Jump to content
Logo of Markant NVM Makelaars

Scheldestraat 37

2991AJ Barendrecht • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Moerkerken Van der Mark Makelaars B.V.

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 4.375

Photo Gallery

Scheldestraat 37 Barendrecht
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Scheldestraat 37 in Barendrecht - Droom jij van je eigen plek, centraal gelegen én met volop licht en ruimte? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe (t)huis kunnen zijn. Welkom in dit verrassend ruime 3-kamer-appartement van circa 80 m², gelegen in een populaire en groene woonomgeving. Verkopers aan het woord: 'Dit appartement met een super berging is echt een 'thuis' en ligt zo dicht bij alle voorzieningen; in één woord geweldig'. Hier woon je rustig, met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde en op slechts een paar minuten lopen van het gezellige centrum. Een combinatie die je niet vaak tegenkomt. En dan hebben we het nog niet eens gehad over die extra grote berging beneden. Wonen met licht, lucht en vrijheid Dit appartement bevindt zich op de eerste woonlaag van een kleinschalig en zeer goed onderhouden complex (bouwjaar omstreeks 1964), dat vanaf 2001 op diverse onderdelen is gerenoveerd, waaronder nieuwe kozijnen met HR++ glas. Het appartement is heel gunstig gesitueerd en maakt deel uit van een zeer verzorgd geheel met veel groen rondom. Wat meteen opvalt zodra je binnenkomt? De ruimte. De rust. Het licht. Dankzij de grote, hoge ramen aan zowel de voor- als achterzijde stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. De woonkamer is royaal en voelt open en vrij aan. Hier creëer je moeiteloos een gezellige zithoek én een fijne eethoek voor lange avonden met vrienden. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op het zuiden op. Een plek waar je ’s ochtends je koffie drinkt in de zon en ’s avonds geniet van het vrije uitzicht over het groen. Keuken en indeling De moderne keuken grenst direct aan de woonkamer en is praktisch ingericht met voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon: ideaal tijdens zomerse etentjes. De huidige indeling beschikt over één ruime slaapkamer, maar deze is eenvoudig terug te brengen naar de oorspronkelijke twee slaapkamers. Perfect dus als je een aparte werkplek wilt creëren, een logeerkamer nodig hebt of alvast vooruit wilt denken. De badkamer is modern en luxueus uitgevoerd met een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Het toilet is apart en eveneens modern en luxueus uitgevoerd. Alles is zeer goed onderhouden en instapklaar. Extra grote berging: meer dan alleen opslag In de onderbouw bevindt zich een bijzonder ruime berging van maar liefst circa 6.60 x 3.80 mét daglicht en ventilatie. Dit is niet zomaar een berging. Dit is een plek waar je een hobbyruimte van maakt, een creatieve studio, een thuiswerkplek of - na verdere afwerking - zelfs een logeerruimte. Voor starters of young professionals die flexibel willen wonen is dit echt een enorme plus. Groen wonen, maar alles dichtbij Wat deze locatie zo aantrekkelijk maakt? Je woont hier in alle rust, maar wel midden in het leven. Op loopafstand vind je het gezellige centrum van Barendrecht met: • Een breed aanbod aan winkels • Supermarkten voor je dagelijkse boodschappen • Horeca en restaurants • Medische voorzieningen • Bibliotheek • Theater Het Kruispunt. Wil je de stad in? Dan zit je hier perfect Vanaf station Barendrecht sta je binnen ongeveer 15 minuten in het hart van Rotterdam. Met de sneltram doe je er circa 25 minuten over. Ook met de auto ben je zó onderweg via de A15, A16 en A29. Je woont hier dus rustig en groen, maar met de dynamiek van Rotterdam binnen handbereik. Sport en recreatie om de hoek Ben je graag buiten? Dan kun je hier je hart ophalen. In de directe omgeving vind je onder andere: • Sportpark De Bongerd met voetbal, atletiek en korfbal • De natuurgebieden langs de Oude Maas • De Carnisse- en Rhoonse Grienden • Recreatiegebied Zuidpolder • Een prachtige 18-holes golfbaan. Wandelen, fietsen, hardlopen of gewoon even uitwaaien: het kan hier allemaal. Complex en voorzieningen Het appartementencomplex bestaat uit twee gebouwen met ieder drie woonlagen en beschikt over: • Een gezamenlijke tuin grenzend aan openbaar groen • Een plantsoen aan de voorzijde • Ruime parkeergelegenheid voor de deur • Een actieve en betrokken Vereniging van Eigenaars • Bijdrage aan deze Vereniging van Eigenaars € 265,- per maand, inclusief verrekenbaar voorschot verwarmingskosten. Zowel het appartement als het complex verkeren in een zeer goede staat van onderhoud. Is dit jouw volgende stap? Dit appartement is perfect voor wie zijn eerste echte stap op de woningmarkt wil zetten. Voor wie zelfstandig wil wonen, maar ook ruimte zoekt. Voor wie centraal wil zitten zonder midden in de drukte te wonen. Een plek waar je thuiskomt. Waar je groeit. Waar je je eigen verhaal begint. We laten je dit fijne appartement aan de Scheldestraat 37 graag van binnen én van buiten ervaren. Benieuwd? Plan een bezichtiging en voel zelf waarom dit zomaar jouw nieuwe (t)huis kan zijn. Extra pluspunten • Energielabel C • HR++ isolatieglas • Geïsoleerde spouwmuren. Bijzonderheden: • In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen. Oplevering in overleg. Graag verstrekken wij nadere informatie en/of verzorgen een vrijblijvende bezichtiging. Markant NVM Makelaars staat van maandag tot en met zaterdag voor jou klaar! Markant NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Aankopen? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
80 m²
Content
255 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-02-2026
Sale date
12-04-2026

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2991

Google Maps

Geographical overview Barendrecht

Discover where agents are active in Barendrecht

Residential and neighborhood statistics in Barendrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Barendrecht. In 2026 were there 48.678 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

48.678

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.819

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Barendrecht
Year Residents
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Annual WOZ value

WOZ value per year in Barendrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Education level

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origin of residents (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.385

Label B

5.569

Label C

3.397

Label A+

840

Label D

706

Label G

464

Label A+++

386

Label F

358

Label A++

345

Label E

331

Label A++++

211

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Barendrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricity: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.660

Business activity in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Total number of company establishments: 6.875

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Barendrecht
Period Crimes
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Barendrecht.

Frequently asked questions about living in Barendrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer houses in Barendrecht

View more homes in this location.