Ir directamente al contenido
Logotipo de Kronenburg Makelaardij

Distel 7

5684JZ Best • Noord-Brabant

Vendido

€ 569.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 582.230

Precio de compra /m²: € 4.093

Galería de fotos

Distel 7 Best
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle en ruime gezinswoning met veranda, tuin en garage In een rustige, kindvriendelijke buurt ligt deze instapklare vrijstaand geschakelde woning met inpandige garage, vier slaapkamers, een tuin op het westen en een sfeervolle veranda (2020). Direct tegenover een speeltuintje en op korte afstand van scholen, winkels, station Best en de uitvalswegen A2, A50 en A58. Belangrijkste kenmerken Woonoppervlakte: 139 m² | Perceel: 240 m² Aantal kamers: 5, waarvan 4 slaapkamers Buitenruimte: riante achtertuin op het westen met een luxe veranda (2020) Garage: inpandig en direct bereikbaar via de bijkeuken Indeling Begane grond Welkom! Je betreedt de woning via de overdekte entree met hal, meterkast, modern toilet (2019) en trapopgang. De ruime en lichte woonkamer biedt een fraai uitzicht op de achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een praktische kastenwand. Vanuit de bijkeuken (2020) heb je directe toegang tot zowel de garage als de veranda – ideaal voor comfort én gemak. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, inloopkasten en een moderne badkamer (2019) met een inloopdouche, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Tweede verdieping De ruime zolderverdieping beschikt over een vierde slaapkamer, vaste kasten en volop bergruimte. Wat maakt deze woning extra aantrekkelijk? Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B 12 zonnepanelen op het dak én een laadpunt voor elektrische auto’s Parkeren kan direct voor de deur, in de straat én in de wijk Deze woning is netjes verzorgd en klaar voor nieuwe bewoners. Grijp je kans en maak van dit huis jouw thuis! _____________________________________________________________________________________________________________ Indeling woning: Begane grond Aan de voorzijde van de woning ligt een verzorgde, onderhoudsvriendelijke tuin, bestaande uit een haag met vaste beplanting. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de toegang tot de woning én een privéparkeerplaats met een oplaadpunt voor de elektrische auto direct voor de deur – nooit meer zoeken naar een plek! De overdekte entree biedt toegang tot de hal. Vanuit de hal zijn de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping bereikbaar. In de hal bevinden zich tevens de meterkast (met 11 groepen, 3 aardlekschakelaars en een aparte schakelaar voor de 12 zonnepanelen, geplaatst in 2022), de garderobe en het toilet. De hal is afgewerkt met een houtlook laminaatvloer, spuitwerk op de wanden en een plafond met spuitwerk. De toiletruimte (vernieuwd in 2019) is voorzien van betegelde wanden, een stucwerkplafond, een hangcloset en een fonteintje in een meubel met spiegel. De ruimte is uitgerust met mechanische ventilatie. De woonkamer heeft een moderne afwerking en profiteert van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Er is een afvoerpijp aanwezig voor het plaatsen van een haard – ideaal voor de winteravonden. Aan de straatzijde is een erker aanwezig. De woonkamer is afgewerkt met een houtlook laminaatvloer, behang op de wanden en een spuitwerkplafond. De afsluitbare keuken is ingericht met een inbouwkeuken in hoekopstelling en voorzien van een kunststof aanrechtblad met anderhalve RVS-spoelbak. De inbouwapparatuur bestaat onder andere uit een 4-pits gaskookplaat, een RVS-afzuigkap, een vaatwasser, een combimagnetron en een koelkast. Boven- en onderkastjes zorgen voor voldoende bergruimte. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde achterwand, gestucte wanden en een spuitwerkplafond. In 2020 is aan de achterzijde van de keuken een aanbouw gerealiseerd, in gebruik als bijkeuken. Deze lichte ruimte is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger; de meterkast is in 2020 hiervoor uitgebreid. De bijkeuken heeft een tegelvloer met elektrische vloerverwarming, afzonderlijk regelbaar via een thermostaat. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de inpandige garage (oppervlakte ca. 22 m²), die in 2019 geïsoleerd is en beschikt over water en elektra. Aan de voorzijde bevindt zich een stalen kanteldeur met daarin een loopdeur. Daarnaast geeft een deur in de bijkeuken toegang tot de achtertuin en de veranda. De veranda, gebouwd in 2020, is een combinatie van steen en hout en voorzien van een lichtstraat in het dak. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, een houten plafond met inbouwspots en elektrapunten. Eerste verdieping De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, die bereikbaar zijn via de overloop. Overloop en trap zijn afgewerkt met vloerbedekking, de wanden zijn voorzien van spuitwerk en het plafond is afgewerkt met gipsplaten. Slaapkamer aan de achterzijde: voorzien van vloerbedekking, behang op de wanden en een plafond van gipsplaten. Inloopkast: bereikbaar via de overloop. Ouderslaapkamer (aan de voorzijde): afgewerkt met vloerbedekking, behang op de wanden en een gipsplaten plafond. Kleinste slaapkamer met een inbouwkast (eveneens aan de voorzijde): voorzien van een laminaatvloer, behang op de wanden en een gipsplaten plafond. De badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is in 2019 volledig gemoderniseerd. