Aller directement au contenu
Logo de Dirk van Uden Makelaardij & Taxaties

Churchillstraat 8

5258LW Berlicum • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Sint-Michielsgestel

Galerie de photos

Churchillstraat 8 Berlicum
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige en prettige locatie in Berlicum ligt deze ruime gelijkvloerse woning met een verrassend royale indeling, aangebouwde serre en garage. De woning biedt volop leefruimte, veel daglicht en een praktische plattegrond, waardoor het een ideale woning is voor zowel senioren als voor iedereen die comfortabel en toekomstbestendig wil wonen. Aan de voorzijde presenteert de woning zich rustig en verzorgd, passend bij het straatbeeld van deze woonomgeving. De voortuin is onderhoudsarm aangelegd en draagt bij aan een nette, uitnodigende uitstraling. Het uitzicht aan de voorzijde is uniek. De combinatie van een ruime woonkamer, open eetgedeelte, gesloten keuken, twee slaapkamers, badkamer en een fijne serre maakt dit een woning met veel potentie. De woning is netjes onderhouden, maar biedt tevens mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. De woning is gelegen in het prettige en groene Berlicum, een geliefd dorp met een actief en veelzijdig karakter. Berlicum biedt uitstekende voorzieningen op het gebied van sport, met onder meer diverse sportverenigingen, een modern sportpark aan de overzijde en volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen in de omliggende natuur en het buitengebied langs de Aa. Voor de dagelijkse boodschappen en speciaalzaken zijn er diverse winkels in het dorpscentrum, aangevuld met een aantrekkelijk aanbod aan horeca waar u terecht kunt voor een lunch, borrel of diner. Daarnaast ligt Berlicum op korte afstand van ’s-Hertogenbosch, waardoor de uitgebreide stedelijke voorzieningen, cultuur en het NS-station snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Een ideale combinatie van rustig dorps wonen met de stad binnen handbereik. Entree Via de entree kom je binnen in de hal, voorzien van garderoberuimte en toegang tot het toilet, de woonkamer, de badkamer en de achtergelegen slaapkamers. De hal vormt een centrale verbinding tussen de verschillende vertrekken en zorgt voor een prettige en overzichtelijke indeling. Woonkamer en eetgedeelte De royale woonkamer is comfortabel en praktisch ingericht, met volop ruimte voor een fijne zithoek. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een aangename lichtinval en een vrij, rustgevend uitzicht. Aansluitend ligt het eetgedeelte, dat moeiteloos plaats biedt aan een ruime eettafel. Deze open en overzichtelijke leefruimte vormt het gezellige middelpunt van de woning en nodigt uit tot ontspannen wonen en het ontvangen van familie en vrienden. Keuken De gesloten keuken is praktisch ingericht en beschikt over diverse boven- en onderkasten, een gaskookplaat, oven en magnetron. De keuken biedt een goede basis en kan desgewenst worden gemoderniseerd tot een eigentijdse woonkeuken. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de serre. Serre – een verlengstuk van de woonruimte Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale, modern uitgevoerde serre, die fungeert als een volwaardig verlengstuk van de leefruimte. Dankzij de grote glazen puien en het royale daklicht geniet u hier van uitzonderlijk veel daglicht en een fraai zicht op de tuin. De serre is volledig afsluitbaar met glazen schuifpanelen, waardoor deze ruimte zowel in de zomer als in de koelere maanden uitstekend te gebruiken is. Op zonnige dagen zet u de panelen eenvoudig open en ontstaat er een heerlijk open karakter; bij minder weer zit u comfortabel en beschut, met behoud van het buitengevoel. Deze ruimte leent zich uitstekend als extra zithoek, eetruimte, hobbyruimte of ontspanningsplek en vormt een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten. Slaapkamers en badkamer Deze woning beschikt over twee slaapkamers, beide van goed formaat en geschikt als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. De kamers zijn rustig gelegen en bieden voldoende ruimte voor kasten en bedden. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte, wat het wooncomfort ten goede komt. Tuin, onderhoudsvriendelijk en beschut De tuin is praktisch en onderhoudsvriendelijk ingericht, met een ruim betegeld terras direct grenzend aan de serre. Hierdoor is er volop ruimte voor een loungeset of tuinmeubilair, ideaal voor lange zomerdagen en gezellige avonden. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging, geschikt voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of als hobbyruimte. De tuin is omsloten door erfafscheidingen wat zorgt voor privacy en een beschutte ligging. Dankzij de overzichtelijke indeling is de tuin eenvoudig naar eigen wens aan te passen, bijvoorbeeld met extra groen, borders of een andere terrasindeling. Garage en berging De inpandig te bereiken garage is bereikbaar vanuit de woning en biedt plaats aan een auto, fietsen en extra opslag. Aangrenzend bevindt zich een praktische berging, ideaal voor voorraad of hobbyspullen. Deze ruimtes maken de woning extra functioneel en compleet. Samengevat: -Een ruime, lichte en afsluitbare serre -Onderhoudsvriendelijke tuin met berging -levensloopbestendig wonen -Garage en parkeergelegenheid op eigen terrein -Rustige ligging met goede bereikbaarheid Een woning met comfort, ruimte en volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te wonen en te genieten. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
423 m²
Contenu
426 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
89 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline HRC24 CW4 (2024)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-02-2026
Date de vente
21-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5258

