Ir directamente al contenido
Logotipo de Delta NVM Makelaars

Berlagedreef 5

2992HS Barendrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 398.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.820

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.970) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.320

Precio de compra /m²: € 4.066

Galería de fotos

Berlagedreef 5 Barendrecht
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een appartement dat nét even anders is dan anders? Dan is Berlagedreef 5 in Barendrecht absoluut een woning die je gezien moet hebben. Deze fraaie maisonnettewoning - verdeeld over meerdere verdiepingen en met een eigen entree op de begane grond - combineert ruimte, comfort en een prachtige afwerking tot een geheel waar je direct verliefd op wordt. En dan nog niet gesproken over het mooie uitzicht aan de voorkant. Binnen tref je onder andere een lichte woonkamer, een moderne keuken, twee slaapkamers, een stijlvolle badkamer én een separate wasruimte. Er is een heerlijk ruim balkon aanwezig. Met energielabel A woon je hier bovendien energiezuinig en comfortabel.  De woning ligt in de wijk Bijdorp een prettige en centrale woonomgeving, met winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen allemaal binnen handbereik. Ook het centrum van Barendrecht en recreatiemogelijkheden liggen op korte afstand. Kortom: een plek waar je rustig woont, maar toch overal dichtbij bent. Wanneer kom jij de woning bezichtigen? Bel naar ons kantoor voor de bezichtigingsmogelijkheden! KORTE OMSCHRIJVING:    Binnenkomen met een eigen entree | Maisonnettegevoel Via je eigen entree op de begane grond stap je binnen in de woning. Hier vind je de meterkast en de trap naar de woonverdieping. Bovendien is hier nog plaats voor het opbergen van spullen. Het gevoel van een eigen huis begint hier al: geen gedeelde portiek, maar gewoon je eigen voordeur.   Lichte woonkamer | Moderne keuken | Sfeervolle afwerking Eenmaal boven kom je op de woonverdieping waar direct opvalt hoe licht en ruim de woonkamer is. Dankzij de grote raampartijen en de open indeling voelt het heerlijk ruim aan. Hier creëer je eenvoudig een gezellige zithoek en plaats voor een fijne eettafel waar je met vrienden of familie kunt samenkomen. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. Een heerlijke plek om buiten te zitten met een kop koffie of een goed glas wijn. Op het balkon bevindt zich bovendien een praktische berging, ideaal voor bijvoorbeeld tuinkussens of extra opslag. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft een praktische L-vormige opstelling met voldoende werk- en opbergruimte. Terwijl jij staat te koken, blijf je gewoon in contact met je gezelschap – wel zo gezellig! Verder is de keuken voorzien van een vrijstaande koelkast, inbouw combioven, vaatwasser en inductiekookplaat met afzuigkap. En het uitzicht vanuit de keuken mag niet onbenoemd blijven: heerlijk vrij met onder meer groen, een waterpartij en altijd iets te zien. Praktische extra ruimte | Separate wasruimte Naast een fijne leefruimte beschikt deze verdieping ook over diverse bergruimtes, een toilet én een separate wasruimte, waar de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig zijn. Ideaal! Het toilet is bovendien in 2023 volledig gerenoveerd op smaakvolle wijze. Twee slaapkamers | Moderne badkamer Op de bovenste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Beide kamers hebben zijn ruim en flexibel in te richten als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.  Ook de badkamer is in 2023 volledig gemoderniseerd en heel netjes verbouwd: mooie betegeling, een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegel en kast voor bijvoorbeeld het opbergen van de handdoeken. Kortom: een fijne plek om de dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten. BEKNOPTE INDELING:        Begane grond:    - Entree/hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping;   Eerste verdieping: - Entree/hal met toiletruimte en technische ruimte; - Woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon;  - Open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur; - Balkon met berging op het Oosten. Tweede verdieping: - Overloop; - Slaapkamer I v.v. dakraam;  - Slaapkamer II v.v. inpandige berging; - Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en opbergkast.        Bijzonderheden:      Maisonnettewoning over drie woonlagen;  Eigen ingang aanwezig; Prachtig wijds uitzicht; Badkamer en toilet volledig gerenoveerd in 2023; Balkon gelegen op het oosten; Energielabel A, geldig tot 2036; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Voorkeur oplevering: in overleg.    Algemeen:     Bouwjaar: 1998  Verwarming en warm water: Cv-ketel (Remeha Avanta, 2010) Eigendom: Appartementsrecht  Beglazing: Dubbele beglazing    Kozijnen: Houten kozijnen   Balkon: Oosten VvE bijdrage: ca. € 115,- per maand  De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.            De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Hipoteca berekenen

€ 398.500

Coste del comprador (estimado): € 9.820

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.970) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.320

2,78%

Anualmente

%

€ 19.925

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 398.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Contenido
229 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2992

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.