Aller directement au contenu
Logo de Alex van Keulen Makelaars B.V.

William Braggstraat 10

1341CE Almere • Flevoland

Disponible

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 5.871

Galerie de photos

William Braggstraat 10 Almere
Photo 68
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen met het bos om hoek én met alle luxe van nu? Dan voelt u zich direct thuis aan de William Braggstraat 10 in Almere Nobelhorst. In de geliefde en ruim opgezette wijk Nobelhorst staat deze fraaie vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 389m2. Hier woont u in alle rust, terwijl het bos letterlijk om de hoek ligt. Een heerlijke omgeving voor een wandeling, een rondje hardlopen of om simpelweg te genieten van het buitenleven. Deze uitstekend onderhouden woning is volledig voorbereid op de toekomst en bovendien levensloopbestendig dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarbij beschikt de woning over een goed afwerkingsniveau, moderne installaties en een comfortabele indeling die direct een gevoel van thuiskomen geeft. De omgeving: Wonen in Nobelhorst is bijzonder, een buurtgemeenschap met een dorps karakter waar alle wijken thematisch zijn ingedeeld met lommerrijke lanen, sfeervolle straatjes en een diversiteit aan bouwstijlen. Dorps wonen, midden in de Randstad en toch alle voorzieningen in de nabijheid gelegen zoals scholen, openbaar vervoer, pannenkoekrestaurant met speeltuin en de uitvalswegen naar de Randstad. Tevens is er in één van de omliggende wijken en op korte afstand een winkelcentrum met een supermarkt en aanvullende winkels. Het bos ligt om de hoek, hier kunt u heerlijk wandelen en genieten van alles wat leeft en beweegt in het bos. Wees dan ook niet verrast als u ineens oog in oog staat met een ree of een vos. De naam zegt het al, het Beverbos, hier zijn de bevers actief en ook marters, egels, uilen en diverse vogelsoorten zijn al gespot. Daarbij maakt het vaarwater door de wijk het wonen hier extra bijzonder, een plek waar natuur, comfort en bereikbaarheid perfect samenkomen. Indeling: Bij aankomst valt direct op dat parkeren eenvoudig mogelijk is op eigen terrein. Via de entree bereikt u de ruime hal met toegang tot de wasruimte met technische installaties, waaronder de warmtepomp, de meterkast, het separate toilet, de badkamer, de slaapkamer en uiteraard de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is heerlijk licht en ruim opgezet. Hier creëert u moeiteloos een gezellige zithoek waar u comfortabel kunt ontspannen. Dankzij de airconditioning blijft het ook tijdens warme dagen aangenaam koel. Via de loopdeur staat u direct in de royale tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Daarnaast is er volop ruimte aanwezig voor een grote eettafel waar u uitgebreid kunt dineren met familie en vrienden. De moderne keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de keuken over een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Een fijne plek voor iedereen die van koken houdt. Een groot pluspunt van deze woning is de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer is ruim van formaat en eveneens voorzien van airconditioning. De moderne badkamer is strak afgewerkt, betegeld tot aan het plafond en uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping treft u een royale overloop met dakkapel. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het creëren van een werk- of studiehoek. Verder bevinden zich hier twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en beschikt over twee Velux dakramen. De tweede slaapkamer is eveneens royaal van formaat en voorzien van een Velux dakraam. De verdieping biedt daarnaast volop mogelijkheden voor een andere indeling. Zo kunnen er eenvoudig meerdere slaapkamers worden gerealiseerd en zijn de aansluitingen voor een tweede badkamer reeds aanwezig. Via de overloop bereikt u tevens de praktische vliering, ideaal voor extra bergruimte. Tuin: Rondom de woning ligt een heerlijke tuin. Dankzij het royale perceel van 389m2 beschikt de achtertuin over bijzonder veel ruimte en vindt u op elk moment van de dag wel een plek in de zon of juist in de schaduw. De tuin is verzorgd aangelegd met kunstgras, bestrating, een houten berging, buitenkraan en een prachtige overkapping met schuifdeuren waar u vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Pluspunten van de woning: - Vrijstaande woning in het geliefde Nobelhorst - Bos en natuur letterlijk om de hoek - Gelegen op een royaal perceel van 389 m² - Levensloopbestendig wonen - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Buitenschilderwerk (2024) - Gehele woning voorzien van PVC vloer - Energielabel A+++ - Warmtepomp aanwezig - Vloerverwarming in de gehele woning - 20 Zonnepanelen aanwezig - Airconditioning aanwezig - Parkeren op eigen terrein - Royale tuin rondom de woning - Luxe overkapping met schuifdeuren - Mogelijkheid voor extra slaapkamers en tweede badkamer - Instapklaar en uitstekend onderhouden woning Algemeen: - Bieden vanaf prijs - Aanvaarding in overleg Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er geen rechten worden ontleend aan deze tekst. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,21%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
389 m²
Contenu
508 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace de stockage externe
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1341

Google Maps

Aperçu géographique Almere

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Almere

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Almere. En 2026 étaient 232.650 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 397.000.

Résidents

232.650

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 397.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9.313

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Almere
Année Résidents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Almere
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

44.910

Étiquette B

23.426

Étiquette C

17.093

Étiquette A+

5.524

Étiquette A++

2.958

Étiquette A+++

2.805

Étiquette A++++

1.450

Étiquette D

502

Étiquette E

105

Étiquette A+++++

42

Étiquette G

37

Étiquette F

29

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Almere
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 360 • Électricité: 2.910

Huurwoning

Gaz: 270 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 330 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 200 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 320 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 550 • Électricité: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 490 • Électricité: 3.560

Activité dans Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Nombre total d'établissements: 32.760

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Almere
Période Délits
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Almere.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Almere

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer maisons in Almere

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.