Aller directement au contenu
Logo de Markant NVM Makelaars

Scheldestraat 37

2991AJ Barendrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 4.375

Galerie de photos

Scheldestraat 37 Barendrecht
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Scheldestraat 37 in Barendrecht - Droom jij van je eigen plek, centraal gelegen én met volop licht en ruimte? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe (t)huis kunnen zijn. Welkom in dit verrassend ruime 3-kamer-appartement van circa 80 m², gelegen in een populaire en groene woonomgeving. Verkopers aan het woord: 'Dit appartement met een super berging is echt een 'thuis' en ligt zo dicht bij alle voorzieningen; in één woord geweldig'. Hier woon je rustig, met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde en op slechts een paar minuten lopen van het gezellige centrum. Een combinatie die je niet vaak tegenkomt. En dan hebben we het nog niet eens gehad over die extra grote berging beneden. Wonen met licht, lucht en vrijheid Dit appartement bevindt zich op de eerste woonlaag van een kleinschalig en zeer goed onderhouden complex (bouwjaar omstreeks 1964), dat vanaf 2001 op diverse onderdelen is gerenoveerd, waaronder nieuwe kozijnen met HR++ glas. Het appartement is heel gunstig gesitueerd en maakt deel uit van een zeer verzorgd geheel met veel groen rondom. Wat meteen opvalt zodra je binnenkomt? De ruimte. De rust. Het licht. Dankzij de grote, hoge ramen aan zowel de voor- als achterzijde stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. De woonkamer is royaal en voelt open en vrij aan. Hier creëer je moeiteloos een gezellige zithoek én een fijne eethoek voor lange avonden met vrienden. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op het zuiden op. Een plek waar je ’s ochtends je koffie drinkt in de zon en ’s avonds geniet van het vrije uitzicht over het groen. Keuken en indeling De moderne keuken grenst direct aan de woonkamer en is praktisch ingericht met voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon: ideaal tijdens zomerse etentjes. De huidige indeling beschikt over één ruime slaapkamer, maar deze is eenvoudig terug te brengen naar de oorspronkelijke twee slaapkamers. Perfect dus als je een aparte werkplek wilt creëren, een logeerkamer nodig hebt of alvast vooruit wilt denken. De badkamer is modern en luxueus uitgevoerd met een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Het toilet is apart en eveneens modern en luxueus uitgevoerd. Alles is zeer goed onderhouden en instapklaar. Extra grote berging: meer dan alleen opslag In de onderbouw bevindt zich een bijzonder ruime berging van maar liefst circa 6.60 x 3.80 mét daglicht en ventilatie. Dit is niet zomaar een berging. Dit is een plek waar je een hobbyruimte van maakt, een creatieve studio, een thuiswerkplek of - na verdere afwerking - zelfs een logeerruimte. Voor starters of young professionals die flexibel willen wonen is dit echt een enorme plus. Groen wonen, maar alles dichtbij Wat deze locatie zo aantrekkelijk maakt? Je woont hier in alle rust, maar wel midden in het leven. Op loopafstand vind je het gezellige centrum van Barendrecht met: • Een breed aanbod aan winkels • Supermarkten voor je dagelijkse boodschappen • Horeca en restaurants • Medische voorzieningen • Bibliotheek • Theater Het Kruispunt. Wil je de stad in? Dan zit je hier perfect Vanaf station Barendrecht sta je binnen ongeveer 15 minuten in het hart van Rotterdam. Met de sneltram doe je er circa 25 minuten over. Ook met de auto ben je zó onderweg via de A15, A16 en A29. Je woont hier dus rustig en groen, maar met de dynamiek van Rotterdam binnen handbereik. Sport en recreatie om de hoek Ben je graag buiten? Dan kun je hier je hart ophalen. In de directe omgeving vind je onder andere: • Sportpark De Bongerd met voetbal, atletiek en korfbal • De natuurgebieden langs de Oude Maas • De Carnisse- en Rhoonse Grienden • Recreatiegebied Zuidpolder • Een prachtige 18-holes golfbaan. Wandelen, fietsen, hardlopen of gewoon even uitwaaien: het kan hier allemaal. Complex en voorzieningen Het appartementencomplex bestaat uit twee gebouwen met ieder drie woonlagen en beschikt over: • Een gezamenlijke tuin grenzend aan openbaar groen • Een plantsoen aan de voorzijde • Ruime parkeergelegenheid voor de deur • Een actieve en betrokken Vereniging van Eigenaars • Bijdrage aan deze Vereniging van Eigenaars € 265,- per maand, inclusief verrekenbaar voorschot verwarmingskosten. Zowel het appartement als het complex verkeren in een zeer goede staat van onderhoud. Is dit jouw volgende stap? Dit appartement is perfect voor wie zijn eerste echte stap op de woningmarkt wil zetten. Voor wie zelfstandig wil wonen, maar ook ruimte zoekt. Voor wie centraal wil zitten zonder midden in de drukte te wonen. Een plek waar je thuiskomt. Waar je groeit. Waar je je eigen verhaal begint. We laten je dit fijne appartement aan de Scheldestraat 37 graag van binnen én van buiten ervaren. Benieuwd? Plan een bezichtiging en voel zelf waarom dit zomaar jouw nieuwe (t)huis kan zijn. Extra pluspunten • Energielabel C • HR++ isolatieglas • Geïsoleerde spouwmuren. Bijzonderheden: • In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen. Oplevering in overleg. Graag verstrekken wij nadere informatie en/of verzorgen een vrijblijvende bezichtiging. Markant NVM Makelaars staat van maandag tot en met zaterdag voor jou klaar! Markant NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Aankopen? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Contenu
255 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-02-2026
Date de vente
12-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2991

Google Maps

Aperçu géographique Barendrecht

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Barendrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Barendrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Barendrecht. En 2026 étaient 48.678 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 447.000.

Résidents

48.678

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 447.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.819

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Barendrecht
Année Résidents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Barendrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Niveau d'enseignement

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origine des habitants (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.385

Étiquette B

5.569

Étiquette C

3.397

Étiquette A+

840

Étiquette D

706

Étiquette G

464

Étiquette A+++

386

Étiquette F

358

Étiquette A++

345

Étiquette E

331

Étiquette A++++

211

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Barendrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.950

Huurwoning

Gaz: 610 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 460 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.760

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.660

Activité dans Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Nombre total d'établissements: 6.875

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Barendrecht
Période Délits
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Barendrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Barendrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer maisons in Barendrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.