Jump to content
Logo of Makelaarsland

Verdiweg 119

3816KC Amersfoort • Utrecht

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.750

Photo Gallery

Verdiweg 119 Amersfoort
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Een heerlijk ruim en licht appartement, midden in het groen gelegen. Dat is wat dit appartement onder andere kenmerkt. Op de begane grond, vanaf de parkeerplaats van het complex, bereik je vanuit de centrale hal de lift en het trappenhuis. Op de vijfde verdieping, waar het appartement is gelegen, deel je de hal met een ander appartement. Eenmaal binnen in het appartement kom je als eerste langs de keuken. Deze ligt aan de voorzijde van het appartement en heeft tevens een klein balkon die bereikbaar is doormiddel van een schuifpui. De keuken is voorzien van een centrale afzuiging, boven de inductiekookplaat en de inbouw oven. Er is ruimte voor een inbouw koelkast, echter is door de huidige bewoner gekozen voor een vrijstaande koelkast (deze blijft achter). Tevens is er een vaatwasser (half ingebouwd) aanwezig om het geheel compleet te maken. Tegenover de keuken is een ruime berging en de ketel ruimte gesitueerd met een nieuwe CV ketel, geplaatst in 2023. De woonkamer is heerlijk ruim en licht door de grote raampartijen over de gehele breedte. Je hebt vrij uitzicht over het natuurgebied de Schammer, dus geen inkijk van een ander complex. Aansluitend aan de woonkamer is er een eetkamer. In deze kamer is een op maat gemaakte (boeken)kast gerealiseerd, waarin ook veel opbergruimte gecreëerd is. De eetkamer is tevens, indien gewenst, als slaapkamer te gebruiken. Er is ruimte genoeg om een tweepersoonsbed te plaatsen. Vanuit de eetkamer kan men middels een schuifpui, het grote balkon betreden. Op dit mooie en ruime (overdekte) balkon kun je dan ook heerlijk genieten van een bakje koffie in de zon of schaduw, met vrij uitzicht op het groen. Doordat er tussen het appartementencomplex en de snelweg A28 een (glazen) geluidswal is geplaatst, is het geluid van de snelweg naar de achtergrond verdwenen. Doordat het appartement op de vijfde verdieping is gerealiseerd, kijk je over de geluidswal heen en is het uitzicht oneindig. Als de zon eenmaal is gedraaid is er gelukkig nog een kleiner balkon aan de voorzijde. Daar kan je weer genieten van het zonnetje tot deze onder gaat. Buiten de eet- cq slaapkamer, zijn er nog twee volwaardige slaapkamers aanwezig in het appartement. Beide slaapkamers hebben een schuifraam, zodat deze kamers lekker kunnen luchten en deze zijn beide voorzien van inzet horren. De badkamer en het toilet liggen naast elkaar en zijn nabij de slaapkamers gelegen. Het toilet is voorzien van een fonteintje. De badkamer heeft ruimte voor de wasmachine en is voorzien van een nagenoeg nieuwe en ruime douchecabine met schuifdeur. Er is tevens een wastafel en een spiegelkast aanwezig. In de gang van de badkamer en toilet is een grote (kleding)kast geplaatst voor extra bergruimte. Op de begane grond, naast de entree van de hal van het complex, is tevens de ingang naar je eigen berging. Deze berging is ruim genoeg om je fiets(en) te stallen en in de aanwezige kasten kun je diverse spullen opbergen. De berging is voorzien van verlichting. De ligging van het appartementencomplex is op loopafstand van de winkels voor de dagelijkse boodschappen en op enkele fiets minuten van de binnenstad van Amersfoort. Station Amersfoort CS ligt tevens op fietsafstand of is te bereiken met de bus die letterlijk voor de deur stopt. Uitvalswegen zoals de A1 en A28 liggen op korte afstand van het complex. Hierdoor is het appartement uitstekend bereikbaar of ben je zo vanaf de parkeerplaats van het appartement, op de goede weg naar je bestemming. Het complex wordt beheerd en onderhouden door een gezonde VVE.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
100 m²
Content
320 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-07-2025
Sale date
14-09-2025

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3816

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.