Résidents
75.495
Dernière année: 2025
Tubantengaarde 2
2408TB Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland
Disponible
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 4.135
Galerie de photos
Description
LIGGING TOP, HUIS GEWELDIG, KOZIJNEN SUPER Highlights - groene en rustige ligging - kunststof kozijnen met HR++ glas - airco's op alle etages aanwezig - alle ramen voorzien van elektrische rolluiken - riante begane grond door uitbouw - keuken compleet met speelse erker - indeling hal praktisch gewijzigd Kortom dit pareltje kan uw woning worden. Locatie Gelegen in de moderne wijk Kerk en Zanen te Alphen aan den Rijn, waarvan de start bouw in 1990 was en inmiddels is de wijk voltooid. In deze wijk is veel aandacht besteed aan groenvoorzieningen, met als groene “long” midden in de wijk: “het Europapark”. Ook aan voorzieningen ontbreekt het niet; zo zijn er een winkelcentrum en diverse sportaccommodaties aanwezig. Verder bevinden zich het bus- en treinstation en het stadscentrum op korte afstand. Daarnaast liggen ook het bekende Archeon en Avifauna letterlijk “om de hoek”. Niet onbelangrijk, en zeker een groot pluspunt, is de uitstekende bereikbaarheid via de N11 richting de snelwegen A4 en A12. We leiden u alvast tekstueel rond door de woning; Begane grond: de entree/hal zijn, door een interne verbouwing, heel praktisch en logisch ingedeeld. Via de fraaie voordeur stapt u de hal binnen om de rondleiding te starten. In de hal met direct rechts de modern, ingerichte meterkast. Vervolgens een luxe betegeld toilet ingericht met een wandcloset en een fontein. Aansluitend de trapopgang naar de 1e etage en tot slot de deur naar de woonkamer. U komt in het belangrijkste deel van de woning waar u het meest vertoeft en deze ruimte is zonder meer riant. De tuingerichte woonkamer is uitgebouwd met in de uitbouw een "lichtstraat", een glazen pui met openslaande deuren en aan weerszijden een separate draai-/kiepdeur, waardoor wonen en buiten één worden Aan de voorzijde van de woning de keuken met een speelse erker waardoor de keuken er net even anders uitziet dan gebruikelijk. De inrichting is compleet aan één wand gesitueerd en voorzien van inbouwapparatuur zoals een vriezer, een stoom/ heteluchtoven, een combi hetelucht met daaronder een lade om de borden op te warmen, voor het koken een inductie kookplaat, afzuiging via een vlakscherm recirculatie afzuigkap, de koelkast en voor de afwas een vaatwasser en een close in boiler tot slot het werkblad in een granieten uitvoering. Op naar de ..... 1e etage: overloop met trapopgang naar de 2e etage. Op deze etage treft u een modern uitgevoerde 2e toiletruimte, in dezelfde uitvoering als het toilet op de begane grond. Een badkamer met alles er op aan, te weten een ligbad, douchecabine en een wastafel met aan weerszijden een badkamermeubel. Tot slot drie ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer met een fraaie kastenwand, maar ook de tweede kamer is ingericht met een kastenwand. Bergruimte voldoende aanwezig. 2e etage: een multifunctionele ruimte met speelse raampartij, veel glas aan de voorzijde met toegang tot het balkon. Verder aanwezig een kastenwand, de mechanische ventilatie, cv opstelling en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze vloer is praktisch afgewerkt met marmoleum. Buiten: aan de voorzijde veel groen, ook in de voortuin is veel groen te vinden. Aan de achterzijde een compacte achtertuin, gelegen op het westen. Hier is het heerlijk toeven in de zomer, maar ook in het voor- en najaar. Zoekt u verkoeling het aanwezige zonnescherm zorgt voor de nodige schaduw. Overige bijzonderheden: - kosten gemeentelijke heffingen jaar 2026 € 1.226,= (meerpersoonshuishouden) - kosten gas, water en elektra € 180,= per maand - volledig geïsoleerd - buiten onderhoud tot een minimum beperkt - begane vloerafwerking Kwarsiet met vloerverwarming - vloerafwerking 1e etage houten vloer (Amerikaans eiken) - alarminstallatie aanwezig - 13 zonnepanelen (370 Wp) - energielabel A geldig tot 26-05-2036
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,04%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, eindwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Contenu
- 427 m³
- Autre espace intérieur
- 13 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 30 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1995
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- HR-glas, kierdichting en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Remeha calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 28-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Alphen aan den Rijn sur la carte
Explorez Alphen aan den Rijn et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Alphen aan den Rijn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Alphen aan den Rijn. En 2025 étaient 75.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.269.
