Résidents
8.795
Dernière année: 2025
Dokter Veenislaan 11
1761GS Anna Paulowna • Noord-Holland
Disponible
€ 335.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 343.550
Prix d'achat /m²: € 3.317
Galerie de photos
Description
Leuke en goed gemoderniseerde tussenwoning in een rustige woonwijk in Anna Paulowna. De woning is de afgelopen jaren flink aangepakt en verduurzaamd naar energielabel A met onder andere een hybride verwarmingssysteem, zonnepanelen, kunststof dakramen en vloerverwarming. In combinatie met de luxe keuken, moderne badkamer, vier slaapkamers en zonnige tuin op het westen is dit een woning waar je zó in kunt! Ligging en omgeving De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met voldoende parkeergelegenheid en veel voorzieningen op korte afstand. Winkels, scholen, sportverenigingen en het NS-station zijn goed bereikbaar. Een fijne plek voor gezinnen of mensen die comfortabel en centraal willen wonen. Indeling begane grond Via de nieuwe hardhouten voordeur komt u binnen in de hal met meterkast (10 groepen en 4 aardlekschakelaars). De begane grond is strak afgewerkt met een PVC vloer met vloerverwarming en nieuwe extra hoge binnendeuren. De woonkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een op maat gemaakt tv-meubel. De ruimte loopt over in de eethoek en de open keuken. De keuken is een walhalla voor de fanatieke thuiskok en bestaat uit twee uitgebreide hoekopstellingen met veel werk- en bergruimte en is uitgevoerd met witte fronten en een grijs werkblad. Het ene blok is voorzien van een inbouw koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, 4-pits inductiekookplaat en wasemkap waar de andere hoekopstelling is voorzien van een magnetron en veel kastruimte en lades. In een van de kasten treft u tevens de CV-ketel. De CV-ketel is gekoppeld aan een nieuwe Hisense luchtwarmtepomp buitenunit en is daarmee een hybride systeem, extra duurzaam dus! Via een tussenhal bereikt u het toilet met fonteintje en extra bergruimte, evenals de trap naar de verdieping. Indeling eerste etage De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. De slaapkamers zijn goed van formaat. Aan de voorzijde zijn twee kamers voorzien van kunststof dakramen. Aan de achterzijde zorgt een grote dakkapel voor extra ruimte en lichtinval in zowel de slaapkamer als de badkamer. De badkamer is modern uitgevoerd met stijlvol tegelwerk en voorzien van keramisch laminaat met vloerverwarming. Ingericht met een ruime douchehoek met regen- en handdouche, hoekbad, toilet, wastafelmeubel en plafond met inbouwspots. Indeling tweede etage Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met overloop en vierde slaapkamer. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en een kunststof dakraam. Tuin De achtertuin ligt op het westen en is daardoor heerlijk zonnig. De tuin is ingericht met een terras, een gezellige zitkuil met overkapping en een houten berging. De tuin is bereikbaar via een achterom. Ook de voortuin is netjes aangelegd met sierbestrating, beplanting en een stukje kunstgras. Hoogtepunten van de woning - Goed gemoderniseerde en verduurzaamde woning - Hybride verwarmingssysteem met luchtwarmtepomp - Zonnepanelen aanwezig - Energielabel A - Luxe en zeer ruime keuken met veel apparatuur-* PVC vloer met vloerverwarming op de begane grond - Moderne badkamer met vloerverwarming en dakkapel - Vier slaapkamers - Kunststof dakramen - Waterontharder aanwezig - Achtertuin op het westen met overkapping - Rustige ligging in Anna Paulowna Op zoek naar een instapklare woning met veel comfort, ruimte en een hoog afwerkingsniveau? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.
Prêt immobilier berekenen
€ 335.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550
2,78%
Annuellement
%
€ 16.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 335.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Contenu
- 295 m³
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 52 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1986
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit CV + Hisense Warmtepomp (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Anna Paulowna
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Anna Paulowna
Chiffres de logement et de quartier dans Anna Paulowna
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Anna Paulowna. En 2025 étaient 8.795 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.000.
Moyenne WOZ
EUR 358.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
265
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.405 |
| 2022 | 8.525 |
| 2023 | 8.655 |
| 2024 | 8.735 |
| 2025 | 8.795 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.000 |
| 2022 | EUR 275.000 |
| 2023 | EUR 318.000 |
| 2024 | EUR 338.000 |
| 2025 | EUR 358.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.045
0-15: 1.275
15-25: 990
25-45: 2.035
45-65: 2.450
Niveau d'enseignement
Hoger
1.640
Praktisch
1.800
Middelbaar
3.170
Origine des habitants (2025)
Europa
445
Nederland
7.585
Buiten Europa
765
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
585
Appartementen
564
Tussenwoningen
1.548
Vrijstaande woningen
868
Twee-onder-één-kap woningen
473
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
87
1900 tot 1925
167
1925 tot 1950
173
1950 tot 1970
372
1970 tot 1980
1.109
1980 tot 1990
465
1990 tot 2000
633
2000 tot 2010
279
2010 tot 2020
276
2020 en later
499
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.238
Étiquette C
931
Étiquette B
736
Étiquette A+++
254
Étiquette G
246
Étiquette D
172
Étiquette F
95
Étiquette A++
72
Étiquette E
65
Étiquette A+
65
Étiquette A++++
29
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 3.020 |
| 2021 | 1.350 | 2.960 |
| 2022 | 1.020 | 2.790 |
| 2023 | 850 | 2.670 |
| 2024 | 800 | 2.740 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 1.960
Koopwoning
Gaz: 920 • Électricité: 3.040
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.780
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.370
Vrijstaande woning
Gaz: 1.200 • Électricité: 3.630
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 850 • Électricité: 3.080
Activité dans Anna Paulowna (2025)
Handel en HORECA
170
Nijverheid en energie
160
Zakelijke dienstverlening
180
Overheid, onderwijs en zorg
110
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Nombre total d'établissements: 860
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 28 |
| jan 2026 | 14 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 23 |
| mei 2025 | 23 |
| mrt 2025 | 32 |
| nov 2024 | 15 |
| nov 2025 | 18 |
| okt 2024 | 20 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 13 |
| sep 2025 | 24 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Anna Paulowna.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Anna Paulowna
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Anna Paulowna?
Anna Paulowna telt in 2025 ongeveer 8.795 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Anna Paulowna?
De gemiddelde WOZ-waarde in Anna Paulowna is in 2025 circa € 358.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Anna Paulowna?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Anna Paulowna ligt rond € 32.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Anna Paulowna?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 265 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Anna Paulowna?
In Anna Paulowna komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.548 woningen.
Meer maisons in Anna Paulowna
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Valkenhof 6
1761HG Anna Paulowna
€ 425.000 k.k.
€ 3.728/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 210 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nachtegaallaan 21
1761WG Anna Paulowna
€ 350.000 k.k.
€ 3.302/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Duist 22
1761VW Anna Paulowna
€ 449.000 k.k.
€ 3.711/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Karekietstraat 3
1761XP Anna Paulowna
€ 335.000 k.k.
€ 2.991/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nieuweweg 37
1761ED Anna Paulowna
€ 395.000 k.k.
€ 4.759/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 238 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
van Ewijcksvaart 24
1761JS Anna Paulowna
€ 525.000 k.k.
€ 3.777/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 441 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Molenvaart 94
1761AL Anna Paulowna
€ 599.000 k.k.
€ 4.372/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 531 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Diamant 19
1761VA Anna Paulowna
€ 325.000 k.k.
€ 3.736/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Chambres de coucher
- 3
