Jump to content
Logo of HOLLAND WEST MAKELAARDIJ

Groenoord 181

2401AD Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Sold

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 3.811

Photo Gallery

Groenoord 181 Alphen aan den Rijn
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

COMFORTABEL WONEN IN EEN KNUSSE EENGEZINSWONING MET EIGEN OPRIT VOOR DE DEUR -Eengezinswoning met 4 slaapkamers -Badkamer vernieuwd in 2023 - Rustige ligging met eigen parkeerplaats voor de deur - Alle overige voorzieningen in de directe nabijheid - Gelegen in een groene wijk - Dakkapel aan achterzijde KADASTER Gemeente Oudshoorn, sectie C, nummer 6305, groot 1 are en 43 centiare ENERGIELABEL De woning 2401 AD - Alphen aan den Rijn heeft een energielabel C Het energielabel is geldig tot 16-03-2036 Lees meer op ALGEMEEN De woning is gelegen in de ruim opgezette wijk Groenoord, die wordt gekenmerkt door een autoluwe en kindvriendelijke opzet met voldoende parkeermogelijkheden. Daarnaast is er veel aandacht besteed aan groenvoorzieningen. In de nabijheid bevinden zich het winkelcentrum De Herenhof, diverse scholen, uitvalswegen en een opstapplaats voor de bussen naar onder andere Schiphol en treinstations Alphen aan den Rijn en Leiden Centraal. INDELING Begane grond In de gedeeltelijk bestrate voortuin kunt u desgewenst uw auto parkeren, zodat u nooit naar een parkeerplek hoeft te zoeken. Via de entree/hal, voorzien van een garderobenis en meterkast, stapt u een ruim opgezette huiskamer met open keuken binnen. De ruime en lichte woonkamer heeft een open indeling en grote raampartijen met openslaande deuren aan de achterzijde, waardoor er veel natuurlijk licht naar binnen valt. De woonkamer is voorzien van een moderne vloer en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De koelkast (2021) en vriezer zijn netjes geïntegreerd in een chocoladebruine kastenwand, wat zorgt voor een strakke en praktische uitstraling. De stijlvolle woonkeuken is uitgevoerd in lichte tinten en een stenen aanrechtblad. De ruime keuken biedt royale werkruimte en is voorzien van een 6 pits gasfornuis, een design afzuigkap, Miele vaatwasser (2021) en voldoende opbergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met uitzicht op de tuin, en toegang tot de uit het zicht liggend modern toilet met fonteintje. Via de openslaande deuren heeft u toegang tot de tuin. Hier kunt u heerlijk genieten op zonnige dagen omdat de zon tot laat in de middag in de achtertuin is. De tuin is verzorgd en deels betegeld. Dankzij de praktische indeling biedt de tuin volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. Daarnaast is er in de tuin een praktische schuur aanwezig, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of om andere spullen te stallen. 1e verdieping Via de hardhouten open trap in de woonkamer bereikt u de eerste etage. Deze etage heeft drie slaapkamers. De masterbedroom is aan de voorzijde gesitueerd. De moderne badkamer is volledig vernieuwd in 2023 en hoogwaardig afgewerkt. De ruimte is uitgevoerd met grote tegels, neutrale tinten en is voorzien van een ruime inloopdouche met glazen douchewand en regendouche. Daarnaast beschikt de badkamer over een stijlvol wastafelmeubel, dubbele wastafel, spiegel, designradiator, toilet, wandcloset en strak geïntegreerde verlichting in het plafond. 2e verdieping Deze praktische zolderruimte is momenteel deels ingericht als comfortabele werk- en studeerkamer. Dankzij het grote dakraam valt er aangenaam natuurlijk licht binnen, wat de ruimte bijzonder geschikt maakt als thuiswerkplek, hobbykamer of rustige studieruimte. Onder de schuine kap zijn handige opbergmogelijkheden gerealiseerd. Via een deur is het andere gedeelte van de zolder bereikbaar, die momenteel als een slaapkamer is ingericht. Hierdoor is deze verdieping uitstekend geschikt als extra slaapverdieping. Daarnaast zijn hier ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger gesitueerd. Tevens is er ook een praktische vliering met twee toegangsluiken. AFMETINGEN Zie bijgaande plattegrondtekeningen. BIJZONDERHEDEN - Instapklare en goed onderhouden eengezinswoning - Voorzien van dubbel glas - In een groene wijk met een rustige straat en speeltuintjes om de hoek - Eigen oprit - Voldoende parkeergelegenheid en scholen in de omgeving - Badkamer vernieuwd in 2023 - Zonneschermen aan voor- en achterzijde - Praktische vliering - Doorzon woonkamer - Grotendeels kunststof kozijnen - Dakkapel achterzijde TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het nen2580 meetrapport wordt aan de koopakte gekoppeld. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
143 m²
Content
442 m³
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR Trendline ( combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
20-03-2026
Sale date
28-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2401

Google Maps

Alphen aan den Rijn on the map

Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.

Residents

75.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.269

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.744

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Year Residents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alphen aan den Rijn
Year Average WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Education level

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origin of residents (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alphen aan den Rijn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricity: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricity: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricity: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.642

Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Total number of company establishments: 9.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alphen aan den Rijn
Period Crimes
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.

Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer houses in Alphen aan den Rijn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.