Résidents
8.795
Dernière année: 2025
Aalscholverstraat 12
1761ZL Anna Paulowna • Noord-Holland
Galerie de photos
Description
Deze volledig gemoderniseerde geschakelde bungalow ligt aan een rustige straat aan de rand van Anna Paulowna. Met het winkelcentrum en de sportvoorzieningen op korte afstand woont u hier comfortabel én centraal. Dankzij de ligging zonder directe buren aan de voor- en achterzijde, geniet u bovendien van extra privacy. De woning is recent grondig gerenoveerd en instapklaar, voorzien van onder andere een nieuwe keuken, nieuw sanitair, vloerverwarming in de gehele woning, nieuwe houten kozijnen met HR++ glas en een nieuw dak met extra isolatie. Indeling begane grond: Entree aan de voorzijde met meterkast (6 groepen met aardlekschakelaars, krachtstroom en 3-fase aansluiting). De woonkamer is ruim, tuingericht en voorzien van een strakke pvc-vloer, openslaande tuindeuren, een inzethaard en een eethoek met lichtkoepel. Aan de straatzijde ligt de in 2023 vernieuwde keuken in hoekopstelling. De keuken is afgewerkt met mat witte frontjes en een zwart granieten blad en uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, oven en combi-magnetron. Via een tussenhal met bergkast is de aangebouwde en verwarmde garage/bijkeuken inpandig bereikbaar. De garage is voorzien van vloerverwarming, witgoedaansluitingen, CV-opstelling (Intergas HRE, 2021), een elektrische garagedeur en een aparte loopdeur naar de voortuin. Aan de achterzijde bevindt zich een hal met toegang tot het moderne toilet (2023) met wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Hier vindt u ook twee ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer (2023) is netjes betegeld en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator, vloerverwarming en mechanische ventilatie. De grootste slaapkamer grenst direct aan de tuin en heeft een eigen tuindeur. Tuin: De voortuin is netjes aangelegd en beschikt over een oprit met parkeerruimte voor twee auto’s en diverse beplanting. De achtertuin ligt op het noordwesten, is keurig bestraat en grenst aan een waterpartij met solide beschoeiing. Een rustige en groene plek om van de middag- en avondzon te genieten. hoogtepunten van de woning: * Volledig gelijkvloers wonen met twee slaapkamers en ruime badkamer. * In 2023 volledig gemoderniseerd. * Nieuwe keuken en nieuw sanitair. * Volledige vloerverwarming in de woning en garage. * Tuin aan het water, met solide beschoeiing. * CV-ketel Intergas HRE (2021). * Vloer na-geïsoleerd met purschuim (2018). * Nieuw bitumen dak met extra PIR-isolatie (2023). * Nieuwe houten kozijnen met HR++ glas (2023). * Schilderwerk recent uitgevoerd; enkel nog aflakken kozijnen. Ziet u de zorg en aandacht waarmee deze woning is gerenoveerd? Dan is dit de instapklare bungalow waarin u jarenlang comfortabel en gelijkvloers kunt wonen, met rust, ruimte en alle gemakken binnen handbereik.
Prêt immobilier berekenen
€ 395.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750
2,78%
Annuellement
%
€ 19.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 395.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, bungalow, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 274 m²
- Contenu
- 459 m³
- Aire de la cour arrière
- 46 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1975
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 18-07-2025
- Date de vente
- 30-08-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Anna Paulowna
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Anna Paulowna
Chiffres de logement et de quartier dans Anna Paulowna
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Anna Paulowna. En 2025 étaient 8.795 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.000.
Moyenne WOZ
EUR 358.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
265
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.405 |
| 2022 | 8.525 |
| 2023 | 8.655 |
| 2024 | 8.735 |
| 2025 | 8.795 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.000 |
| 2022 | EUR 275.000 |
| 2023 | EUR 318.000 |
| 2024 | EUR 338.000 |
| 2025 | EUR 358.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.045
0-15: 1.275
15-25: 990
25-45: 2.035
45-65: 2.450
Niveau d'enseignement
Hoger
1.640
Praktisch
1.800
Middelbaar
3.170
Origine des habitants (2025)
Europa
445
Nederland
7.585
Buiten Europa
765
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
585
Appartementen
564
Tussenwoningen
1.548
Vrijstaande woningen
868
Twee-onder-één-kap woningen
473
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
87
1900 tot 1925
167
1925 tot 1950
173
1950 tot 1970
372
1970 tot 1980
1.109
1980 tot 1990
465
1990 tot 2000
633
2000 tot 2010
279
2010 tot 2020
276
2020 en later
499
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.238
Étiquette C
931
Étiquette B
736
Étiquette A+++
254
Étiquette G
246
Étiquette D
172
Étiquette F
95
Étiquette A++
72
Étiquette E
65
Étiquette A+
65
Étiquette A++++
29
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 3.020 |
| 2021 | 1.350 | 2.960 |
| 2022 | 1.020 | 2.790 |
| 2023 | 850 | 2.670 |
| 2024 | 800 | 2.740 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 1.960
Koopwoning
Gaz: 920 • Électricité: 3.040
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.780
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.370
Vrijstaande woning
Gaz: 1.200 • Électricité: 3.630
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 850 • Électricité: 3.080
Activité dans Anna Paulowna (2025)
Handel en HORECA
170
Nijverheid en energie
160
Zakelijke dienstverlening
180
Overheid, onderwijs en zorg
110
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Nombre total d'établissements: 860
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 28 |
| jan 2026 | 14 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 23 |
| mei 2025 | 23 |
| mrt 2025 | 32 |
| nov 2024 | 15 |
| nov 2025 | 18 |
| okt 2024 | 20 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 13 |
| sep 2025 | 24 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Anna Paulowna.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Anna Paulowna
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Anna Paulowna?
Anna Paulowna telt in 2025 ongeveer 8.795 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Anna Paulowna?
De gemiddelde WOZ-waarde in Anna Paulowna is in 2025 circa € 358.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Anna Paulowna?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Anna Paulowna ligt rond € 32.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Anna Paulowna?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 265 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Anna Paulowna?
In Anna Paulowna komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.548 woningen.
Meer maisons in Anna Paulowna
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Boermansweg 29
1761LL Anna Paulowna
€ 409.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 630 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Vermeerstraat 5
1761WN Anna Paulowna
€ 729.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 194 m²
- Superficie du terrain
- 700 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Polderhoeve 5
1761HT Anna Paulowna
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Sous réserve
Duist 17
1761VW Anna Paulowna
€ 469.000 k.k.
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 117 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Molenvaart 10
1761AJ Anna Paulowna
€ 575.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 1550 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
C. Keijzerlaan 23
1761CG Anna Paulowna
€ 735.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 764 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Klaverblad 19
1761HA Anna Paulowna
€ 457.500 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 258 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Molengang 122
1761BW Anna Paulowna
€ 300.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
