Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Van Tuyll van Serooskerkenweg 76
1076JN Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 700.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 715.850
Prix d'achat /m²: € 8.434
Galerie de photos
Description
Van Tuyll van Serooskerkenweg 76, 1076 JN AMSTERDAM Karaktervolle benedenwoning van 83 m² met royale tuin, eigen entree en uitbreidingsmogelijkheid tot circa 95 m², gelegen in de geliefde Stadionbuurt van Amsterdam-Zuid. Deze sfeervolle woning combineert authentieke details, zoals glas-in-lood en klassieke en-suite deuren, met een praktische indeling, twee ruime slaapkamers en een prachtige achtertuin. Dankzij de reeds verleende vergunning voor een uitbouw tot circa 95 m² biedt de woning bovendien een unieke mogelijkheid om mee te groeien met toekomstige woonwensen. Ligging en bereikbaarheid De woning is gelegen in de populaire Stadionbuurt van Amsterdam-Zuid, vlak bij de Zuidas. De Van Tuyll van Serooskerkenweg is een brede, groene en rustige straat, gekenmerkt door fraaie jaren '30 architectuur en een bijzonder prettige woonomgeving. De wijk kenmerkt zich door haar combinatie van ruimte, groen, speelfaciliteiten en alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevindt zich het Stadionplein, waar diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen zijn gevestigd. Op de Stadionweg bevinden zich een rits aan speciaalzaken voor de fijnproever. Denk aan Le Fournil, Amuse, en Pisa IJs. Ook zijn er in de directe omgeving verschillende horecagelegenheden, restaurants en cafés aanwezig. Zo opent de nieuwe hotspot Bouillon hier binnenkort. Voor recreatie en ontspanning liggen het Vondelpark, het Beatrixpark en het Amsterdamse Bos op korte afstand. Ook zijn er diverse sportscholen en studio’s in de omgeving, onder meer rondom het Olympisch Stadion en het Stadionplein. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Amsterdam Zuid is dichtbij en biedt goede verbindingen met de rest van de stad en daarbuiten. Daarnaast zijn er diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving. Met de auto is de Ring A10 binnen enkele minuten bereikbaar. Hierdoor is sprake van een gunstige ligging met zowel rust als een uitstekende bereikbaarheid. Indeling Via de eigen entree op de begane grond betreedt u de hal, vanwaar een deur met glas-in-lood toegang biedt tot de woonkamer aan de voorzijde van de woning. Dankzij de grote raampartij geniet deze ruimte van een aangename hoeveelheid daglicht. De woonkamer staat in verbinding met de keuken via authentieke en-suite deuren met glas-in-lood. Hierdoor kunnen beide ruimtes desgewenst van elkaar worden afgesloten of juist als één open leefruimte worden gebruikt. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en wordt eveneens voorzien van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartij en de openslaande deuren naar de tuin. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en beschikt daarnaast over een ingebouwde kast en een aansluiting voor de wasmachine. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft middels openslaande deuren direct toegang tot de tuin. Centraal tussen beide slaapkamers ligt de badkamer. Deze is voorzien van een wastafel met meubel, een toilet en een ligbad met douche. De royale achtertuin van circa 42 m² ligt op het noordwesten en geniet van middag- en avondzon. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt volop ruimte om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. Aan de voorzijde van de woning is er de mogelijkheid juist in de ochtend van de zon te genieten. Hierdoor is er op vrijwel ieder moment van de dag een fijne plek om buiten te zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaand tuinhuis van circa 6 m², ideaal als berging of in te richten als thuiswerkplek, atelier of hobbyruimte. Bijzonderheden: - Appartementsrecht 83 m² (meetrapport aanwezig) - Verzorgde en royale achtertuin van 42 m² met tuinhuis - 2 slaapkamers - Klassieke details en glas-in-lood deuren - Energielabel D - Rijksbeschermd stadsgezicht - Vergunning voor een uitbouw is verleend, zie ook een alternatieve plattegrond bijgevoegd - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Erfpacht voortdurend tijdvak t/m 15-11-2054 afgekocht, hierna eeuwigdurend vastgeklikt - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
Prêt immobilier berekenen
€ 700.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850
3,21%
Annuellement
%
€ 35.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 700.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 83 m²
- Contenu
- 331 m³
- Aire de la cour arrière
- 42 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1930
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Chaudière
- Gas gestookt, eigendom
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Durgerdammerdijk 133
1026CH Amsterdam
€ 1.090.000 k.k.
€ 9.397/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 176 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Heenvlietlaan 156
1083CM Amsterdam
€ 625.000 k.k.
€ 5.388/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Emmy Andriessestraat 352
1087LS Amsterdam
€ 650.000 k.k.
€ 6.075/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Wodanstraat 14 3
1076CD Amsterdam
€ 599.000 k.k.
€ 8.319/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Rinus Michelslaan 259
1061MB Amsterdam
€ 575.000 k.k.
€ 9.127/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Boeroestraat 108
1095WB Amsterdam
€ 400.000 k.k.
€ 8.696/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Admiraal De Ruijterweg 316 C
1055MV Amsterdam
€ 425.000 k.k.
€ 8.333/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 51 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Twellostraat 9
1107PG Amsterdam
€ 399.000 k.k.
€ 4.750/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 3
