Jump to content
Logo of Makelaar Sander

Lange Bunder 16

4854MA Bavel • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Bavel

Photo Gallery

Lange Bunder 16 Bavel
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Lichte hoekwoning met voor- en achtertuin, zeer ruime berging welke met de auto bereikbaar is, gelegen in het mooie Bavel. De tuingerichte woonkamer heeft dubbele deuren naar de op het zuiden gelegen achtertuin; de keuken aan de voorzijde; op de verdiepingen 4 slaapkamers en een in 2021 gemoderniseerde badkamer met ligbad en separate douche. De woning heeft betonnen vloeren met een pvc afwerking op de begane grond en laminaat op de verdiepingen. De kozijnen zijn deels van hout en deels van kunststof (met draai-/kiepsysteem en ventilatieroosters). De dakkapel is van kunststof. Op diverse plaatsen HR++ glas en verder veelal dubbel glas. De wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk, hier en daar een wand met vrolijk behang. Het gezellige Bavel heeft een sterke dorpskern met een grote verscheidenheid aan winkels voor eten- en drinken, mode, meubels en life style. Ook vind je hier het Talentcentrum met 2 basisscholen en de kinderopvang. Voor sport en spel kun je naar de tennisbanen bij TVBavel, de voetbalvelden van VV Bavel of Sporthal De Huif. Een rijk verenigingsleven zorgt voor vertier van Jong- en Oud zoals het Oranje Comité, Bavel Anno en de KPJ. Indeling: Begane grond: entree/hal met trapopgang, in de onderste treden lades als bergruimte, meterkast; toiletruimte (vernieuwd in 2025) met wandcloset en fonteintje; tuingerichte woonkamer met deur naar de tuin en dubbele deuren naar de tuin, fraaie lichtinval omdat de tuin op het zuiden ligt; keuken met U-vormige inrichting aan de voorzijde, veel "meters" aanrechtblad, lades, onder- en bovenkasten, ook hier veel licht door het kozijn met grote ramen, in de keuken is inbouwapparatuur aanwezig te weten een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combinatie magnetron/oven (2024) en vaatwasmachine (2022). Eerste verdieping: overloop met trapopgang (open) naar de tweede verdieping; slaapkamer aan de achterzijde met rolluik; slaapkamer aan de achterzijde; slaapkamer aan de voorzijde; badkamer met industriële uitstraling, inbouwspots met dimmer bediening, wandcloset, ligbad met thermostaatkraan, inloopdouche met douchewand en thermostaatkraan, breed badmeubel met 2 kranen en 2 lades, boven het badmeubel een spiegelkast met verlichting en aan de binnenzijde stopcontacten, elektrische vloerverwarming en een designradiator. Tweede verdieping: overloop met dakkapel, plaats van de cv ketel, aansluitingen voor de wasapparatuur, bergruimte onder de schuine zijden; schuifdeur tussen voorzolder en zolderkamer, de zolderkamer heeft veel stahoogte en licht door de dakkapel. De dakkapel is voorzien van een elektrische screen. Aan de voorzijde van de woning een op maat gemaakte kast met schuifdeuren, hang- en legdelen. Tuin en berging: de woning heeft aan de voorzijde een tuin met ombouw waarin de kliko's staan. Aan de zijkant zijn openbare parkeerplaatsen. Aan de achterzijde een tuin op het zuiden met terrassen, gazon en borders. Op de achtergevel hangt een zonnescherm. Een grote stenen berging staat over de volle breedte van de tuin. In de berging een betonvloer, stortbakje en elektra. Via dubbele deuren is de achterom bereikbaar, deze is bereikbaar met een auto of motor. Bijzonderheden: -HR combi-ketel voor verwarming en warmwatervoorziening, Intergas 2018; -elektrische vloerverwarming in de badkamer; -meterkast: 9 groepen, 3 fase groep, 2 aardlekschakelaars; -Domotica systeem aanwezig, geplaatst door de vorige eigenaar, deze eigenaar gebruikt het slechts beperkt; -kunststof kozijnen met draai-/kiepsysteem; -rolluik op het kozijn van de slaapkamer aan de voorzijde; -badkamer gemoderniseerd, 2021; -toilet gemoderniseerd, 2025; -industriële deur tussen hal en woonkamer; -platte daken 2013.

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
136 m²
Content
384 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
84 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Intergas HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-09-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4854

Google Maps

View Bavel on the map

Discover where agents are active in Bavel

Residential and neighborhood statistics in Bavel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bavel. In 2025 were there 8.375 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 602.000.

Residents

8.375

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 602.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 43.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

213

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bavel
Year Residents
2021 8.335
2022 8.375
2023 8.485
2024 8.430
2025 8.375

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bavel
Year Average WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 489.000
2023 EUR 553.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 602.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.925 0-15: 1.320 15-25: 1.075 25-45: 1.395 45-65: 2.665

Education level

Hoger

2.810

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.170

Origin of residents (2025)

Europa

560

Nederland

7.195

Buiten Europa

625

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 535
Appartementen 475
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 506

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 392
1970 tot 1980 565
1980 tot 1990 767
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 775
2010 tot 2020 213
2020 en later 109

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.048

Label C

990

Label B

549

Label D

296

Label G

132

Label F

121

Label A++

107

Label A+++

105

Label E

86

Label A+

39

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bavel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.790
2021 1.460 3.850
2022 1.130 3.530
2023 950 3.320
2024 930 3.390

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.330

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.640

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 610 • Electricity: 3.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.350

Business activity in Bavel (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 1.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bavel
Period Crimes
jan 2026 13
jul 2025 21
jun 2025 19
mei 2025 31
mrt 2025 13
mrt 2026 13
nov 2024 14
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 15
sep 2024 19
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bavel.

Frequently asked questions about living in Bavel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bavel?

Bavel telt in 2025 ongeveer 8.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bavel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bavel is in 2025 circa € 602.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bavel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bavel ligt rond € 43.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bavel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 213 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bavel?

In Bavel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer houses in Bavel

View more homes in this location.