Aller directement au contenu
Logo de Delta NVM Makelaars

Berlagedreef 5

2992HS Barendrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 398.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.820

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.970) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.320

Prix d'achat /m²: € 4.066

Galerie de photos

Berlagedreef 5 Barendrecht
Photo 33
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een appartement dat nét even anders is dan anders? Dan is Berlagedreef 5 in Barendrecht absoluut een woning die je gezien moet hebben. Deze fraaie maisonnettewoning - verdeeld over meerdere verdiepingen en met een eigen entree op de begane grond - combineert ruimte, comfort en een prachtige afwerking tot een geheel waar je direct verliefd op wordt. En dan nog niet gesproken over het mooie uitzicht aan de voorkant. Binnen tref je onder andere een lichte woonkamer, een moderne keuken, twee slaapkamers, een stijlvolle badkamer én een separate wasruimte. Er is een heerlijk ruim balkon aanwezig. Met energielabel A woon je hier bovendien energiezuinig en comfortabel.  De woning ligt in de wijk Bijdorp een prettige en centrale woonomgeving, met winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen allemaal binnen handbereik. Ook het centrum van Barendrecht en recreatiemogelijkheden liggen op korte afstand. Kortom: een plek waar je rustig woont, maar toch overal dichtbij bent. Wanneer kom jij de woning bezichtigen? Bel naar ons kantoor voor de bezichtigingsmogelijkheden! KORTE OMSCHRIJVING:    Binnenkomen met een eigen entree | Maisonnettegevoel Via je eigen entree op de begane grond stap je binnen in de woning. Hier vind je de meterkast en de trap naar de woonverdieping. Bovendien is hier nog plaats voor het opbergen van spullen. Het gevoel van een eigen huis begint hier al: geen gedeelde portiek, maar gewoon je eigen voordeur.   Lichte woonkamer | Moderne keuken | Sfeervolle afwerking Eenmaal boven kom je op de woonverdieping waar direct opvalt hoe licht en ruim de woonkamer is. Dankzij de grote raampartijen en de open indeling voelt het heerlijk ruim aan. Hier creëer je eenvoudig een gezellige zithoek en plaats voor een fijne eettafel waar je met vrienden of familie kunt samenkomen. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. Een heerlijke plek om buiten te zitten met een kop koffie of een goed glas wijn. Op het balkon bevindt zich bovendien een praktische berging, ideaal voor bijvoorbeeld tuinkussens of extra opslag. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft een praktische L-vormige opstelling met voldoende werk- en opbergruimte. Terwijl jij staat te koken, blijf je gewoon in contact met je gezelschap – wel zo gezellig! Verder is de keuken voorzien van een vrijstaande koelkast, inbouw combioven, vaatwasser en inductiekookplaat met afzuigkap. En het uitzicht vanuit de keuken mag niet onbenoemd blijven: heerlijk vrij met onder meer groen, een waterpartij en altijd iets te zien. Praktische extra ruimte | Separate wasruimte Naast een fijne leefruimte beschikt deze verdieping ook over diverse bergruimtes, een toilet én een separate wasruimte, waar de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig zijn. Ideaal! Het toilet is bovendien in 2023 volledig gerenoveerd op smaakvolle wijze. Twee slaapkamers | Moderne badkamer Op de bovenste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Beide kamers hebben zijn ruim en flexibel in te richten als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.  Ook de badkamer is in 2023 volledig gemoderniseerd en heel netjes verbouwd: mooie betegeling, een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegel en kast voor bijvoorbeeld het opbergen van de handdoeken. Kortom: een fijne plek om de dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten. BEKNOPTE INDELING:        Begane grond:    - Entree/hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping;   Eerste verdieping: - Entree/hal met toiletruimte en technische ruimte; - Woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon;  - Open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur; - Balkon met berging op het Oosten. Tweede verdieping: - Overloop; - Slaapkamer I v.v. dakraam;  - Slaapkamer II v.v. inpandige berging; - Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en opbergkast.        Bijzonderheden:      Maisonnettewoning over drie woonlagen;  Eigen ingang aanwezig; Prachtig wijds uitzicht; Badkamer en toilet volledig gerenoveerd in 2023; Balkon gelegen op het oosten; Energielabel A, geldig tot 2036; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Voorkeur oplevering: in overleg.    Algemeen:     Bouwjaar: 1998  Verwarming en warm water: Cv-ketel (Remeha Avanta, 2010) Eigendom: Appartementsrecht  Beglazing: Dubbele beglazing    Kozijnen: Houten kozijnen   Balkon: Oosten VvE bijdrage: ca. € 115,- per maand  De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.            De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 398.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.820

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.970) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.320

2,78%

Annuellement

%

€ 19.925

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 398.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
98 m²
Contenu
229 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2992

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.