Résidents
10.375
Dernière année: 2025
De Turfkamp 10
5258EN Berlicum • Noord-Brabant
Vendu
€ 579.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 592.430
Prix d'achat /m²: € 3.641
Galerie de photos
Description
In een rustige en kindvriendelijke wijk van Berlicum ligt deze verzorgde 2-onder-1- kapwoning met garage. De woning is recent grondig gemoderniseerd met o.a. vernieuwde zolder en een afsluitbare overkapping. Binnen beschik je over een lichte woonkamer, vier slaapkamers en een volwaardige badkamer. Op de tweede verdieping bevind zich nog een tweede douche en op maat gemaakte kasten. Buiten geniet je van een zonnige tuin met privacy, overkapping en achterom. Energiezuinig dankzij 8 zonnepanelen, energielabel B én twee airco-units. Dit is een woning waar je zo in kunt! INDELING Welkom in de sfeervolle woonkamer, waar de aangebouwde erker meteen het oog trekt. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en versterken het ruimtelijk gevoel. De massief houten vloer geeft de ruimte warmte en karakter, terwijl de moderne pellet kachel zorgt voor extra sfeer én een duurzame warmtebron in de koudere maanden. De indeling is praktisch en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek én een royale eettafel. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de halfopen keuken; functioneel en compleet, met inbouwapparatuur en opbergruimte. De keuken is circa 20 jaar oud, maar uitstekend onderhouden. Aansluitend tref je de bijkeuken, ideaal voor extra opslag of het plaatsen van bijvoorbeeld een extra koelkast. Via een schuifpui bereik je de overkapping in de tuin – een ware verlenging van de leefruimte. Deze is afsluitbaar met glazen schuifdeuren en daardoor het hele jaar door bruikbaar. De eerste verdieping biedt drie comfortabele slaapkamers, allen voorzien van natuurlijke lichtinval en praktische afmetingen. Ideaal als master bedroom, kinderkamers of een thuiswerkplek. De badkamer is eenvoudig, maar netjes afgewerkt en biedt een ligbad, wastafel en tweede toilet. De ruimte biedt mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak. In 2022 is de zolder volledig gemoderniseerd tot een volwaardige verdieping. De voorzolder is slim ingedeeld met op maat gemaakte kasten waarin ook de wasmachine en droger op hoogte zijn weggewerkt. De vierde slaapkamer is bijzonder sfeervol, met een combinatie van een dakkapel en twee dakramen voor optimaal daglicht. Extra comfort biedt de aparte doucheruimte met wastafel – ideaal voor jezelf, logees of wat oudere kinderen. TUIN De tuin op het noordwesten, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy. De moderne overkapping is in 2018 geplaatst en volledig afsluitbaar met glazen schuifwanden – ideaal als loungeplek of buitenkeuken. De tuin is in 2018 aangelegd. Achter in de tuin vind je de vrijstaande garage en een praktische achterom. Hier geniet je van het buitenleven in alle rust. BIJZONDERHEDEN - Overkapping uit 2018; - Energielabel B; - 8 zonnepanelen (2020), opbrengst per paneel: 2.76 KWP; - Woonoppervlakte ca. 159 m², perceeloppervlakte 275 m²; - Cv-installatie + 2 airco-units; - 2 douches, 1 badkamer en 2 toiletten; - Tuin op het noordwesten met afsluitbare overkapping; - Zolder etage als extra slaapverdieping met veel privacy uit 2022; - Vrijstaande garage en achterom aanwezig; - Kortom; een uitnodigende gezinswoning in een kindvriendelijke omgeving! LOCATIE De Turfkamp 10 ligt in een rustige woonwijk met brede straten, op korte afstand van het centrum van Berlicum met volop winkels, scholen en horeca. Even verderop is een kinderdagverblijf, een kinderboerderij en een grote speeltuin aanwezig Met de fiets ben je in 20 minuten in ’s-Hertogenbosch. Ook de A2 en A59 zijn goed bereikbaar. Hier woon je rustig, maar met alle gemakken van de stad binnen handbereik.
