Aller directement au contenu
Logo de Peters en Partners Makelaars en Taxateurs

Charlotte van Montpensierlaan 69

1181RP Amstelveen • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V.

€ 1.395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 29.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.424.750

Prix d'achat /m²: € 8.885

Galerie de photos

Charlotte van Montpensierlaan 69 Amstelveen
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristiek jaren '30 HOEKHUIS met GARAGE en eigen OPRIT, zonnige extra brede tuin met veel privacy en prachtig uitzicht over de vijverpartij aan de voorzijde. Woonoppervlakte ( 178 m² inclusief garage). Eigen grond. Dit hoekhuis is gelegen in de wijk Elsrijk, één van de meest geliefde woonwijken van Amstelveen: groen, ruim opgezet en uitstekend gelegen ten opzichte van het Stadshart, het Amsterdamse Bos en diverse (internationale) scholen. De buurt kenmerkt zich door sfeervolle lanen, veel groen en waterpartijen, met een rustige woonomgeving en toch alle voorzieningen binnen handbereik. De Charlotte van Montpensierlaan is aangemerkt als een gemeentelijk beschermd stads- en dorpsgezicht. Dit gaat vooral over het karakter van de laan. De gemeente benadrukt dat de bescherming van vooral het groen en het straatbeeld betreft, niet per se elk individueel pand. Indeling: Begane grond: Ruime hal/ met toiletruimte en toegang tot de lichte woonkamer met fraai uitzicht over het water en tussenhal naar de garage. De woonkamer met open haard en fraaie houten vloer, grote raampartijen aan zowel de voor als- achterzijde, die zorgen voor een aangename lichtinval gedurende de dag. De extra brede keuken ( 2010) met inbouwapparatuur bevindt zich aan de tuinzijde en biedt directe toegang tot het terras en de zonnige achtertuin op het zuiden. Doordat de tuin in het midden van het bouwblok ligt, biedt deze veel privacy. De garage (ca. 21 m²) is zowel van binnenuit als van buiten toegankelijk en biedt volop bergruimte of parkeergelegenheid. De oprit biedt daarnaast ruimte voor parkeren op eigen terrein. Eerste verdieping; Ruime overloop met fraaie ramen in de zijgevel. Op deze verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer ( voorheen 3 slaapkamers ). De badkamer met vloerverwarming is voorzien van een ligbad, tweede toilet, douche en dubbele wastafel. Aan de achterzijde bevindt zich een balkon. Tweede verdieping: Overloop met veel bergruimte, twee riante zolderkamers en een tweede badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. De vliering biedt nog extra bergruimte. Bijzonderheden: - Oppervlakte circa 178 m² (inclusief 21 m² garage) ( zie NEN meetrapport); - Hoekhuis met garage en oprit; - Zonnige, brede tuin op het zuiden met veel zon en privacy; - Prachtig vrij uitzicht over waterpartij en groen; - Gelegen in de gewilde wijk Elsrijk; - De Charlotte van Montpensierlaan maakt deel uit van een gemeentelijk beschermd stads- en dorpsgezicht; - Energielabel ; - Olietank verwijdert met KIWA; - Cv ketel Nefit Hr uit 2019; - Grotendeels voorzien van isolerende beglazing; - Elektrische garagedeur; - De begane grond vloer is geïsoleerd; - Twee badkamers. English translation: Characteristic 1930s CORNER HOUSE with GARAGE and private DRIVEWAY, sunny, extra-wide garden with plenty of privacy and a beautiful view of the pond at the front. Living area (178 m² including garage). Freehold. This corner house is located in the Elsrijk district, one of Amstelveen's most desirable residential areas: green, spacious, and ideally situated near the Stadshart, the Amsterdamse Bos, and various (international) schools. The neighborhood is characterized by charming avenues, abundant greenery, and water features, offering a peaceful living environment yet all amenities within easy reach. Charlotte van Montpensierlaan is designated as a municipally protected townscape. This primarily concerns the character of the avenue. The municipality emphasizes that the protection primarily concerns the greenery and the streetscape, not necessarily each individual property. Layout: Ground floor: Spacious hall with toilet and access to the bright living room with a beautiful view of the water and a hallway leading to the garage. The living room features a fireplace and beautiful wooden floors, along with large windows at both the front and rear, providing pleasant natural light throughout the day. The extra-wide kitchen (2010) with integrated appliances faces the garden and offers direct access to the terrace and the sunny south-facing back garden. Because the garden is situated in the center of the building, it offers plenty of privacy. The garage (approx. 21 m²) is accessible from both inside and outside and offers ample storage space or parking. The driveway also provides parking on the property. First floor: Spacious landing with beautiful windows in the side wall. On this floor are two bedrooms and a bathroom (formerly three bedrooms). The bathroom, with underfloor heating, is equipped with a bathtub, second toilet, shower, and double sink. A balcony is located at the rear. Second floor: Landing with ample storage space, two spacious attic bedrooms, and a second bathroom with a shower, toilet, and sink. The attic offers additional storage space. Details: - Approximately 178 m² (including 21 m² garage) (see NEN measurement report); - Corner house with garage and driveway; - Sunny, wide south-facing garden with plenty of sunshine and privacy; - Beautiful unobstructed view of the water feature and greenery; - Located in the desirable Elsrijk neighborhood; - Charlotte van Montpensierlaan is part of a municipally protected townscape; - Energy label; - Oil tank removed by KIWA; - Nefit HR central heating boiler from 2019; - Largely fitted with double glazing; - Electric garage door; - The ground floor is insulated; - Two bathrooms Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.395.000

Coûts d'achat (estimés): € 29.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 27.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.424.750

3,04%

Annuellement

%

€ 69.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
157 m²
Superficie du terrain
224 m²
Contenu
655 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
31-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, inloopdouche, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1181

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.