Übertragungssteuer (€ 22.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.123.850

3,04%

Jährlich

%

€ 55.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.100.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
188 m²
Fläche des Grundstücks
886 m²
Inhalt
709 m³
Gebäude mit Außenbereich
38 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Carport, garage mogelijk en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
07-09-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1318

Google Karten

Geografische Übersicht Almere

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Almere

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Almere. In 2026 waren da 232.650 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 397.000.

Einwohner

232.650

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 397.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

9.313

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Almere
Jahr Einwohner
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Almere
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

44.910

Bezeichnung B

23.426

Bezeichnung C

17.093

Bezeichnung A+

5.524

Bezeichnung A++

2.958

Bezeichnung A+++

2.805

Bezeichnung A++++

1.450

Bezeichnung D

502

Bezeichnung E

105

Bezeichnung A+++++

42

Bezeichnung G

37

Bezeichnung F

29

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Almere
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 360 • Strom: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Strom: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Strom: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Strom: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Strom: 3.560

Betriebsaktivität in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 32.760

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Almere
Periode Verbrechen
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Almere.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Almere

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer Häuser in Almere

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.