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een vaste wastafel in een modern meubel met bijpassende spiegelkast, een hangcloset, twee extra meubelkasten voor handdoeken en toiletartikelen. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een radiator en de vloer is elektrisch verwarmd. Dit geeft extra comfort. Er is mechanische ventilatie aanwezig, en dankzij het raam is er ook natuurlijke lichtinval en ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping is eveneens bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een voorzolder met de opstelling van de cv-combiketel (Intergas, 2019) en hier zitten ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De voorzolder is voorzien van vloerbedekking. Via de voorzolder is er toegang tot de vierde slaapkamer, die ook is afgewerkt met vloerbedekking. Tuin De achtertuin is volledig omsloten door een gemetselde muur gecombineerd met houten delen en is georiënteerd op het westen. De tuin is fraai aangelegd met borders met vaste beplanting, enkele bomen en een gazon. Deze buitenruimte vormt een ware oase van rust en biedt volop mogelijkheden voor barbecues, tuinieren of simpelweg ontspannen in de buitenlucht. Bijzonderheden - De achtertuin is westelijk georiënteerd - De woning beschikt op de begane grond en in het dakkapel over HR++ beglazing (2022); de overige ramen zijn voorzien van dubbel glas - Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2023 - De snelwegen A2, A58 en A50 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar - Op loopafstand van de woning bevinden zich de kinderboerderij en het sfeervolle Wilhelminapark – ideaal voor een ontspannen wandeling of een uitstapje met kinderen - Gelegen in een prettige kindvriendelijke woonomgeving in de wijk Kantonier - Best biedt een compleet en gevarieerd winkelaanbod. Het gezellige Wilhelminaplein, met meerdere supermarkten en winkels, bevindt zich op loopafstand van de woning - Het bitumen van het platte dak is vernieuwd in 2020 - De cv-ketel betreft een Intergas HRE 36/30 A CW5, geplaatst in 2019, het laatste onderhoud vond plaats in 2023 - Op loopafstand van de woning ligt het schilderachtige dijkpad langs het Wilhelminakanaal – perfect voor een wandeling of fietstocht in de natuur. - De woning is rustig gelegen aan een doodlopende straat, wat zorgt voor minimale verkeersdrukte en extra privacy - De woning wordt grotendeels verwarmd middels radiatoren, met uitzondering van de bijkeuken en de badkamer (elektrische vloerverwarming) - Op het dak liggen 12 zonnepanelen (eigendom, geplaatst in 2022, vermogen: 380 Wp per stuk) - De voordeur is in 2023 vervangen - Aanvaarding in overleg Locatie Gelegen in een gewilde buurt, met uitstekende verbindingen naar het centrum en diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. Of je nu werkt, studeert of van de natuur houdt – deze locatie heeft het allemaal! Waarom deze woning? Dankzij de slimme indeling is deze woning perfect voor zowel gezinnen als stellen die op zoek zijn naar meer ruimte en een prettige leefomgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit huis de ideale plek is om een nieuw hoofdstuk te beginnen!

Hipoteca berekenen

€ 569.000

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.230

3,04%

Anualmente

%

€ 28.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
240 m²
Contenido
599 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Área del jardín trasero
102 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas HRE 36/30 A CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
18-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5684

Mapas de Google

Ubicación de Best

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Best

Estadísticas de vivienda y vecindario en Best

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Best. En 2026 había 31.694 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 464.000.

Inhabitantes

31.694

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 464.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.240

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Best
Año Inhabitantes
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Best
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.807

Etiqueta C

3.631

Etiqueta B

3.027

Etiqueta D

852

Etiqueta E

828

Etiqueta F

606

Etiqueta A+++

585

Etiqueta A++++

481

Etiqueta G

349

Etiqueta A+

274

Etiqueta A++

118

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Best
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.330

Actividad empresarial en Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Número total de establecimientos empresariales: 4.005

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Best
Periodo Delitos
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Best.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Best

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer viviendas in Best

Ver más viviendas en este lugar.