Aller directement au contenu
Logo de Kronenburg Makelaardij

Distel 7

5684JZ Best • Noord-Brabant

Vendu

€ 569.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 582.230

Prix d'achat /m²: € 4.093

Galerie de photos

Distel 7 Best
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle en ruime gezinswoning met veranda, tuin en garage In een rustige, kindvriendelijke buurt ligt deze instapklare vrijstaand geschakelde woning met inpandige garage, vier slaapkamers, een tuin op het westen en een sfeervolle veranda (2020). Direct tegenover een speeltuintje en op korte afstand van scholen, winkels, station Best en de uitvalswegen A2, A50 en A58. Belangrijkste kenmerken Woonoppervlakte: 139 m² | Perceel: 240 m² Aantal kamers: 5, waarvan 4 slaapkamers Buitenruimte: riante achtertuin op het westen met een luxe veranda (2020) Garage: inpandig en direct bereikbaar via de bijkeuken Indeling Begane grond Welkom! Je betreedt de woning via de overdekte entree met hal, meterkast, modern toilet (2019) en trapopgang. De ruime en lichte woonkamer biedt een fraai uitzicht op de achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een praktische kastenwand. Vanuit de bijkeuken (2020) heb je directe toegang tot zowel de garage als de veranda – ideaal voor comfort én gemak. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, inloopkasten en een moderne badkamer (2019) met een inloopdouche, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Tweede verdieping De ruime zolderverdieping beschikt over een vierde slaapkamer, vaste kasten en volop bergruimte. Wat maakt deze woning extra aantrekkelijk? Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B 12 zonnepanelen op het dak én een laadpunt voor elektrische auto’s Parkeren kan direct voor de deur, in de straat én in de wijk Deze woning is netjes verzorgd en klaar voor nieuwe bewoners. Grijp je kans en maak van dit huis jouw thuis! _____________________________________________________________________________________________________________ Indeling woning: Begane grond Aan de voorzijde van de woning ligt een verzorgde, onderhoudsvriendelijke tuin, bestaande uit een haag met vaste beplanting. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de toegang tot de woning én een privéparkeerplaats met een oplaadpunt voor de elektrische auto direct voor de deur – nooit meer zoeken naar een plek! De overdekte entree biedt toegang tot de hal. Vanuit de hal zijn de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping bereikbaar. In de hal bevinden zich tevens de meterkast (met 11 groepen, 3 aardlekschakelaars en een aparte schakelaar voor de 12 zonnepanelen, geplaatst in 2022), de garderobe en het toilet. De hal is afgewerkt met een houtlook laminaatvloer, spuitwerk op de wanden en een plafond met spuitwerk. De toiletruimte (vernieuwd in 2019) is voorzien van betegelde wanden, een stucwerkplafond, een hangcloset en een fonteintje in een meubel met spiegel. De ruimte is uitgerust met mechanische ventilatie. De woonkamer heeft een moderne afwerking en profiteert van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Er is een afvoerpijp aanwezig voor het plaatsen van een haard – ideaal voor de winteravonden. Aan de straatzijde is een erker aanwezig. De woonkamer is afgewerkt met een houtlook laminaatvloer, behang op de wanden en een spuitwerkplafond. De afsluitbare keuken is ingericht met een inbouwkeuken in hoekopstelling en voorzien van een kunststof aanrechtblad met anderhalve RVS-spoelbak. De inbouwapparatuur bestaat onder andere uit een 4-pits gaskookplaat, een RVS-afzuigkap, een vaatwasser, een combimagnetron en een koelkast. Boven- en onderkastjes zorgen voor voldoende bergruimte. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde achterwand, gestucte wanden en een spuitwerkplafond. In 2020 is aan de achterzijde van de keuken een aanbouw gerealiseerd, in gebruik als bijkeuken. Deze lichte ruimte is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger; de meterkast is in 2020 hiervoor uitgebreid. De bijkeuken heeft een tegelvloer met elektrische vloerverwarming, afzonderlijk regelbaar via een thermostaat. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de inpandige garage (oppervlakte ca. 22 m²), die in 2019 geïsoleerd is en beschikt over water en elektra. Aan de voorzijde bevindt zich een stalen kanteldeur met daarin een loopdeur. Daarnaast geeft een deur in de bijkeuken toegang tot de achtertuin en de veranda. De veranda, gebouwd in 2020, is een combinatie van steen en hout en voorzien van een lichtstraat in het dak. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, een houten plafond met inbouwspots en elektrapunten. Eerste verdieping De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, die bereikbaar zijn via de overloop. Overloop en trap zijn afgewerkt met vloerbedekking, de wanden zijn voorzien van spuitwerk en het plafond is afgewerkt met gipsplaten. Slaapkamer aan de achterzijde: voorzien van vloerbedekking, behang op de wanden en een plafond van gipsplaten. Inloopkast: bereikbaar via de overloop. Ouderslaapkamer (aan de voorzijde): afgewerkt met vloerbedekking, behang op de wanden en een gipsplaten plafond. Kleinste slaapkamer met een inbouwkast (eveneens aan de voorzijde): voorzien van een laminaatvloer, behang op de wanden en een gipsplaten plafond. De badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is in 2019 volledig gemoderniseerd. