Résidents
1.865
Dernière année: 2025
Gramserweg 51
3711AT Austerlitz • Utrecht
Disponible
€ 779.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 17.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 796.430
Prix d'achat /m²: € 5.947
Galerie de photos
Description
Perfect gezinsleven vlakbij de bossen van het Utrechts Landschap – Gramserweg 51, Austerlitz Ben je toe aan een frisse start op een plek waar ruimte en natuur elkaar ontmoeten? Zoek dan niet verder! Aan de geliefde Gramserweg in het charmante Austerlitz vindt je deze verrassend royale twee-onder-een-kapwoning uit 1929. Hier geniet je van alle gemakken van nu én van de sfeer van toen, omringd door groene bossen, met Zeist en Driebergen altijd dichtbij. Heerlijk wonen in een bosrijke omgeving Echt, natuurliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. Vanuit je voordeur wandel of fiets je zó het glooiende landschap in. Of je nu helemaal los wilt gaan met je mountainbike, graag een lange wandeling maakt of rustig wil picknicken bij de Pyramide van Austerlitz, alles ligt hier binnen handbereik. Austerlitz is echt een populaire plek voor iedereen die van buitenlucht houdt maar je hoeft geen buitenmens te zijn om hier te genieten. Ook faciliteiten zoals scholen, supermarkten en uitvalswegen liggen lekker dichtbij: je bent zo bij de A12 en A28, en het NS-station Driebergen-Zeist bereik je in een kwartiertje fietsen. Groot perceel, volop privacy en mogelijkheden Met een perceel van maar liefst 444 m² is er hier aan ruimte geen gebrek. Parkeren? Daar hoef jij je geen zorgen over te maken want je rijdt gewoon het lange oprijpad op en parkeert de auto en fietsen achter op eigen terrein. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd over twee etages, waardoor er verrassend veel leefruimte is ontstaan. De achtertuin is diep, groen en zonnig, hier voelt het alsof je op vakantie bent in je eigen tuin. Het achterste stuk (60 m2) is in te richten als moestuin, maar natuurlijk kun je er net zo goed een speelplek maken voor de kinderen, een fijne zitplek, of misschien zelfs een kleine boomgaard. Unieke grote garage met gigantische zolder, bar en speelruimte Op het perceel staat een stoere vrijstaande stenen garage die niet alleen ruim genoeg is voor het stallen van de auto en het opbergen van fietsen, gereedschap of tuinkussens, maar ook voorzien is van gas, water en elektra. Wat écht tof is: over de hele lengte van de garage is een stahoge zolder perfect voor hobby’s, klussen of logees! En alsof dat nog niet genoeg is, vind je achterin de garage een gezellige ontmoetingsruimte annex speelkamer. Ideaal voor gamen of een potje tafelvoetbal. Sfeervolle woonkamer, open keuken en verrassend veel leefruimte Binnenstappen doe je via de hal met modern toilet. Vanuit hier loop je door naar de open keuken, die vloeiend overgaat in de eet/woonkamer en een tweede, knusse zitkamer. De leistenen vloer met vloerverwarming zorgt voor comfort onder je voeten, terwijl de openslaande deuren naar het overdekte terras het buitenleven letterlijk naar binnen halen. Zie je jezelf al borrelen in de gezellige zitkuil of barbecueën met vrienden, met uitzicht op je groene paradijs? Handig is de zij-ingang met portaal, ideaal voor kinderen met vieze laarzen of als je snel even naar binnen wilt zonder door de woonkamer te lopen. Drie riante slaapkamers, moderne badkamer en koele zomers Op de eerste verdieping zijn drie flinke slaapkamers te vinden allemaal voorzien van airconditioning die niet alleen kan koelen, maar ook verwarmen. Lekker fris slapen in de zomer en snel warm in de winter dus! De badkamer heeft een fijne inloopdouche, tweede toilet, ruim wastafelmeubel en plek voor je wasmachine en droger. De vliering, bereikbaar via een vlizotrap, biedt volop extra opslagruimte, altijd handig! Duurzaam, comfortabel en met oog voor de toekomst Qua duurzaamheid zit je hier ook gebakken. De woning is deels geïsoleerd, volledig voorzien van dubbel glas en uitgerust met 8 zonnepanelen. Zo houd je je energierekening prettig laag en draag je je steentje bij aan een beter milieu. Voor wie is deze woning geschikt? Of je nu een jong gezin hebt, net begint op de woningmarkt of juist op zoek bent naar een fijne plek om rustig van je vrije tijd te genieten, Gramserweg 51 heeft voor ieder wat wils. Hier woon je beschut, comfortabel en goed bereikbaar met alle vrijheid die je je maar kunt wensen. Klinkt dit als jouw nieuwe droomhuis? Twijfel dan niet en kom snel kijken! Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn het is om te wonen aan de rand van het bos, in het leukste stukje van Austerlitz. Misschien tot gauw!
