Direkt zum Inhalt
Logo von Markant NVM Makelaars

Scheldestraat 37

2991AJ Barendrecht • Zuid-Holland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 4.375

Fotoalbum

Scheldestraat 37 Barendrecht
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Scheldestraat 37 in Barendrecht - Droom jij van je eigen plek, centraal gelegen én met volop licht en ruimte? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe (t)huis kunnen zijn. Welkom in dit verrassend ruime 3-kamer-appartement van circa 80 m², gelegen in een populaire en groene woonomgeving. Verkopers aan het woord: 'Dit appartement met een super berging is echt een 'thuis' en ligt zo dicht bij alle voorzieningen; in één woord geweldig'. Hier woon je rustig, met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde en op slechts een paar minuten lopen van het gezellige centrum. Een combinatie die je niet vaak tegenkomt. En dan hebben we het nog niet eens gehad over die extra grote berging beneden. Wonen met licht, lucht en vrijheid Dit appartement bevindt zich op de eerste woonlaag van een kleinschalig en zeer goed onderhouden complex (bouwjaar omstreeks 1964), dat vanaf 2001 op diverse onderdelen is gerenoveerd, waaronder nieuwe kozijnen met HR++ glas. Het appartement is heel gunstig gesitueerd en maakt deel uit van een zeer verzorgd geheel met veel groen rondom. Wat meteen opvalt zodra je binnenkomt? De ruimte. De rust. Het licht. Dankzij de grote, hoge ramen aan zowel de voor- als achterzijde stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. De woonkamer is royaal en voelt open en vrij aan. Hier creëer je moeiteloos een gezellige zithoek én een fijne eethoek voor lange avonden met vrienden. Vanuit de woonkamer stap je zo het zonnige balkon op het zuiden op. Een plek waar je ’s ochtends je koffie drinkt in de zon en ’s avonds geniet van het vrije uitzicht over het groen. Keuken en indeling De moderne keuken grenst direct aan de woonkamer en is praktisch ingericht met voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon: ideaal tijdens zomerse etentjes. De huidige indeling beschikt over één ruime slaapkamer, maar deze is eenvoudig terug te brengen naar de oorspronkelijke twee slaapkamers. Perfect dus als je een aparte werkplek wilt creëren, een logeerkamer nodig hebt of alvast vooruit wilt denken. De badkamer is modern en luxueus uitgevoerd met een inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Het toilet is apart en eveneens modern en luxueus uitgevoerd. Alles is zeer goed onderhouden en instapklaar. Extra grote berging: meer dan alleen opslag In de onderbouw bevindt zich een bijzonder ruime berging van maar liefst circa 6.60 x 3.80 mét daglicht en ventilatie. Dit is niet zomaar een berging. Dit is een plek waar je een hobbyruimte van maakt, een creatieve studio, een thuiswerkplek of - na verdere afwerking - zelfs een logeerruimte. Voor starters of young professionals die flexibel willen wonen is dit echt een enorme plus. Groen wonen, maar alles dichtbij Wat deze locatie zo aantrekkelijk maakt? Je woont hier in alle rust, maar wel midden in het leven. Op loopafstand vind je het gezellige centrum van Barendrecht met: • Een breed aanbod aan winkels • Supermarkten voor je dagelijkse boodschappen • Horeca en restaurants • Medische voorzieningen • Bibliotheek • Theater Het Kruispunt. Wil je de stad in? Dan zit je hier perfect Vanaf station Barendrecht sta je binnen ongeveer 15 minuten in het hart van Rotterdam. Met de sneltram doe je er circa 25 minuten over. Ook met de auto ben je zó onderweg via de A15, A16 en A29. Je woont hier dus rustig en groen, maar met de dynamiek van Rotterdam binnen handbereik. Sport en recreatie om de hoek Ben je graag buiten? Dan kun je hier je hart ophalen. In de directe omgeving vind je onder andere: • Sportpark De Bongerd met voetbal, atletiek en korfbal • De natuurgebieden langs de Oude Maas • De Carnisse- en Rhoonse Grienden • Recreatiegebied Zuidpolder • Een prachtige 18-holes golfbaan. Wandelen, fietsen, hardlopen of gewoon even uitwaaien: het kan hier allemaal. Complex en voorzieningen Het appartementencomplex bestaat uit twee gebouwen met ieder drie woonlagen en beschikt over: • Een gezamenlijke tuin grenzend aan openbaar groen • Een plantsoen aan de voorzijde • Ruime parkeergelegenheid voor de deur • Een actieve en betrokken Vereniging van Eigenaars • Bijdrage aan deze Vereniging van Eigenaars € 265,- per maand, inclusief verrekenbaar voorschot verwarmingskosten. Zowel het appartement als het complex verkeren in een zeer goede staat van onderhoud. Is dit jouw volgende stap? Dit appartement is perfect voor wie zijn eerste echte stap op de woningmarkt wil zetten. Voor wie zelfstandig wil wonen, maar ook ruimte zoekt. Voor wie centraal wil zitten zonder midden in de drukte te wonen. Een plek waar je thuiskomt. Waar je groeit. Waar je je eigen verhaal begint. We laten je dit fijne appartement aan de Scheldestraat 37 graag van binnen én van buiten ervaren. Benieuwd? Plan een bezichtiging en voel zelf waarom dit zomaar jouw nieuwe (t)huis kan zijn. Extra pluspunten • Energielabel C • HR++ isolatieglas • Geïsoleerde spouwmuren. Bijzonderheden: • In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen. Oplevering in overleg. Graag verstrekken wij nadere informatie en/of verzorgen een vrijblijvende bezichtiging. Markant NVM Makelaars staat van maandag tot en met zaterdag voor jou klaar! Markant NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Aankopen? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in! Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Inhalt
255 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-02-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2991

Google Karten

Geografische Übersicht Barendrecht

Entdecken Sie, wo Makler in Barendrecht aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Barendrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Barendrecht. In 2026 waren da 48.678 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 447.000.

Einwohner

48.678

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 447.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.819

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Barendrecht
Jahr Einwohner
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Barendrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Ausbildungsstufe

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.385

Bezeichnung B

5.569

Bezeichnung C

3.397

Bezeichnung A+

840

Bezeichnung D

706

Bezeichnung G

464

Bezeichnung A+++

386

Bezeichnung F

358

Bezeichnung A++

345

Bezeichnung E

331

Bezeichnung A++++

211

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Barendrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 930 • Strom: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.875

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Barendrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Barendrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Barendrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer Häuser in Barendrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.