Jump to content
Logo of Jansen Makelaars

Helmondstraat 228

6843SL Arnhem • Gelderland

Available

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.306

Photo Gallery

Helmondstraat 228 Arnhem
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar wonen op een rustige, groene locatie in Arnhem Ben je op zoek naar een verzorgde woning waar je zo in kunt? Dan is deze tussenwoning aan de Helmondstraat 228 in Arnhem zeker een bezichtiging waard! De woning ligt aan een doodlopende straat met veel parkeergelegenheid in de omgeving en grenst bovendien aan een parkje met speeltuin. Een ideale plek voor starters, jonge gezinnen én liefhebbers van rust en natuur. Met Park Lingezegen, de Rijkerswoerdse Plassen en natuurgebied Meinerswijk dichtbij kun je hier heerlijk wandelen, hardlopen, fietsen, watersporten of ontspannen in het groen. Ook vind je op loop- en fietsafstand alle voorzieningen die je nodig hebt, waaronder winkelcentra, huisartsenpraktijk, scholen, sportcomplexen en goede OV-verbindingen richting Nijmegen en het centrum van Arnhem. De uitvalswegen naar de A50, A325 en A12 zijn dichtbij, waardoor je ook per auto snel overal naar toe kunt. Laten we eens kijken wat het huis allemaal te bieden heeft: Begane grond De groene voortuin valt meteen op. Je komt binnen in een nette hal met meterkast, een nis voor de kapstok en een toiletruimte met fonteintje. De strakke radiatorombouw die je in de hal ziet, is op veel plekken in de woning toegepast. Vanuit de hal loop je door naar de open keuken, die praktisch in een hoekopstelling is ingedeeld. De keukenbladen zijn rondom aanwezig en geven veel werkruimte en plek voor apparatuur. Het keukenblad eindigt in een ronde tafel; een gezellige eethoek. In de keuken vind je verder een inbouwkoelkast, gaskookplaat, afzuigkap en (vaat)wasmachine-aansluiting. Vanuit de keuken loop je zo naar de tuingerichte woonkamer. Deze heeft een fijne lichtinval en biedt volop ruimte voor een zithoek én een grote eettafel. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Via een open trap loop je naar de overloop op de eerste verdieping. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de badkamer en drie lichte slaapkamers, die allemaal voorzien zijn van dubbele ramen. De slaapkamer aan de voorzijde heeft nog extra lichtinval door een los bovenraam. Beide slaapkamers aan de achterzijde bieden uitzicht op de tuin en het achtergelegen park. Een van de kamers aan de achterzijde is momenteel in gebruik als werkkamer; de rustige groene omgeving maakt dit een prettige plek om geconcentreerd te werken. Ook deze verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. De badkamer heeft een donkere tegelvloer en is compleet uitgerust met een douchecabine, wastafel, tweede toilet, designradiator en mechanische ventilatie. Op de overloop komt nog een deur uit, waarachter je een vaste trap vindt naar de ruime en functionele zolderverdieping. Zolder Op deze verdieping bevinden zich een wasmachineaansluiting, de Remeha Avanta CV-ketel (eigendom, 2015) en de mechanische afzuiging van keuken & badkamer. De brede kunststof dakkapel met draai-kiepramen zorgt voor veel licht en extra ruimte, waardoor je op deze verdieping eenvoudig extra slaapkamer(s) of werkruimte(s) kunt creëren. Onder het schuin van het dak is verrassend veel bergruimte aanwezig. Deze opslagruimte is achter de knieschotten door meerdere deurtjes bereikbaar. De zolder is ook netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Buitenruimte De onderhoudsarme voor- en achtertuin zijn in 2018 ontworpen en aangelegd door een tuinontwerper, met veel aandacht voor bloeiende planten door het hele jaar heen en een strakke sierbestrating. De voortuin heeft een speelse indeling met meerdere plantenborders, een zithoek en een plek voor de containers afgeschermd door heggetjes. De achtertuin beschikt over maar liefst drie terrassen, waardoor je op elk moment van de dag een zonnig plekje vindt. In 2024 zijn de schuttingen en de tuinpoort vernieuwd (links eigendom van de buren, rechts gezamenlijk eigendom). De vrijstaande stenen berging met elektra heeft in 2024 een nieuw dak gekregen en biedt volop ruimte voor fietsen, tuingereedschap en tuinmeubels. Via de tuinpoort bereik je het brede achterpad, waardoor je snel richting station Arnhem-Zuid of het winkelcentrum fietst. Bijzonderheden -Nette en instapklare tussenwoning -Gelegen op een rustige locatie -Woning met 3 slaapkamers en mogelijkheid voor extra kamer(s) op de zolderverdieping -Kunststof dakkapel met draai-kiepramen -Remeha Avanta CV-ketel (eigendom, 2015) -Energielabel C: dubbel glas (m.u.v. uitzetramen in keuken & woonkamer) en dakisolatie -Vrijstaande stenen berging met elektra en nieuw dak (2024) -Tuin met meerdere terrassen en nieuwe schuttingen (2024) met een tuinpoort naar het achterpad -Veel parkeergelegenheid dichtbij de woning -Direct grenzend aan een parkje met speeltuin en veel groen -Dichtbij ontsluitingswegen A50, A325 & A12 en OV-verbindingen Kortom: een instapklare en goed onderhouden woning op een fijne plek in Arnhem!

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
154 m²
Content
430 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6843

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 172.002 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

172.002

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.