Prêt immobilier berekenen
€ 579.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 592.430
3,04%
Annuellement
%
€ 28.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 579.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- 275 m²
- Contenu
- 562 m³
- Espace de stockage externe
- 21 m²
- Aire de la cour arrière
- 45 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1971
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en pelletkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 17-06-2025
- Date de vente
- 14-08-2025
Équipements de la salle de bain
2 douches, ligbad, toilet, 2 wastafels, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Berlicum
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Berlicum
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Berlicum. En 2025 étaient 10.375 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 499.862.
Moyenne WOZ
EUR 499.862
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.908
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
221
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 10.210 |
| 2022 | 10.395 |
| 2023 | 10.450 |
| 2024 | 10.420 |
| 2025 | 10.375 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 366.295 |
| 2022 | EUR 399.516 |
| 2023 | EUR 468.124 |
| 2024 | EUR 473.929 |
| 2025 | EUR 499.862 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.470
0-15: 1.670
15-25: 1.190
25-45: 2.115
45-65: 2.930
Niveau d'enseignement
Hoger
2.640
Praktisch
1.770
Middelbaar
3.130
Origine des habitants (2025)
Europa
390
Nederland
9.295
Buiten Europa
690
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
609
Appartementen
690
Tussenwoningen
897
Vrijstaande woningen
1.290
Twee-onder-één-kap woningen
944
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
9
1700 tot 1900
107
1900 tot 1925
91
1925 tot 1950
326
1950 tot 1970
978
1970 tot 1980
791
1980 tot 1990
538
1990 tot 2000
420
2000 tot 2010
383
2010 tot 2020
265
2020 en later
159
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.172
Étiquette C
1.042
Étiquette D
662
Étiquette B
646
Étiquette F
351
Étiquette G
234
Étiquette A+++
152
Étiquette E
122
Étiquette A+
67
Étiquette A++
45
Étiquette A++++
16
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.441 | 3.398 |
| 2021 | 1.618 | 3.431 |
| 2022 | 1.225 | 3.228 |
| 2023 | 1.018 | 3.095 |
| 2024 | 984 | 3.208 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 927 • Électricité: 2.633
Huurwoning
Gaz: 728 • Électricité: 2.165
Koopwoning
Gaz: 1.109 • Électricité: 3.366
Appartement
Gaz: 546 • Électricité: 1.999
Tussenwoning
Gaz: 863 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.432 • Électricité: 4.227
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.065 • Électricité: 3.159
Activité dans Berlicum (2025)
Handel en HORECA
235
Nijverheid en energie
290
Zakelijke dienstverlening
425
Overheid, onderwijs en zorg
280
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
80
Financiele diensten en onroerendgoed
120
Cultuur, recreatie en overige diensten
160
Nombre total d'établissements: 1.665
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 19 |
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 16 |
| nov 2024 | 29 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 22 |
| okt 2025 | 19 |
| sep 2024 | 22 |
| sep 2025 | 28 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Berlicum.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Berlicum
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Berlicum?
Berlicum telt in 2025 ongeveer 10.375 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Berlicum is in 2025 circa € 499.862.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Berlicum ligt rond € 29.908 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Berlicum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 221 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Berlicum?
In Berlicum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.290 woningen.
Meer maisons in Berlicum
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Otterhage 14
5258XM Berlicum
€ 549.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Berlingenweg 11
5258CG Berlicum
€ 1.275.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 262 m²
- Superficie du terrain
- 627 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Sint Jorisstraat 4
5258EW Berlicum
€ 465.000 k.k.
€ 4.650/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 190 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Molenstraat 23
5258LH Berlicum
€ 869.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 193 m²
- Superficie du terrain
- 650 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Emmastraat 12
5258LN Berlicum
€ 425.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 262 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kennedystraat 28
5258LC Berlicum
€ 425.000 k.k.
€ 4.208/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 171 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bunzinghage 47
5258XA Berlicum
€ 739.000 k.k.
€ 4.767/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Erasmushof 11
5258LC Berlicum
€ 462.500 k.k.
€ 4.057/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 3
