Aller directement au contenu
Logo de Strumphler Makelaars | Baerz & Co

Rijksstraatweg 76

2121AH Bennebroek • Noord-Holland

Vendu

€ 1.590.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 33.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 31.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.623.650

Prix d'achat /m²: € 6.765

Galerie de photos

Rijksstraatweg 76 Bennebroek
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze vrijstaande en unieke villa (bouwjaar ca 1928) op de hoek met de Grote Sparrenlaan, heeft een karakteristieke uitstraling door de spitse gevels en glooiende belijningen van de rieten kap. De villa is onder architectuur gebouwd (J.C. Brand). Op het perceel van bijna 1500m2 zijn diverse opstallen zoals een aangebouwde schuur en een tuinhuisje. Dit royale en sfeervolle familiehuis heeft op de begane grond meerdere kamers met daardoor vele extra mogelijkheden. De twee (slaap)kamers op de begane grond zijn bijvoorbeeld uitstekend geschikt voor een au-pair of werken/bedrijf aan huis. De zeer grote en fraai aangelegde tuin ligt rondom het huis en heeft diverse sfeervolle terrassen met privacy. Op het perceel is er gelegenheid tot het parkeren van meerdere auto’s. Winkels zijn goed bereikbaar en het strand, de duinen en het station liggen op fietsafstand. Wie moet forenzen, fietst binnen een kwartier naar de NS-stations van Heemstede-Aerdenhout en Hillegom, met treinverbindingen naar Den Haag, Rotterdam en Amsterdam. Op loopafstand is er een goede busverbinding naar Haarlem en Leiden (stations) en Amsterdam, Den Haag en Utrecht zijn met de auto goed bereikbaar. Bouwjaar: 1928 Woonoppervlakte: 235m2 Inhoud: 1112m3 Perceel: 1359m2 Begane grond Ruime vestibule, sfeervolle hal met wc met vloerverwarming, mooi trappenhuis met fraai glas in loodraam. De eetkamer en de zitkamer, verbonden middels de ensuite-deuren, hebben een parketvloer en in de zitkamer is een open haard centraal gepositioneerd. De sfeervolle kamers hebben authentieke elementen zoals de ramen met roedeverdeling en balkenplafonds. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur en geeft toegang tot de (droge) kelder met stahoogte (1.98m) die onderverdeeld is in twee ruimtes. Er is een mogelijkheid om een doorgang te realiseren voor een open keuken verbonden met de eetkamer. Bijkeuken met opstelling voor wasmachine en droger. Vanuit de keuken is er toegang tot de zijvleugel van het huis, het lager gelegen achterhuis. Hier is een royale gang waar twee (slaap)kamers aan liggen en een badkamer met douche, wc en wastafel. Vanuit de hal een statige bordestrap naar….. Eerste verdieping L-vormige overloop, master bedroom met inpandige kasten en sfeervolle loggia met en suite toegang tot een badkamer met ligbad, douche, wc, wastafel en vloerverwarming in de badkamer en douche, tweede slaapkamer aan voorzijde met eigen wastafel en douche, derde, kleine slaapkamer met kastenwand over de gehele breedte. Tweede verdieping Kamer, zolderruimte met de mogelijkheid om een tweede slaapkamer af te scheiden. · Rieten kap, laatste onderhoud: 2023 · Veel ramen met roedeverdeling · Zeer charmant en verzorgd huis met vele mogelijkheden · Olietank is verwijderd · Cv-ketel 2018 · Parkeergelegenheid voor 3-4 auto’s op eigen terrein · Eigen bron met beregeningsinstallatie voor het gazon · Goede uitvalswegen naar Amsterdam en Den Haag

Prêt immobilier berekenen

€ 1.590.000

Coûts d'achat (estimés): € 33.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 31.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.623.650

3,04%

Annuellement

%

€ 79.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.590.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
235 m²
Superficie du terrain
1359 m²
Contenu
1112 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met riet
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en gasboiler
Chaudière
Remeha Quinta PRO65 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-09-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

3 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2121

Google Maps

Localisation de Bennebroek

Explorez Bennebroek et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bennebroek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bennebroek. En 2025 étaient 5.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 580.000.

Résidents

5.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 580.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

113

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bennebroek
Année Résidents
2021 5.275
2022 5.255
2023 5.460
2024 5.410
2025 5.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bennebroek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 475.000
2022 EUR 515.000
2023 EUR 574.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 580.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.590 0-15: 855 15-25: 485 25-45: 980 45-65: 1.505

Niveau d'enseignement

Hoger

1.800

Praktisch

770

Middelbaar

1.120

Origine des habitants (2025)

Europa

515

Nederland

4.195

Buiten Europa

705

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 502
Appartementen 697
Tussenwoningen 811
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 348

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 798
1970 tot 1980 462
1980 tot 1990 124
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 27
2020 en later 78

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

573

Étiquette A

383

Étiquette D

320

Étiquette F

289

Étiquette B

265

Étiquette E

257

Étiquette G

188

Étiquette A+

45

Étiquette A++

16

Étiquette A+++

5

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bennebroek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 3.010
2021 1.680 3.040
2022 1.300 2.810
2023 1.120 2.640
2024 1.070 2.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.760

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 780 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.900 • Électricité: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 3.560

Activité dans Bennebroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bennebroek
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 11
sep 2024 19
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bennebroek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bennebroek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bennebroek?

Bennebroek telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek is in 2025 circa € 580.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek ligt rond € 42.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennebroek?

In Bennebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 811 woningen.

Meer maisons in Bennebroek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.