Résidents
171.822
Dernière année: 2026
€ 750.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 766.850
Prix d'achat /m²: € 5.357
Galerie de photos
Description
Op slag verliefd… Deze volledig gerenoveerde en verduurzaamde jaren ’30 woning in de geliefde wijk Hoogkamp is tot in de puntjes afgewerkt en uitgebouwd. Het resultaat is een sfeervol en instapklaar gezinshuis met vier slaapkamers, twee stijlvolle badkamers, een gezellige woonkamer en een indrukwekkende woonkeuken. Moderne architectuur en comfort gaan hier moeiteloos samen met karakteristieke jaren ’30 details, zoals de kleurrijke glas-in-loodramen. Dankzij de grote schuifpui loopt de woonkeuken naadloos over in de fraai aangelegde tuin met twee terrassen en volop groen. Locatie De wijk kenmerkt zich door een gevarieerd straatbeeld en een prettige mix van bewoners van alle leeftijden. Op korte afstand vind je een speelveld en speeltuin voor kinderen. Voor dagelijks gemak loop je zo naar de bakker voor vers brood en lekkernijen, en met bus 9 ben je snel bij Arnhem Centraal Station. Liefhebbers van natuur kunnen hun hart ophalen in de nabijgelegen parken zoals Park Zypendaal, landgoed Warnsborn en landgoed Mariëndaal. Verbouwing en verduurzaming De woning is met respect voor de originele stijl grondig gemoderniseerd en energiezuiniger gemaakt. Aan de achterzijde is een royale uitbouw gerealiseerd met een plafondhoogte van meer dan 3,5 meter. De achtergevel is voorzien van een schuifpui met triple glas, terwijl de overige ramen grotendeels zijn uitgevoerd in HR++ glas. De begane grondvloer is geïsoleerd en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Ook de tweede verdieping is uitgerust met triple glas en de spouwmuren zijn geïsoleerd. Het dak is volledig vernieuwd met hoogwaardige isolatie, met behoud van de originele dakpannen. Indeling: Kelder: Onder de hal bevindt zich een praktische kelder, momenteel ingericht als sportruimte. Dankzij de koele temperatuur en ventilatiemogelijkheden is dit een veelzijdige ruimte. Begane grond: De woning maakt direct indruk met zijn fraaie voorgevel, erker, brede dakoverstek en grote dakkapel. Via de voortuin bereik je de entree met karakteristieke glas-in-looddetails. De hal met vestibule is stijlvol gerenoveerd, waarbij authentieke elementen zoals de tegels, deuren en glas-in-loodramen behouden zijn gebleven. Een groot raam zorgt voor een mooie verbinding met de woonkeuken. In de hal bevindt zich ook de moderne toiletruimte. De woonkamer verrast met ruimte en licht. Aan de voorzijde is plek voor een royale eettafel en een sfeervolle zithoek bij de houtkachel en erker. De visgraatvloer met vloerverwarming en warme wandafwerking geven het geheel een luxe uitstraling. Via een moderne trap bereik je de woonkeuken: een echte eyecatcher met een plafondhoogte van ruim 3,5 meter en een volledige glazen achterpui met schuifdeur naar de tuin. De maatwerk keuken met kookeiland en lange kastenwand is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en afgewerkt met een stijlvol betonlook werkblad. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer. Aan de voorzijde liggen twee kamers, momenteel in gebruik als werk- en kinderkamer. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt, net als de kinderkamer, over ruime inbouwkasten. De badkamer is stijlvol afgewerkt met grote grijze tegels, modern sanitair, een inloopdouche, tweede toilet, dubbel wastafelmeubel en een spiegelkast. Het roze plafond met inbouwverlichting zorgt voor een speels accent. Tweede verdieping: Dankzij twee grote dakkapellen is deze verdieping licht en ruim. Op de overloop bevinden zich de cv-installatie en aansluitingen voor wasapparatuur. De royale master bedroom beschikt over een en-suite badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Tuin: De woning beschikt over een verrassend ruime voortuin met veel groen en een fijne zitplek in de zon, met volop privacy dankzij de (fietsen)berging. De achtertuin is fraai aangelegd met een combinatie van bestrating en beplanting, een praktische achterom en een bijpassende berging. Met twee terrassen is er altijd een plek in de zon of schaduw. Ondanks de ligging op het noordwesten geniet je hier volop van de zon, die aan het einde van de dag sfeervol op de eettafel valt. Bijzonderheden: -Bouwjaar: 1933 -Woonoppervlakte: ca. 140 m² -Inhoud: ca. 525 m³ -Kavelgrootte: 159 m² -Vier slaapkamers en twee badkamers (waarvan één en-suite) -Multifunctionele kelder -Sfeervolle en speelse leefruimtes (ca. 52 m²) -Tuinverlichting met automatische lichtsensor -Energielabel B Een karaktervol en modern afgewerkt familiehuis op een toplocatie, klaar om direct te betrekken.
