Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Karel Klinkenbergstraat 1 F
1061AH Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 795.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 812.750
Prix d'achat /m²: € 6.681
Galerie de photos
Description
Stoer, loftachtig en verrassend ruim wonen met licht, zichtlijnen en luxe afwerking. Dit sfeervolle en royaal opgezette 3-kamerappartement van circa 119 m² combineert comfort, design en ruimte op een unieke manier. De woning is in 2019 opgeleverd en met veel aandacht ontworpen en afgewerkt. Denk aan robuuste betonlook elementen, warme materialen, een op maat gemaakte woonkeuken en fraaie zichtlijnen waardoor het daglicht prachtig van voor naar achter door de woning valt. De hoge plafonds van circa 2,80 meter versterken het loftachtige karakter en geven het appartement een bijzonder ruimtelijk gevoel. Daarnaast beschikt de woning over een zonnig balkon op het westen, een eigen overdekte parkeerplaats met elektrische laadpaal én een royaal gezamenlijk dakterras van circa 130 m². Indeling Begane grond Representatieve entree met verzorgde gemeenschappelijke hal, lift en trapopgang naar de verdiepingen. 2e verdieping Binnenkomst in de ruime hal met toegang tot het separate toilet en een praktische berging/technische ruimte. De leefruimte vormt het absolute hart van de woning: een royale, lichte woonkamer met een fraaie open indeling en een luxe woonkeuken op maat, voorzien van een kookeiland en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. De combinatie van strakke lijnen, betonlook details en warme houten vloeren zorgt voor een stoere, moderne uitstraling met veel sfeer. Dankzij de slimme indeling en open zichtlijnen voelt het appartement uitzonderlijk ruim en licht aan. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon van circa 10 m² op het westen — een heerlijke plek om in de middag- en avondzon te ontspannen. De woning beschikt verder over twee goed bemeten slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom grenzend aan de luxe badkamer met ligbad en inloopdouche. Daarnaast is er een tweede kamer die uitstekend geschikt is als slaap-, werk- of logeerkamer. Naast het eigen balkon is er tevens toegang tot het royale gezamenlijke dakterras. Kenmerken Woonoppervlakte ca. 119 m² (NEN 2580 rapport beschikbaar) Twee goed bemeten slaapkamers Loftachtige uitstraling door een royale plafondhoogte van ca. 2,80 m Hoogwaardige afwerking met robuuste betonlook details Luxe woonkeuken op maat met groot kookeiland (Mark Wilbrink Interieurs) Luxe hotel-chic afgewerkte badkamer met ligbad en inloopdouche Houten vloer door het gehele appartement met comfortabele vloerverwarming Balkon van ca. 10 m² op het westen (middag - en avondzon) Royaal gezamenlijk dakterras van ca. 130 m² Eigen overdekte parkeerplaats met elektrische laadpaal Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas (stadsverwarming) Energielabel A & voorzien van eigen (6) zonnepanelen Erfpachtcanon € 1.174,-- per jaar, jaarlijkse indexering t/m 2067 De erfpacht is voor de periode na 2067 reeds volledig en eeuwigdurend afgekocht (geen erfpachtlasten in de toekomst). VvE Actieve en professioneel beheerde VvE Beheer door De Munnik VvE Beheer Aantal leden: 17 Aandeel: 120/1817 (woning) en 12/1817 (parkeerplaats) Servicekosten ca. € 232 per maand (2025) KvK nummer: 71480242 (Go West) Omgeving De woning ligt in het vernieuwende en steeds populairder wordende Overtoomse Veld, aan de westkant van Amsterdam. Deze buurt heeft zich de afgelopen jaren ontwikkeld tot een levendige stadswijk waar modern wonen, groen en stedelijke voorzieningen samenkomen. In de directe omgeving bevinden zich diverse gezellige koffiebars, goede restaurants, buurtwinkels en sportvoorzieningen. Op korte loopafstand ligt een winkelcentrum met onder andere supermarkten, een bakker, slager, drogist en apotheek. Voor ontspanning en recreatie liggen zowel het Rembrandtpark als het Sloterpark dichtbij. Ook het Vondelpark en de gezellige hotspots van Amsterdam-West zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. De combinatie van rust, ruimte, groen en stedelijke dynamiek maakt dit een bijzonder aantrekkelijke woonomgeving. Bereikbaarheid De bereikbaarheid is uitstekend. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de ring A10 (S105). Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met diverse metro-, tram- en busverbindingen op korte afstand, waardoor zowel het centrum van Amsterdam als Schiphol en andere stadsdelen snel bereikbaar zijn. Bijzonderheden Notaris: ring Amsterdam Oplevering: in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 795.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750
3,04%
Annuellement
%
€ 39.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 795.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 119 m²
- Contenu
- 335 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2019
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Parkieren
- Op afgesloten terrein
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Lift
- mechanische ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Johannes Verhulststraat 224 3
1075HG Amsterdam
€ 1.400.000 k.k.
€ 10.145/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Singel 399 A
1012WN Amsterdam
€ 1.249.000 k.k.
€ 9.051/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Olympiaplein 156 2
1076AL Amsterdam
€ 795.000 k.k.
€ 8.548/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Rozenstraat 208 D
1016PA Amsterdam
€ 495.000 k.k.
€ 10.532/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Brittenburg 39
1082BS Amsterdam
€ 415.000 k.k.
€ 6.194/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kinkerstraat 278 3
1053GB Amsterdam
€ 385.000 k.k.
€ 8.556/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Eastonstraat 105
1068JC Amsterdam
€ 350.000 k.k.
€ 4.545/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 77 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lekstraat 160
1079EZ Amsterdam
€ 2.400 p/m
€ 26/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