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een vaste wastafel in een modern meubel met bijpassende spiegelkast, een hangcloset, twee extra meubelkasten voor handdoeken en toiletartikelen. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een radiator en de vloer is elektrisch verwarmd. Dit geeft extra comfort. Er is mechanische ventilatie aanwezig, en dankzij het raam is er ook natuurlijke lichtinval en ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping is eveneens bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een voorzolder met de opstelling van de cv-combiketel (Intergas, 2019) en hier zitten ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De voorzolder is voorzien van vloerbedekking. Via de voorzolder is er toegang tot de vierde slaapkamer, die ook is afgewerkt met vloerbedekking. Tuin De achtertuin is volledig omsloten door een gemetselde muur gecombineerd met houten delen en is georiënteerd op het westen. De tuin is fraai aangelegd met borders met vaste beplanting, enkele bomen en een gazon. Deze buitenruimte vormt een ware oase van rust en biedt volop mogelijkheden voor barbecues, tuinieren of simpelweg ontspannen in de buitenlucht. Bijzonderheden - De achtertuin is westelijk georiënteerd - De woning beschikt op de begane grond en in het dakkapel over HR++ beglazing (2022); de overige ramen zijn voorzien van dubbel glas - Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2023 - De snelwegen A2, A58 en A50 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar - Op loopafstand van de woning bevinden zich de kinderboerderij en het sfeervolle Wilhelminapark – ideaal voor een ontspannen wandeling of een uitstapje met kinderen - Gelegen in een prettige kindvriendelijke woonomgeving in de wijk Kantonier - Best biedt een compleet en gevarieerd winkelaanbod. Het gezellige Wilhelminaplein, met meerdere supermarkten en winkels, bevindt zich op loopafstand van de woning - Het bitumen van het platte dak is vernieuwd in 2020 - De cv-ketel betreft een Intergas HRE 36/30 A CW5, geplaatst in 2019, het laatste onderhoud vond plaats in 2023 - Op loopafstand van de woning ligt het schilderachtige dijkpad langs het Wilhelminakanaal – perfect voor een wandeling of fietstocht in de natuur. - De woning is rustig gelegen aan een doodlopende straat, wat zorgt voor minimale verkeersdrukte en extra privacy - De woning wordt grotendeels verwarmd middels radiatoren, met uitzondering van de bijkeuken en de badkamer (elektrische vloerverwarming) - Op het dak liggen 12 zonnepanelen (eigendom, geplaatst in 2022, vermogen: 380 Wp per stuk) - De voordeur is in 2023 vervangen - Aanvaarding in overleg Locatie Gelegen in een gewilde buurt, met uitstekende verbindingen naar het centrum en diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. Of je nu werkt, studeert of van de natuur houdt – deze locatie heeft het allemaal! Waarom deze woning? Dankzij de slimme indeling is deze woning perfect voor zowel gezinnen als stellen die op zoek zijn naar meer ruimte en een prettige leefomgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit huis de ideale plek is om een nieuw hoofdstuk te beginnen!

Prêt immobilier berekenen

€ 569.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 582.230

3,04%

Annuellement

%

€ 28.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 569.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
240 m²
Contenu
599 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Aire de la cour arrière
102 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas HRE 36/30 A CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
18-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5684

Google Maps

Localisation de Best

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Best

Chiffres de logement et de quartier dans Best

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Best. En 2026 étaient 31.694 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 464.000.

Résidents

31.694

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 464.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.240

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Best
Année Résidents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Best
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.807

Étiquette C

3.631

Étiquette B

3.027

Étiquette D

852

Étiquette E

828

Étiquette F

606

Étiquette A+++

585

Étiquette A++++

481

Étiquette G

349

Étiquette A+

274

Étiquette A++

118

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Best
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.330

Activité dans Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.005

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Best
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Best.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Best

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer maisons in Best

Voir plus d'habitations dans cette ville.