Prêt immobilier berekenen
€ 779.000
Coûts d'achat (estimés): € 17.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 796.430
3,04%
Annuellement
%
€ 38.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 779.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 444 m²
- Contenu
- 501 m³
- Autre espace intérieur
- 13 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
- Espace de stockage externe
- 59 m²
- Aire de la cour arrière
- 269 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1929
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 02-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Cartes
Carte postale
Google Maps
Austerlitz sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Austerlitz
Chiffres de logement et de quartier dans Austerlitz
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Austerlitz. En 2025 étaient 1.865 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 612.125.
Moyenne WOZ
EUR 612.125
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 39.149
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
32
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.715 |
| 2022 | 1.790 |
| 2023 | 1.860 |
| 2024 | 1.885 |
| 2025 | 1.865 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 412.937 |
| 2022 | EUR 436.982 |
| 2023 | EUR 538.422 |
| 2024 | EUR 572.823 |
| 2025 | EUR 612.125 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 405
0-15: 305
15-25: 150
25-45: 420
45-65: 575
Niveau d'enseignement
Hoger
660
Praktisch
230
Middelbaar
470
Origine des habitants (2025)
Europa
85
Nederland
1.635
Buiten Europa
140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
135
Appartementen
64
Tussenwoningen
200
Vrijstaande woningen
151
Twee-onder-één-kap woningen
258
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
22
1900 tot 1925
23
1925 tot 1950
183
1950 tot 1970
132
1970 tot 1980
58
1980 tot 1990
63
1990 tot 2000
93
2000 tot 2010
57
2010 tot 2020
113
2020 en later
47
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
211
Étiquette C
135
Étiquette G
116
Étiquette B
103
Étiquette D
59
Étiquette F
54
Étiquette E
53
Étiquette A+++
47
Étiquette A+
14
Étiquette A++++
13
Étiquette A++
3
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 3.184 |
| 2021 | 1.586 | 3.303 |
| 2022 | 1.168 | 3.075 |
| 2023 | 944 | 2.927 |
| 2024 | 895 | 3.038 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 924 • Électricité: 2.810
Huurwoning
Gaz: 727 • Électricité: 2.053
Koopwoning
Gaz: 994 • Électricité: 3.147
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 2.122
Tussenwoning
Gaz: 678 • Électricité: 2.329
Vrijstaande woning
Gaz: 1.219 • Électricité: 3.848
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.041 • Électricité: 3.026
Activité dans Austerlitz (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
80
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 290
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Austerlitz.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Austerlitz
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Austerlitz?
Austerlitz telt in 2025 ongeveer 1.865 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Austerlitz?
De gemiddelde WOZ-waarde in Austerlitz is in 2025 circa € 612.125.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Austerlitz?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Austerlitz ligt rond € 39.149 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Austerlitz?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Austerlitz?
In Austerlitz komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 258 woningen.
Meer maisons in Austerlitz
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Schooldwarsweg 31
3711BM Austerlitz
€ 795.000 k.k.
€ 7.571/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 695 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dirkje van Barneveldweg 30
3711CD Austerlitz
€ 748.000 k.k.
€ 5.541/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 196 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Gramserweg 47 E
3711AT Austerlitz
€ 750.000 k.k.
€ 6.466/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 371 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Marmontweg 32
3711BJ Austerlitz
€ 850.000 k.k.
€ 7.083/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 793 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Gramserweg 15
3711AT Austerlitz
€ 1.095.000 k.k.
€ 5.794/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 189 m²
- Superficie du terrain
- 405 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
De Beaufortweg 8
3711BW Austerlitz
€ 649.500 k.k.
€ 4.883/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Oude Postweg 34
3711AH Austerlitz
€ 845.000 k.k.
€ 4.801/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 176 m²
- Superficie du terrain
- 709 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oude Postweg 105
3711AD Austerlitz
€ 629.000 k.k.
€ 7.148/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 225 m²
- Chambres de coucher
- 3
