Aller directement au contenu
Logo de Makelaar Sander

Lange Bunder 16

4854MA Bavel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Bavel

Galerie de photos

Lange Bunder 16 Bavel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Lichte hoekwoning met voor- en achtertuin, zeer ruime berging welke met de auto bereikbaar is, gelegen in het mooie Bavel. De tuingerichte woonkamer heeft dubbele deuren naar de op het zuiden gelegen achtertuin; de keuken aan de voorzijde; op de verdiepingen 4 slaapkamers en een in 2021 gemoderniseerde badkamer met ligbad en separate douche. De woning heeft betonnen vloeren met een pvc afwerking op de begane grond en laminaat op de verdiepingen. De kozijnen zijn deels van hout en deels van kunststof (met draai-/kiepsysteem en ventilatieroosters). De dakkapel is van kunststof. Op diverse plaatsen HR++ glas en verder veelal dubbel glas. De wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk, hier en daar een wand met vrolijk behang. Het gezellige Bavel heeft een sterke dorpskern met een grote verscheidenheid aan winkels voor eten- en drinken, mode, meubels en life style. Ook vind je hier het Talentcentrum met 2 basisscholen en de kinderopvang. Voor sport en spel kun je naar de tennisbanen bij TVBavel, de voetbalvelden van VV Bavel of Sporthal De Huif. Een rijk verenigingsleven zorgt voor vertier van Jong- en Oud zoals het Oranje Comité, Bavel Anno en de KPJ. Indeling: Begane grond: entree/hal met trapopgang, in de onderste treden lades als bergruimte, meterkast; toiletruimte (vernieuwd in 2025) met wandcloset en fonteintje; tuingerichte woonkamer met deur naar de tuin en dubbele deuren naar de tuin, fraaie lichtinval omdat de tuin op het zuiden ligt; keuken met U-vormige inrichting aan de voorzijde, veel "meters" aanrechtblad, lades, onder- en bovenkasten, ook hier veel licht door het kozijn met grote ramen, in de keuken is inbouwapparatuur aanwezig te weten een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combinatie magnetron/oven (2024) en vaatwasmachine (2022). Eerste verdieping: overloop met trapopgang (open) naar de tweede verdieping; slaapkamer aan de achterzijde met rolluik; slaapkamer aan de achterzijde; slaapkamer aan de voorzijde; badkamer met industriële uitstraling, inbouwspots met dimmer bediening, wandcloset, ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche met douchewand en thermostaatkraan, breed badmeubel met 2 kranen en 2 lades, boven het badmeubel een spiegelkast met verlichting en aan de binnenzijde stopcontacten, elektrische vloerverwarming en een designradiator. Tweede verdieping: overloop met dakkapel, plaats van de cv ketel, aansluitingen voor de wasapparatuur, bergruimte onder de schuine zijden; schuifdeur tussen voorzolder en zolderkamer, de zolderkamer heeft veel stahoogte en licht door de dakkapel. De dakkapel is voorzien van een elektrische screen. Aan de voorzijde van de woning een op maat gemaakte kast met schuifdeuren, hang- en legdelen. Tuin en berging: de woning heeft aan de voorzijde een tuin met ombouw waarin de kliko's staan. Aan de zijkant zijn openbare parkeerplaatsen. Aan de achterzijde een tuin op het zuiden met terrassen, gazon en borders. Op de achtergevel hangt een zonnescherm. Een grote stenen berging staat over de volle breedte van de tuin. In de berging een betonvloer, stortbakje en elektra. Via dubbele deuren is de achterom bereikbaar, deze is bereikbaar met een auto of motor. Bijzonderheden: -HR combi-ketel voor verwarming en warmwatervoorziening, Intergas 2018; -elektrische vloerverwarming in de badkamer; -meterkast: 9 groepen, 3 fase groep, 2 aardlekschakelaars; -Domotica systeem aanwezig, geplaatst door de vorige eigenaar, deze eigenaar gebruikt het slechts beperkt; -kunststof kozijnen met draai-/kiepsysteem; -rolluik op het kozijn van de slaapkamer aan de voorzijde; -badkamer gemoderniseerd, 2021; -toilet gemoderniseerd, 2025; -industriële deur tussen hal en woonkamer; -platte daken 2013.

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
136 m²
Contenu
384 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Intergas HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4854

Google Maps

Voir Bavel sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bavel

Chiffres de logement et de quartier dans Bavel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bavel. En 2025 étaient 8.375 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 602.000.

Résidents

8.375

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 602.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 43.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

213

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bavel
Année Résidents
2021 8.335
2022 8.375
2023 8.485
2024 8.430
2025 8.375

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bavel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 489.000
2023 EUR 553.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 602.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.925 0-15: 1.320 15-25: 1.075 25-45: 1.395 45-65: 2.665

Niveau d'enseignement

Hoger

2.810

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.170

Origine des habitants (2025)

Europa

560

Nederland

7.195

Buiten Europa

625

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 535
Appartementen 475
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 506

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 392
1970 tot 1980 565
1980 tot 1990 767
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 775
2010 tot 2020 213
2020 en later 109

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.048

Étiquette C

990

Étiquette B

549

Étiquette D

296

Étiquette G

132

Étiquette F

121

Étiquette A++

107

Étiquette A+++

105

Étiquette E

86

Étiquette A+

39

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bavel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.790
2021 1.460 3.850
2022 1.130 3.530
2023 950 3.320
2024 930 3.390

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.330

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.640

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 610 • Électricité: 3.070

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.350

Activité dans Bavel (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 1.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bavel
Période Délits
jan 2026 13
jul 2025 21
jun 2025 19
mei 2025 31
mrt 2025 13
mrt 2026 13
nov 2024 14
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 15
sep 2024 19
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bavel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bavel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bavel?

Bavel telt in 2025 ongeveer 8.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bavel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bavel is in 2025 circa € 602.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bavel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bavel ligt rond € 43.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bavel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 213 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bavel?

In Bavel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer maisons in Bavel

Voir plus d'habitations dans cette ville.