Aller directement au contenu
Logo de 4x1 Makelaardij

Narcis 10

1619BC Andijk • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 798.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 815.810

Prix d'achat /m²: € 4.508

Galerie de photos

Narcis 10 Andijk
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jonge, duurzame villa op een toplocatie in Andijk met energielabel A++! Stijlvol, modern en duurzaam wonen doet u op de Narcis 10 in Andijk! Dit instapklare, vrijstaande herenhuis (2019) is een droom voor wie op zoek is naar een jonge en energiezuinige woning. Hier straalt alles kwaliteit uit: van de hoogwaardige afwerking tot aan de moderne keuken met luxe apparatuur. Door de praktische en comfortabele indeling zijn er fijne leefruimtes, drie slaapkamers, een luxe badkamer en een hoge dosis woongenot. Gelegen op een prachtig perceel van 556 m², met een oprit, ruime garage en een heerlijke tuin rondom de woning. Ook op het gebied van duurzaamheid en techniek is aan niets ontkomen. De villa is gasloos en beschikt over 21 zonnepanelen, uitgebreide isolatie, een elektrische boiler, warmtepomp en energielabel A++. Deze woning ligt op een toplocatie in een kleinschalige nieuwbouwwijk. Op loopafstand vindt u het centrum van Andijk met de supermarkt, bakker, Primera, diverse winkels, bibliotheek, kinderopvang en het dorpshuis. Voor natuurliefhebbers ligt het IJsselmeer letterlijk om de hoek. Heerlijk wandelen, fietsen, zwemmen, vissen of (kite)surfen… hier kan het allemaal! De rust van het dorp en de nabijheid van de voorzieningen maken het een heerlijke plek om te wonen, terwijl u geniet van een modern, duurzaam huis met alle denkbare luxe. Begane grond Via de entree komt u binnen in een lichte hal die ruim en uitnodigend aanvoelt. Afgewerkt met oog voor detail: een stijlvolle garderobe, een moderne toiletruimte en kleuren die u nieuwsgierig maken naar de rest van het huis. Hier bevindt zich de meterkast, een trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer Binnen ademt de woning warmte, ruimte en verfijning. De woonkamer met aansluitend de open keuken vormt het hart van het huis. De woonkamer is royaal opgezet met plaats voor een gezellige zithoek en een ruim eetgedeelte. Grote ramen zorgen hier voor veel lichtinval en openslaande deuren bieden toegang tot het terras. De sfeervolle, moderne haard en de vloerverwarming met vloerverkoeling dragen bij aan een comfortabel klimaat. De pvc-vloer is warm van toon en vormt een harmonieus geheel met het kleurenpalet van het interieur. Keuken De moderne keuken aan de voorzijde van de woning bestaat uit een recht keukenblok en een vaste kastenwand met inbouwapparatuur. De keuken is een waar paradijs voor kookliefhebbers en is uitgerust met een inductieplaat, vaatwasmachine, afzuiger, Quooker, oven met stoomfunctie, wijnkoeler, koelkast, vriezer, veel kastruimte en is afgewerkt met een composiet werkblad. Dit is de plek waar wordt gekookt, geleefd en genoten. Een ruimte waar samenkomen vanzelfsprekend voelt. Garage Vanuit de keuken is er entree tot de garage. Heerlijk ruim, geïsoleerd en 8 meter diep! De garage heeft aan de voorzijde dubbele deuren en aan de achterzijde is er toegang tot de tuin. Voorzien van vloerverwarming, elektra en water. 1e verdieping De ruime overloop geeft u toegang tot 3 slaapkamers, trapopgang naar de 2e verdieping, de badkamer en een separate toiletruimte. Slaapkamers Op de 1e verdieping zijn drie goede slaapkamers te vinden, elk met hun eigen karakter en een afwerking die tot in detail klopt. De slaapkamer aan de rechterzijde is gelegen over de gehele diepte van de woning, met aansluitend een walk-in-closet. Vloerverwarming zorgt hier voor een gelijkmatige warmte, terwijl het ontbreken van radiatoren de ruimtes strak en rustig houdt. Alle slaapkamers op de 1e verdieping zijn voorzien van kantelkiepramen met een muggenhor. Badkamer Deze luxe badkamer is een ware eyecatcher: uitgevoerd met moderne tegels, een ruime inloopdouche, vrijstaand ligbad, vloerverwarming en een dubbele wastafel in meubel. Een plek om even alles los te laten, gewoon in uw eigen huis! 2e verdieping De zolderverdieping biedt volop mogelijkheden en kan geheel naar eigen wens worden ingedeeld. Wordt het uw nieuwe hobbyruimte, een thuiswerkplek, of splitst u de ruimte om een vierde of vijfde slaapkamer te realiseren? Met zoveel ruimte zijn de mogelijkheden eindeloos. De 2e verdieping is via een vaste trap te bereiken en biedt plaats voor de wasmachine en droger. Hier zijn tevens de moderne technische installaties ondergebracht. Het dakraam zorgt voor natuurlijke lichtinval. Tuin De tuin is ontworpen met oog voor detail en sluit naadloos aan op de rustige, stijlvolle sfeer van de woning. De strakke lijnen versterken de diepte van het perceel en het gazon biedt ruimte voor spel en ontspanning. Een royaal terras maakt het mogelijk om vanaf de eerste warme dagen tot laat in het najaar comfortabel buiten te eten of te loungen. De achtertuin is gelegen op het westen, voorzien van een moestuin en besproeiing. Aan de voorzijde is er plaats om twee auto’s naast elkaar te parkeren op de oprit. Elektrische installatie Meterkast met 11 groepen, 3 aardlekschakelaars en krachtstroom. Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening Elektrische boiler eigendom en warmtepomp (2022). Isolatie De woning is geïsoleerd door middel van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en HR-beglazing. Bijzonderheden - Vrijstaande villa op 556 m² grond - Gasloos en energielabel A++ - Bouwjaar 2019 - Prachtige tuin rondom de woning - Twee auto’s naast elkaar parkeren op de oprit - Diepe, stenen garage (geïsoleerd) - Hoogwaardig afgewerkt - Schilderwerk buiten 2025 - Een woonoppervlakte van 177 m² - Luxe open keuken - Complete badkamer - Drie ruime slaapkamers op de 1e verdieping - Mogelijkheid tot realiseren van extra slaapkamers op de 2e verdieping - Alle ramen in de woning zijn voorzien van een muggenhor - Stijlvol, modern en duurzaam wonen - Ontworpen met oog voor detail - Heerlijk wandelen langs het IJsselmeer - Op loopafstand van het centrum met veel voorzieningen - Prachtige kans om vrijstaand en modern te wonen in Andijk! Heeft u verdere interesse? Plan dan een bezichtiging of vul het contactformulier van Funda in. Wilt u meer informatie over onze aankoopbegeleiding? Corné van Dis, makelaar bij 4×1 Makelaardij, vertelt u graag meer! U kunt hem bereiken op 06-52048865! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 798.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 815.810