Moyenne WOZ
EUR 378.269
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.744
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.010
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 73.880 |
| 2022 | 74.070 |
| 2023 | 74.790 |
| 2024 | 75.145 |
| 2025 | 75.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 271.081 |
| 2022 | EUR 295.207 |
| 2023 | EUR 343.537 |
| 2024 | EUR 355.376 |
| 2025 | EUR 378.269 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.240
0-15: 11.775
15-25: 8.635
25-45: 19.570
45-65: 20.255
Niveau d'enseignement
Hoger
18.890
Praktisch
14.070
Middelbaar
23.670
Origine des habitants (2025)
Europa
6.500
Nederland
53.890
Buiten Europa
15.100
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.348
Appartementen
16.323
Tussenwoningen
12.718
Vrijstaande woningen
1.113
Twee-onder-één-kap woningen
1.218
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
10
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
1.132
1925 tot 1950
1.333
1950 tot 1970
4.166
1970 tot 1980
4.057
1980 tot 1990
4.643
1990 tot 2000
3.373
2000 tot 2010
1.842
2010 tot 2020
1.448
2020 en later
852
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.611
Étiquette A
9.318
Étiquette B
6.175
Étiquette D
2.481
Étiquette E
2.400
Étiquette F
1.496
Étiquette G
1.254
Étiquette A+
866
Étiquette A++
604
Étiquette A+++
603
Étiquette A++++
258
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.035 | 2.747 |
| 2021 | 1.153 | 2.770 |
| 2022 | 896 | 2.575 |
| 2023 | 777 | 2.420 |
| 2024 | 751 | 2.467 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 949 • Électricité: 2.762
Huurwoning
Gaz: 686 • Électricité: 1.841
Koopwoning
Gaz: 825 • Électricité: 2.755
Appartement
Gaz: 636 • Électricité: 1.892
Tussenwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.592
Vrijstaande woning
Gaz: 1.489 • Électricité: 4.291
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.154 • Électricité: 3.642
Activité dans Alphen aan den Rijn (2025)
Handel en HORECA
1.660
Nijverheid en energie
1.475
Zakelijke dienstverlening
2.500
Overheid, onderwijs en zorg
1.700
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
880
Financiele diensten en onroerendgoed
460
Cultuur, recreatie en overige diensten
915
Nombre total d'établissements: 9.680
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 244 |
| jan 2026 | 250 |
| jul 2025 | 258 |
| jun 2025 | 265 |
| mei 2025 | 227 |
| mrt 2025 | 235 |
| nov 2024 | 254 |
| nov 2025 | 247 |
| okt 2024 | 248 |
| okt 2025 | 240 |
| sep 2024 | 267 |
| sep 2025 | 296 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Alphen aan den Rijn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Alphen aan den Rijn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?
Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?
In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.
Meer maisons in Alphen aan den Rijn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Norbertijnenlaan 152
2408KB Alphen aan den Rijn
€ 1.040.000 k.k.
€ 5.333/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 195 m²
- Superficie du terrain
- 380 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Venusstraat 342
2402XZ Alphen aan den Rijn
€ 280.000 k.k.
€ 3.294/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Filips van Bourgondiëstraat 46
2405ZL Alphen aan den Rijn
€ 635.000 k.k.
€ 4.669/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 240 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van Boetzelaerstraat 42
2406BG Alphen aan den Rijn
€ 525.000 k.k.
€ 3.477/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 272 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Marie Houtmanstraat 19
2401KM Alphen aan den Rijn
€ 500.000 k.k.
€ 4.098/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 194 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Anne Frankkade 11
2406DH Alphen aan den Rijn
€ 375.000 k.k.
€ 6.466/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Louise de Colignystraat 50
2404GV Alphen aan den Rijn
€ 270.000 k.k.
€ 5.000/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Friezengaarde 2
2408TT Alphen aan den Rijn
€ 695.000 k.k.
€ 4.112/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 234 m²
- Chambres de coucher
- 5
