Direct naar de inhoud
Logo van Makelaarsland

Verdiweg 119

3816KC Amersfoort • Utrecht

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.750

Fotogalerij

Verdiweg 119 Amersfoort
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een heerlijk ruim en licht appartement, midden in het groen gelegen. Dat is wat dit appartement onder andere kenmerkt. Op de begane grond, vanaf de parkeerplaats van het complex, bereik je vanuit de centrale hal de lift en het trappenhuis. Op de vijfde verdieping, waar het appartement is gelegen, deel je de hal met een ander appartement. Eenmaal binnen in het appartement kom je als eerste langs de keuken. Deze ligt aan de voorzijde van het appartement en heeft tevens een klein balkon die bereikbaar is doormiddel van een schuifpui. De keuken is voorzien van een centrale afzuiging, boven de inductiekookplaat en de inbouw oven. Er is ruimte voor een inbouw koelkast, echter is door de huidige bewoner gekozen voor een vrijstaande koelkast (deze blijft achter). Tevens is er een vaatwasser (half ingebouwd) aanwezig om het geheel compleet te maken. Tegenover de keuken is een ruime berging en de ketel ruimte gesitueerd met een nieuwe CV ketel, geplaatst in 2023. De woonkamer is heerlijk ruim en licht door de grote raampartijen over de gehele breedte. Je hebt vrij uitzicht over het natuurgebied de Schammer, dus geen inkijk van een ander complex. Aansluitend aan de woonkamer is er een eetkamer. In deze kamer is een op maat gemaakte (boeken)kast gerealiseerd, waarin ook veel opbergruimte gecreëerd is. De eetkamer is tevens, indien gewenst, als slaapkamer te gebruiken. Er is ruimte genoeg om een tweepersoonsbed te plaatsen. Vanuit de eetkamer kan men middels een schuifpui, het grote balkon betreden. Op dit mooie en ruime (overdekte) balkon kun je dan ook heerlijk genieten van een bakje koffie in de zon of schaduw, met vrij uitzicht op het groen. Doordat er tussen het appartementencomplex en de snelweg A28 een (glazen) geluidswal is geplaatst, is het geluid van de snelweg naar de achtergrond verdwenen. Doordat het appartement op de vijfde verdieping is gerealiseerd, kijk je over de geluidswal heen en is het uitzicht oneindig. Als de zon eenmaal is gedraaid is er gelukkig nog een kleiner balkon aan de voorzijde. Daar kan je weer genieten van het zonnetje tot deze onder gaat. Buiten de eet- cq slaapkamer, zijn er nog twee volwaardige slaapkamers aanwezig in het appartement. Beide slaapkamers hebben een schuifraam, zodat deze kamers lekker kunnen luchten en deze zijn beide voorzien van inzet horren. De badkamer en het toilet liggen naast elkaar en zijn nabij de slaapkamers gelegen. Het toilet is voorzien van een fonteintje. De badkamer heeft ruimte voor de wasmachine en is voorzien van een nagenoeg nieuwe en ruime douchecabine met schuifdeur. Er is tevens een wastafel en een spiegelkast aanwezig. In de gang van de badkamer en toilet is een grote (kleding)kast geplaatst voor extra bergruimte. Op de begane grond, naast de entree van de hal van het complex, is tevens de ingang naar je eigen berging. Deze berging is ruim genoeg om je fiets(en) te stallen en in de aanwezige kasten kun je diverse spullen opbergen. De berging is voorzien van verlichting. De ligging van het appartementencomplex is op loopafstand van de winkels voor de dagelijkse boodschappen en op enkele fiets minuten van de binnenstad van Amersfoort. Station Amersfoort CS ligt tevens op fietsafstand of is te bereiken met de bus die letterlijk voor de deur stopt. Uitvalswegen zoals de A1 en A28 liggen op korte afstand van het complex. Hierdoor is het appartement uitstekend bereikbaar of ben je zo vanaf de parkeerplaats van het appartement, op de goede weg naar je bestemming. Het complex wordt beheerd en onderhouden door een gezonde VVE.

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
320 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
15-07-2025
Verkoopdatum
14-09-2025

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3816

Google Maps

Bekijk Amersfoort op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Amersfoort

Woon- en buurtcijfers in Amersfoort

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amersfoort. In 2025 waren er 147.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 438.544.

Inwoners

147.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 438.544

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.136

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6.951

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amersfoort
Jaar Inwoners
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amersfoort
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Opleidingsniveau

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Herkomst inwoners (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Bouwperiode van panden

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amersfoort
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 896 • Elektriciteit: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Elektriciteit: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Elektriciteit: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.130

Bedrijvigheid in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 22.515

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amersfoort
Periode Misdrijven
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amersfoort.

Veelgestelde vragen over wonen in Amersfoort

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer woningen in Amersfoort

Bekijk meer woningen in deze plaats.