Aller directement au contenu
Logo de Jansen Makelaars

Helmondstraat 228

6843SL Arnhem • Gelderland

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.305

Galerie de photos

Helmondstraat 228 Arnhem
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar wonen op een rustige, groene locatie in Arnhem Ben je op zoek naar een verzorgde woning waar je zo in kunt? Dan is deze tussenwoning aan de Helmondstraat 228 in Arnhem zeker een bezichtiging waard! De woning ligt aan een doodlopende straat met veel parkeergelegenheid in de omgeving en grenst bovendien aan een parkje met speeltuin. Een ideale plek voor starters, jonge gezinnen én liefhebbers van rust en natuur. Met Park Lingezegen, de Rijkerswoerdse Plassen en natuurgebied Meinerswijk dichtbij kun je hier heerlijk wandelen, hardlopen, fietsen, watersporten of ontspannen in het groen. Ook vind je op loop- en fietsafstand alle voorzieningen die je nodig hebt, waaronder winkelcentra, huisartsenpraktijk, scholen, sportcomplexen en goede OV-verbindingen richting Nijmegen en het centrum van Arnhem. De uitvalswegen naar de A50, A325 en A12 zijn dichtbij, waardoor je ook per auto snel overal naar toe kunt. Laten we eens kijken wat het huis allemaal te bieden heeft: Begane grond De groene voortuin valt meteen op. Je komt binnen in een nette hal met meterkast, een nis voor de kapstok en een toiletruimte met fonteintje. De strakke radiatorombouw die je in de hal ziet, is op veel plekken in de woning toegepast. Vanuit de hal loop je door naar de open keuken, die praktisch in een hoekopstelling is ingedeeld. De keukenbladen zijn rondom aanwezig en geven veel werkruimte en plek voor apparatuur. Het keukenblad eindigt in een ronde tafel; een gezellige eethoek. In de keuken vind je verder een inbouwkoelkast, gaskookplaat, afzuigkap en (vaat)wasmachine-aansluiting. Vanuit de keuken loop je zo naar de tuingerichte woonkamer. Deze heeft een fijne lichtinval en biedt volop ruimte voor een zithoek én een grote eettafel. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Via een open trap loop je naar de overloop op de eerste verdieping. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de badkamer en drie lichte slaapkamers, die allemaal voorzien zijn van dubbele ramen. De slaapkamer aan de voorzijde heeft nog extra lichtinval door een los bovenraam. Beide slaapkamers aan de achterzijde bieden uitzicht op de tuin en het achtergelegen park. Een van de kamers aan de achterzijde is momenteel in gebruik als werkkamer; de rustige groene omgeving maakt dit een prettige plek om geconcentreerd te werken. Ook deze verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. De badkamer heeft een donkere tegelvloer en is compleet uitgerust met een douchecabine, wastafel, tweede toilet, designradiator en mechanische ventilatie. Op de overloop komt nog een deur uit, waarachter je een vaste trap vindt naar de ruime en functionele zolderverdieping. Zolder Op deze verdieping bevinden zich een wasmachineaansluiting, de Remeha Avanta CV-ketel (eigendom, 2015) en de mechanische afzuiging van keuken & badkamer. De brede kunststof dakkapel met draai-kiepramen zorgt voor veel licht en extra ruimte, waardoor je op deze verdieping eenvoudig extra slaapkamer(s) of werkruimte(s) kunt creëren. Onder het schuin van het dak is verrassend veel bergruimte aanwezig. Deze opslagruimte is achter de knieschotten door meerdere deurtjes bereikbaar. De zolder is ook netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Buitenruimte De onderhoudsarme voor- en achtertuin zijn in 2018 ontworpen en aangelegd door een tuinontwerper, met veel aandacht voor bloeiende planten door het hele jaar heen en een strakke sierbestrating. De voortuin heeft een speelse indeling met meerdere plantenborders, een zithoek en een plek voor de containers afgeschermd door heggetjes. De achtertuin beschikt over maar liefst drie terrassen, waardoor je op elk moment van de dag een zonnig plekje vindt. In 2024 zijn de schuttingen en de tuinpoort vernieuwd (links eigendom van de buren, rechts gezamenlijk eigendom). De vrijstaande stenen berging met elektra heeft in 2024 een nieuw dak gekregen en biedt volop ruimte voor fietsen, tuingereedschap en tuinmeubels. Via de tuinpoort bereik je het brede achterpad, waardoor je snel richting station Arnhem-Zuid of het winkelcentrum fietst. Bijzonderheden -Nette en instapklare tussenwoning -Gelegen op een rustige locatie -Woning met 3 slaapkamers en mogelijkheid voor extra kamer(s) op de zolderverdieping -Kunststof dakkapel met draai-kiepramen -Remeha Avanta CV-ketel (eigendom, 2015) -Energielabel C: dubbel glas (m.u.v. uitzetramen in keuken & woonkamer) en dakisolatie -Vrijstaande stenen berging met elektra en nieuw dak (2024) -Tuin met meerdere terrassen en nieuwe schuttingen (2024) met een tuinpoort naar het achterpad -Veel parkeergelegenheid dichtbij de woning -Direct grenzend aan een parkje met speeltuin en veel groen -Dichtbij ontsluitingswegen A50, A325 & A12 en OV-verbindingen Kortom: een instapklare en goed onderhouden woning op een fijne plek in Arnhem! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
154 m²
Contenu
430 m³
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en aan rustige weg
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6843

Google Maps

Voir Arnhem sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 172.002 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

172.002

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.361

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arnhem
Année Résidents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arnhem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

21.789

Étiquette C

20.317

Étiquette B

11.072

Étiquette D

6.974

Étiquette E

6.628

Étiquette G

6.375

Étiquette F

4.142

Étiquette A+

3.314

Étiquette A++

2.112

Étiquette A+++

1.128

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arnhem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180

Activité dans Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Nombre total d'établissements: 25.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arnhem
Période Délits
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer maisons in Arnhem

Voir plus d'habitations dans cette ville.