Google Maps

Carte de Berlicum

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Berlicum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Berlicum. En 2025 étaient 10.375 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 499.862.

Résidents

10.375

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 499.862

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.908

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

221

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Berlicum
Année Résidents
2021 10.210
2022 10.395
2023 10.450
2024 10.420
2025 10.375

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Berlicum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 366.295
2022 EUR 399.516
2023 EUR 468.124
2024 EUR 473.929
2025 EUR 499.862

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.470 0-15: 1.670 15-25: 1.190 25-45: 2.115 45-65: 2.930

Niveau d'enseignement

Hoger

2.640

Praktisch

1.770

Middelbaar

3.130

Origine des habitants (2025)

Europa

390

Nederland

9.295

Buiten Europa

690

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 609
Appartementen 690
Tussenwoningen 897
Vrijstaande woningen 1.290
Twee-onder-één-kap woningen 944

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 91
1925 tot 1950 326
1950 tot 1970 978
1970 tot 1980 791
1980 tot 1990 538
1990 tot 2000 420
2000 tot 2010 383
2010 tot 2020 265
2020 en later 159

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.172

Étiquette C

1.042

Étiquette D

662

Étiquette B

646

Étiquette F

351

Étiquette G

234

Étiquette A+++

152

Étiquette E

122

Étiquette A+

67

Étiquette A++

45

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Berlicum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.441 3.398
2021 1.618 3.431
2022 1.225 3.228
2023 1.018 3.095
2024 984 3.208

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 927 • Électricité: 2.633

Huurwoning

Gaz: 728 • Électricité: 2.165

Koopwoning

Gaz: 1.109 • Électricité: 3.366

Appartement

Gaz: 546 • Électricité: 1.999

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.432 • Électricité: 4.227

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.065 • Électricité: 3.159

Activité dans Berlicum (2025)

Handel en HORECA 235
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 425
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 1.665

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Berlicum
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 12
jul 2025 12
jun 2025 8
mei 2025 19
mrt 2025 16
nov 2024 29
nov 2025 11
okt 2024 22
okt 2025 19
sep 2024 22
sep 2025 28

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Berlicum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Berlicum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Berlicum?

Berlicum telt in 2025 ongeveer 10.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum is in 2025 circa € 499.862.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum ligt rond € 29.908 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Berlicum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 221 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Berlicum?

In Berlicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.290 woningen.

Meer maisons in Berlicum

Voir plus d'habitations dans cette ville.