3,04%

Annuellement

%

€ 39.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 798.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
177 m²
Superficie du terrain
556 m²
Contenu
739 m³
Autre espace intérieur
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk en open ligging
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
31-01-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1619

Google Maps

Voir Andijk sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Andijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Andijk. En 2025 étaient 7.235 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 398.000.

Résidents

7.235

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 398.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

137

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Andijk
Année Résidents
2021 7.005
2022 7.085
2023 7.200
2024 7.225
2025 7.235

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Andijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 273.000
2022 EUR 300.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 373.000
2025 EUR 398.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.725 0-15: 1.080 15-25: 820 25-45: 1.590 45-65: 2.015

Niveau d'enseignement

Hoger

1.070

Praktisch

1.880

Middelbaar

2.440

Origine des habitants (2025)

Europa

930

Nederland

5.785

Buiten Europa

525

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 390
Appartementen 368
Tussenwoningen 712
Vrijstaande woningen 1.221
Twee-onder-één-kap woningen 370

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 433
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 730
1980 tot 1990 445
1990 tot 2000 406
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 348
2020 en later 102

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

926

Étiquette C

661

Étiquette G

439

Étiquette B

424

Étiquette D

199

Étiquette F

127

Étiquette A++

115

Étiquette A+

69

Étiquette E

64

Étiquette A+++

53

Étiquette A++++

20

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Andijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.040
2021 1.430 3.160
2022 1.090 2.960
2023 920 2.880
2024 880 2.970

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.250

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.120

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.390

Vrijstaande woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.550

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.950

Activité dans Andijk (2025)

Handel en HORECA 150
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 120
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 1.010

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Andijk
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 21
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 18
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 9
okt 2024 19
okt 2025 10
sep 2024 10
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Andijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Andijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Andijk?

Andijk telt in 2025 ongeveer 7.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Andijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Andijk is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Andijk ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Andijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Andijk?

In Andijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.221 woningen.

Meer maisons in Andijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.