Résidents
75.495
Dernière année: 2025
Groenoord 181
2401AD Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland
Vendu
€ 465.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 476.150
Prix d'achat /m²: € 3.811
Galerie de photos
Description
COMFORTABEL WONEN IN EEN KNUSSE EENGEZINSWONING MET EIGEN OPRIT VOOR DE DEUR -Eengezinswoning met 4 slaapkamers -Badkamer vernieuwd in 2023 - Rustige ligging met eigen parkeerplaats voor de deur - Alle overige voorzieningen in de directe nabijheid - Gelegen in een groene wijk - Dakkapel aan achterzijde KADASTER Gemeente Oudshoorn, sectie C, nummer 6305, groot 1 are en 43 centiare ENERGIELABEL De woning 2401 AD - Alphen aan den Rijn heeft een energielabel C Het energielabel is geldig tot 16-03-2036 Lees meer op ALGEMEEN De woning is gelegen in de ruim opgezette wijk Groenoord, die wordt gekenmerkt door een autoluwe en kindvriendelijke opzet met voldoende parkeermogelijkheden. Daarnaast is er veel aandacht besteed aan groenvoorzieningen. In de nabijheid bevinden zich het winkelcentrum De Herenhof, diverse scholen, uitvalswegen en een opstapplaats voor de bussen naar onder andere Schiphol en treinstations Alphen aan den Rijn en Leiden Centraal. INDELING Begane grond In de gedeeltelijk bestrate voortuin kunt u desgewenst uw auto parkeren, zodat u nooit naar een parkeerplek hoeft te zoeken. Via de entree/hal, voorzien van een garderobenis en meterkast, stapt u een ruim opgezette huiskamer met open keuken binnen. De ruime en lichte woonkamer heeft een open indeling en grote raampartijen met openslaande deuren aan de achterzijde, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. De woonkamer is voorzien van een moderne vloer en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De koelkast (2021) en vriezer zijn netjes geïntegreerd in een chocoladebruine kastenwand, wat zorgt voor een strakke en praktische uitstraling. De stijlvolle woonkeuken is uitgevoerd in lichte tinten en een stenen aanrechtblad. De ruime keuken biedt royale werkruimte en is voorzien van een 6 pits gasfornuis, een design afzuigkap, Miele vaatwasser (2021) en voldoende opbergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met uitzicht op de tuin, en toegang tot de uit het zicht liggend modern toilet met fonteintje. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de tuin. Hier kunt u heerlijk genieten op zonnige dagen omdat de zon tot laat in de middag in de achtertuin is. De tuin is verzorgd en deels betegeld. Dankzij de praktische indeling biedt de tuin volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Daarnaast is er in de tuin een praktische schuur aanwezig, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of om andere spullen te stallen. 1e verdieping Via de hardhouten open trap in de woonkamer bereikt u de eerste etage. Deze etage heeft drie slaapkamers. De masterbedroom is aan de voorzijde gesitueerd. De moderne badkamer is volledig vernieuwd in 2023 en hoogwaardig afgewerkt. De ruimte is uitgevoerd met grote tegels, neutrale tinten en is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen douchewand en regendouche. Daarnaast beschikt de badkamer over een stijlvol wastafelmeubel, dubbele wastafel, spiegel, designradiator, toilet, wandcloset en strak geïntegreerde verlichting in het plafond. 2e verdieping Deze praktische zolderruimte is momenteel deels ingericht als comfortabele werk- en studeerkamer. Dankzij het grote dakraam valt er aangenaam natuurlijk licht binnen, wat de ruimte bijzonder geschikt maakt als thuiswerkplek, hobbykamer of rustige studieruimte. Onder de schuine kap zijn handige opbergmogelijkheden gerealiseerd. Via een deur is het andere gedeelte van de zolder bereikbaar, die momenteel als een slaapkamer is ingericht. Hierdoor is deze verdieping uitstekend geschikt als extra slaapverdieping. Daarnaast zijn hier ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger gesitueerd. Tevens is er ook een praktische vliering met twee toegangsluiken. AFMETINGEN Zie bijgaande plattegrondtekeningen. BIJZONDERHEDEN - Instapklare en goed onderhouden eengezinswoning - Voorzien van dubbel glas - In een groene wijk met een rustige straat en speeltuintjes om de hoek - Eigen oprit - Voldoende parkeergelegenheid en scholen in de omgeving - Badkamer vernieuwd in 2023 - Zonneschermen aan voor- en achterzijde - Praktische vliering - Doorzon woonkamer - Grotendeels kunststof kozijnen - Dakkapel achterzijde TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het nen2580 meetrapport wordt aan de koopakte gekoppeld. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 465.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150
3,07%
Annuellement
%
€ 23.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 465.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 3 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Contenu
- 442 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1973
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit HR Trendline ( combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 20-03-2026
- Date de vente
- 28-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Alphen aan den Rijn sur la carte
Explorez Alphen aan den Rijn et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Alphen aan den Rijn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alphen aan den Rijn. En 2025 étaient 75.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.269.
Moyenne WOZ
EUR 378.269
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.744
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.010
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Niveau d'enseignement
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Origine des habitants (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.611
Étiquette A
9.318
Étiquette B
6.175
Étiquette D
2.481
Étiquette E
2.400
Étiquette F
1.496
Étiquette G
1.254
Étiquette A+
866
Étiquette A++
604
Étiquette A+++
603
Étiquette A++++
258
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 949 • Électricité: 2.762
Huurwoning
Gaz: 686 • Électricité: 1.841
Koopwoning
Gaz: 825 • Électricité: 2.755
Appartement
Gaz: 636 • Électricité: 1.892
Tussenwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.592
Vrijstaande woning
Gaz: 1.489 • Électricité: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.154 • Électricité: 3.642
Activité dans Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Nombre total d'établissements: 9.680
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alphen aan den Rijn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alphen aan den Rijn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer maisons in Alphen aan den Rijn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Serenadestraat 21
2402JD Alphen aan den Rijn
€ 450.000 k.k.
€ 4.054/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Galjoen 7
2401NB Alphen aan den Rijn
€ 899.000 k.k.
€ 5.197/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 193 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Aziëlaan 111
2408HZ Alphen aan den Rijn
€ 429.000 k.k.
€ 4.875/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Tuinstraat 1
2406AL Alphen aan den Rijn
€ 340.000 k.k.
€ 3.908/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 112 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lisdodde 92
2408LX Alphen aan den Rijn
€ 725.000 k.k.
€ 5.179/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 224 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zuiderkeerkring 357
2408HP Alphen aan den Rijn
€ 350.000 k.k.
€ 4.167/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Venusstraat 376
2402XZ Alphen aan den Rijn
€ 285.000 k.k.
€ 3.353/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bergmolen 29
2406KV Alphen aan den Rijn
€ 525.000 k.k.
€ 4.487/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 4
