Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Verdiweg 119

3816KC Amersfoort • Utrecht

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 3.750

Galerie de photos

Verdiweg 119 Amersfoort
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een heerlijk ruim en licht appartement, midden in het groen gelegen. Dat is wat dit appartement onder andere kenmerkt. Op de begane grond, vanaf de parkeerplaats van het complex, bereik je vanuit de centrale hal de lift en het trappenhuis. Op de vijfde verdieping, waar het appartement is gelegen, deel je de hal met een ander appartement. Eenmaal binnen in het appartement kom je als eerste langs de keuken. Deze ligt aan de voorzijde van het appartement en heeft tevens een klein balkon die bereikbaar is doormiddel van een schuifpui. De keuken is voorzien van een centrale afzuiging, boven de inductiekookplaat en de inbouw oven. Er is ruimte voor een inbouw koelkast, echter is door de huidige bewoner gekozen voor een vrijstaande koelkast (deze blijft achter). Tevens is er een vaatwasser (half ingebouwd) aanwezig om het geheel compleet te maken. Tegenover de keuken is een ruime berging en de ketel ruimte gesitueerd met een nieuwe CV ketel, geplaatst in 2023. De woonkamer is heerlijk ruim en licht door de grote raampartijen over de gehele breedte. Je hebt vrij uitzicht over het natuurgebied de Schammer, dus geen inkijk van een ander complex. Aansluitend aan de woonkamer is er een eetkamer. In deze kamer is een op maat gemaakte (boeken)kast gerealiseerd, waarin ook veel opbergruimte gecreëerd is. De eetkamer is tevens, indien gewenst, als slaapkamer te gebruiken. Er is ruimte genoeg om een tweepersoonsbed te plaatsen. Vanuit de eetkamer kan men middels een schuifpui, het grote balkon betreden. Op dit mooie en ruime (overdekte) balkon kun je dan ook heerlijk genieten van een bakje koffie in de zon of schaduw, met vrij uitzicht op het groen. Doordat er tussen het appartementencomplex en de snelweg A28 een (glazen) geluidswal is geplaatst, is het geluid van de snelweg naar de achtergrond verdwenen. Doordat het appartement op de vijfde verdieping is gerealiseerd, kijk je over de geluidswal heen en is het uitzicht oneindig. Als de zon eenmaal is gedraaid is er gelukkig nog een kleiner balkon aan de voorzijde. Daar kan je weer genieten van het zonnetje tot deze onder gaat. Buiten de eet- cq slaapkamer, zijn er nog twee volwaardige slaapkamers aanwezig in het appartement. Beide slaapkamers hebben een schuifraam, zodat deze kamers lekker kunnen luchten en deze zijn beide voorzien van inzet horren. De badkamer en het toilet liggen naast elkaar en zijn nabij de slaapkamers gelegen. Het toilet is voorzien van een fonteintje. De badkamer heeft ruimte voor de wasmachine en is voorzien van een nagenoeg nieuwe en ruime douchecabine met schuifdeur. Er is tevens een wastafel en een spiegelkast aanwezig. In de gang van de badkamer en toilet is een grote (kleding)kast geplaatst voor extra bergruimte. Op de begane grond, naast de entree van de hal van het complex, is tevens de ingang naar je eigen berging. Deze berging is ruim genoeg om je fiets(en) te stallen en in de aanwezige kasten kun je diverse spullen opbergen. De berging is voorzien van verlichting. De ligging van het appartementencomplex is op loopafstand van de winkels voor de dagelijkse boodschappen en op enkele fiets minuten van de binnenstad van Amersfoort. Station Amersfoort CS ligt tevens op fietsafstand of is te bereiken met de bus die letterlijk voor de deur stopt. Uitvalswegen zoals de A1 en A28 liggen op korte afstand van het complex. Hierdoor is het appartement uitstekend bereikbaar of ben je zo vanaf de parkeerplaats van het appartement, op de goede weg naar je bestemming. Het complex wordt beheerd en onderhouden door een gezonde VVE.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
5e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Contenu
320 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-07-2025
Date de vente
14-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3816

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.