Prêt immobilier berekenen
€ 750.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850
3,34%
Annuellement
%
€ 37.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 750.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 159 m²
- Contenu
- 525 m³
- Autre espace intérieur
- 10 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Aire de la cour arrière
- 60 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1933
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 17-04-2026
- Date de vente
- 13-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, toilet, en 2 wastafelmeubels
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Arnhem sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 171.822 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.
Moyenne WOZ
EUR 350.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
11.361
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 163.888 |
| 2023 | 165.770 |
| 2024 | 167.632 |
| 2025 | 169.364 |
| 2026 | 171.822 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 240.000 |
| 2022 | EUR 265.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 28.522
0-15: 24.923
15-25: 22.672
25-45: 52.031
45-65: 43.674
Niveau d'enseignement
Hoger
38
Praktisch
26
Middelbaar
37
Origine des habitants (2025)
Europa
15.436
Nederland
105.513
Buiten Europa
48.415
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.932
Appartementen
41.243
Tussenwoningen
25.873
Vrijstaande woningen
2.402
Twee-onder-één-kap woningen
3.782
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
20
1700 tot 1900
2.665
1900 tot 1925
4.580
1925 tot 1950
9.016
1950 tot 1970
8.156
1970 tot 1980
7.312
1980 tot 1990
5.653
1990 tot 2000
4.361
2000 tot 2010
4.185
2010 tot 2020
4.373
2020 en later
1.715
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
21.789
Étiquette C
20.317
Étiquette B
11.072
Étiquette D
6.974
Étiquette E
6.628
Étiquette G
6.375
Étiquette F
4.142
Étiquette A+
3.314
Étiquette A++
2.112
Étiquette A+++
1.128
Étiquette A++++
154
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 960 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 850 | 2.370 |
| 2023 | 720 | 2.230 |
| 2024 | 710 | 2.280 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.620
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.660
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.440
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180
Activité dans Arnhem (2025)
Handel en HORECA
3.625
Nijverheid en energie
2.390
Zakelijke dienstverlening
7.010
Overheid, onderwijs en zorg
6.340
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.080
Financiele diensten en onroerendgoed
860
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.245
Nombre total d'établissements: 25.615
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 894 |
| jul 2025 | 914 |
| jun 2025 | 1.024 |
| mei 2025 | 941 |
| mrt 2025 | 972 |
| mrt 2026 | 909 |
| nov 2024 | 962 |
| nov 2025 | 849 |
| okt 2024 | 1.081 |
| okt 2025 | 1.122 |
| sep 2024 | 1.021 |
| sep 2025 | 871 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Arnhem?
Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Arnhem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?
In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.
Meer maisons in Arnhem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Koningsweg 14 9
6816TC Arnhem
€ 115.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 29 m²
- Superficie du terrain
- 239 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Vriezekooppad 14
6843KB Arnhem
€ 444.444 k.k.
€ 3.445/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Mr. P.S. Gerbrandysingel 51
6836KS Arnhem
€ 625.000 k.k.
€ 4.112/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 300 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Graaf Lodewijkstraat 23
6821EA Arnhem
€ 375.000 k.k.
€ 4.573/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Brekelenkampstraat
6825BR Arnhem
€ 760 p/m
€ 38/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 20 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Utrechtseweg 131 9
6812AA Arnhem
€ 1.625.000 k.k.
€ 8.045/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 202 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Rosendaalsestraat 346 1
6824CS Arnhem
€ 285.000 k.k.
€ 4.318/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Wildenborglaan 8 2
6825GB Arnhem
€ 268.000 k.k.
€ 2.528/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
