Ir directamente al contenido
Logotipo de At Home Makelaardij

Riederhoeve 11

2993XA Barendrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 800.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 817.850

Precio de compra /m²: € 5.195

Galería de fotos

Riederhoeve 11 Barendrecht
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning in karakteristieke jaren ’30-stijl is gelegen in de geliefde, ruim opgezette en groene woonwijk Riederhoek in Barendrecht. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder scholen, het groene Riederpark, het overdekte winkelcentrum Carnisse Veste, openbaar vervoer met een tramverbinding naar het centrum van Rotterdam en uitvalswegen richting de A15 en A16. De woning is gelegen op maar liefst 293 m² eigen grond en beschikt over een garage en parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met toegang tot de meterkast, de modern afgewerkte toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, en de ruime verwarmde garage. De garage is volledig betegeld en voorzien van een praktische sectionaaldeur. De royale, tuingerichte woonkamer biedt volop leefruimte en staat in open verbinding met het eetgedeelte. Dankzij de openslaande deuren heeft u direct toegang tot de fraai aangelegde achtertuin met terras en houten chalet. De tuin is gelegen op het oosten, maar door de gunstige situering van de garage kunt u ook later op de dag genieten van de avondzon. Voor eventuele uitbreiding zijn reeds twee heipalen geslagen ten behoeve van een mogelijke uitbouw aan de achterzijde van de woning. De in 2022 volledig vernieuwde woonkeuken in L-opstelling van circa 15 m² is een echte eyecatcher en voorzien van hoge kasten en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer en een RVS-afzuigkap. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een extra eethoek. De gehele begane grond is afgewerkt met een stijlvolle PVC visgraatvloer voorzien van vloerverwarming. De wanden en plafonds zijn in 2023 volledig gestuct en geschilderd. Eerste verdieping De overloop kenmerkt zich door een speelse kapel die zorgt voor een prettige lichtinval. Op deze verdieping bevindt zich tevens de in 2023 compleet vernieuwde badkamer, uitgevoerd met vloerverwarming, een ligbad, ruime inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Daarnaast is er een separate toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Aan de voorzijde van de woning ligt de royale hoofdslaapkamer van circa 18 m², voorzien van een vaste kastenwand en veel natuurlijke lichtinval dankzij de vele raampartijen. De tweede slaapkamer van circa 10,5 m² bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer. Ook de derde slaapkamer, eveneens gelegen aan de achterzijde, beschikt over een laminaatvloer en een praktische ingebouwde kastenwand. Tweede verdieping De tweede verdieping bestaat uit een royale open zolderruimte met dakkapel aan de voorzijde. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-installatie. Via een vlizotrap is de praktische bergvliering bereikbaar. Bijzonderheden • Gelegen in de geliefde en groene woonwijk Riederhoek • Perceel van 293 m² eigen grond • Energielabel A • Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein • Royale en tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin • Voorbereiding getroffen voor mogelijke uitbouw (2 heipalen reeds aanwezig) • Luxe nieuwe woonkeuken uit 2022 met diverse inbouwapparatuur • Begane grond voorzien van PVC visgraatvloer met vloerverwarming • Moderne badkamer vernieuwd in 2023, ook voorzien van vloerverwarming • Gunstige ligging nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen A15/A16 • Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 800.000

Coste del comprador (estimado): € 17.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 817.850

3,04%

Anualmente

%

€ 40.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 800.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
154 m²
Área del lote
293 m²
Contenido
553 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
149 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Verwarming

Características adicionales

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2993

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.