Aller directement au contenu
Logo de Wiggerman en Bonnes Makelaars

Weegsteen 6

3823GC Amersfoort • Utrecht

Loué

€ 469.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.230

Prix d'achat /m²: € 3.553

Galerie de photos

Weegsteen 6 Amersfoort
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een duurzame fijne lichte eengezinswoning met separate ruimte, die via een eigen entree bereikbaar is? Kom dan eens kijken bij deze verrassende ruime tussenwoning met separate multifunctionele ruimte! De multifunctionele ruimte is voor talloze mogelijkheden geschikt, bijvoorbeeld voor een salon, een kantoor, een atelier, een praktijk, een zelfstandige plek voor inwonende ouder(s) of voor een studerend kind. Winkelcentrum Emiclaer ligt achter de woning. Hier zit een variëteit aan winkels en horeca. Werkelijk alles heb je onder handbereik. Maar ook als je lekker wilt wandelen, joggen of picknicken, park Schothorst en de vijver van Emiclaer liggen om de hoek. Parkeren doe je eenvoudig in de ruime gratis openbare parkeergarage, maar ook voor de deur is voldoende gratis parkeergelegenheid. Het N.S.-station Schothorst ligt op 10 minuten fietsafstand. De snelwegen A1 en A28 zijn binnen 5 minuten bereikbaar. De huidige eigenaren hebben in 2024 kunststof kozijnen met HR++ glas laten plaatsen en de vloer laten isoleren, ook zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. Het platte dak van het complex is in 2025 geïsoleerd en vernieuwd (vanuit VvE). Globale indeling: Begane grond: Overkapping bij de voordeur, entree/hal met garderobekast en deels aangepaste vernieuwde meterkast. Vanuit de entree kom je in een heerlijke woon-/werkruimte met keukenopstelling. De grote badkamer heeft een douche, toilet, wastafel en een wasmachine-aansluiting. De badkamer was voorheen de inpandige berging, deze is, relatief eenvoudig, weer terug te brengen in de oude staat. Eerste verdieping: Via de trapopgang kom je in de hal met 2de toilet. De royale lichte woonkamer geeft via een deur toegang tot een fraai zonnig balkon met mooi uitzicht over groen en de vijver van Emiclaer. De keuken is voor zien van losse apparatuur en wasmachine-aansluiting. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de bovenste verdieping bereikbaar. De lichtkoepel geeft een mooi speels effect als je de trap oploopt. Via de overloop kom je bij de 3 grote slaapkamers. 2 slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en 3de toilet. In de stookruimte zijn de c.v.-ketel (Remeha Avanta 2024), de m.v.-box (2024), het expansievat en de omvormer voor de zonnepanelen gesitueerd. Ook is er een wasmachine-aansluiting. Alle verdiepingen zijn voorzien van een laminaatvloer. Balkon: De woning beschikt over een heerlijk zonnig balkon. Vanaf het balkon kijk je wijds uit over groen en over de vijver van Emiclaer. Het uitzicht is fantastisch en in het avond zonnetje is het hier heerlijk vertoeven met een goed glas wijn en een mooi boek. Berging: De voormalige berging op de begane grond is thans een badkamer. Op de begane grond bevindt zich onder de trap naar de 1ste verdieping een kleine bergkast en op de 2de verdieping is er ook voldoende bergruimte in de stookruimte waar zich de c.v.-ketel bevindt. Gemeenschappelijke fietsenberging: Op de begane grond is een gemeenschappelijke fietsenberging voor alle bewoners (10) van de Weegsteen. Parkeren: Voldoende gratis openbare parkeergelegenheid (parkeergarage en parkeerterrein) in de directe omgeving. Bijzonderheden: • Tal van dubbele (woon)mogelijkheden door de eigen entree o.a. atelier; salon, studio, kantoor, mantelzorg, een fijne “zelfstandige” plek voor een studerend kind etc.. • Dak vernieuwd en geïsoleerd (2025) • Vloerisolatie (2024) • Kunststof kozijnen met HR++ glas (2024) • 10 zonnepanelen (2025) en glasvezel aanwezig • Energielabel A • Verwarming en warm water via c.v.-ketel (Remeha Avanta 2024) • Plattegronden en meetrapport aanwezig (NEN-2580) • Gebruiksoppervlakte wonen circa 132 m² • Inhoud circa 465 m3 • 2 badkamers • 3 grote slaapkamers • Heerlijk zonnig balkon • Gezamenlijk fietsenstalling • VvE kosten zijn de eerste jaren ongeveer € 188,- per maand. In de servicekosten zit ongeveer € 80,-gedurende de eerste 19 jaar voor de aflossing en rente van de lening die is aangegaan voor het vernieuwen van het dak. De overige € 100,- zijn exploitatiekosten. • Oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Loué
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Contenu
465 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3823

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.