Direct naar de inhoud
Logo van Kronenburg Makelaardij

Distel 7

5684JZ Best • Noord-Brabant

Verkocht

€ 569.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 582.230

Koopprijs /m²: € 4.093

Fotogalerij

Distel 7 Best
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle en ruime gezinswoning met veranda, tuin en garage In een rustige, kindvriendelijke buurt ligt deze instapklare vrijstaand geschakelde woning met inpandige garage, vier slaapkamers, een tuin op het westen en een sfeervolle veranda (2020). Direct tegenover een speeltuintje en op korte afstand van scholen, winkels, station Best en de uitvalswegen A2, A50 en A58. Belangrijkste kenmerken Woonoppervlakte: 139 m² | Perceel: 240 m² Aantal kamers: 5, waarvan 4 slaapkamers Buitenruimte: riante achtertuin op het westen met een luxe veranda (2020) Garage: inpandig en direct bereikbaar via de bijkeuken Indeling Begane grond Welkom! Je betreedt de woning via de overdekte entree met hal, meterkast, modern toilet (2019) en trapopgang. De ruime en lichte woonkamer biedt een fraai uitzicht op de achtertuin. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een praktische kastenwand. Vanuit de bijkeuken (2020) heb je directe toegang tot zowel de garage als de veranda – ideaal voor comfort én gemak. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, inloopkasten en een moderne badkamer (2019) met een inloopdouche, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Tweede verdieping De ruime zolderverdieping beschikt over een vierde slaapkamer, vaste kasten en volop bergruimte. Wat maakt deze woning extra aantrekkelijk? Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B 12 zonnepanelen op het dak én een laadpunt voor elektrische auto’s Parkeren kan direct voor de deur, in de straat én in de wijk Deze woning is netjes verzorgd en klaar voor nieuwe bewoners. Grijp je kans en maak van dit huis jouw thuis! _____________________________________________________________________________________________________________ Indeling woning: Begane grond Aan de voorzijde van de woning ligt een verzorgde, onderhoudsvriendelijke tuin, bestaande uit een haag met vaste beplanting. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de toegang tot de woning én een privéparkeerplaats met een oplaadpunt voor de elektrische auto direct voor de deur – nooit meer zoeken naar een plek! De overdekte entree biedt toegang tot de hal. Vanuit de hal zijn de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping bereikbaar. In de hal bevinden zich tevens de meterkast (met 11 groepen, 3 aardlekschakelaars en een aparte schakelaar voor de 12 zonnepanelen, geplaatst in 2022), de garderobe en het toilet. De hal is afgewerkt met een houtlook laminaatvloer, spuitwerk op de wanden en een plafond met spuitwerk. De toiletruimte (vernieuwd in 2019) is voorzien van betegelde wanden, een stucwerkplafond, een hangcloset en een fonteintje in een meubel met spiegel. De ruimte is uitgerust met mechanische ventilatie. De woonkamer heeft een moderne afwerking en profiteert van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Er is een afvoerpijp aanwezig voor het plaatsen van een haard – ideaal voor de winteravonden. Aan de straatzijde is een erker aanwezig. De woonkamer is afgewerkt met een houtlook laminaatvloer, behang op de wanden en een spuitwerkplafond. De afsluitbare keuken is ingericht met een inbouwkeuken in hoekopstelling en voorzien van een kunststof aanrechtblad met anderhalve RVS-spoelbak. De inbouwapparatuur bestaat onder andere uit een 4-pits gaskookplaat, een RVS-afzuigkap, een vaatwasser, een combimagnetron en een koelkast. Boven- en onderkastjes zorgen voor voldoende bergruimte. De keuken is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde achterwand, gestucte wanden en een spuitwerkplafond. In 2020 is aan de achterzijde van de keuken een aanbouw gerealiseerd, in gebruik als bijkeuken. Deze lichte ruimte is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger; de meterkast is in 2020 hiervoor uitgebreid. De bijkeuken heeft een tegelvloer met elektrische vloerverwarming, afzonderlijk regelbaar via een thermostaat. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de inpandige garage (oppervlakte ca. 22 m²), die in 2019 geïsoleerd is en beschikt over water en elektra. Aan de voorzijde bevindt zich een stalen kanteldeur met daarin een loopdeur. Daarnaast geeft een deur in de bijkeuken toegang tot de achtertuin en de veranda. De veranda, gebouwd in 2020, is een combinatie van steen en hout en voorzien van een lichtstraat in het dak. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, een houten plafond met inbouwspots en elektrapunten. Eerste verdieping De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, die bereikbaar zijn via de overloop. Overloop en trap zijn afgewerkt met vloerbedekking, de wanden zijn voorzien van spuitwerk en het plafond is afgewerkt met gipsplaten. Slaapkamer aan de achterzijde: voorzien van vloerbedekking, behang op de wanden en een plafond van gipsplaten. Inloopkast: bereikbaar via de overloop. Ouderslaapkamer (aan de voorzijde): afgewerkt met vloerbedekking, behang op de wanden en een gipsplaten plafond. Kleinste slaapkamer met een inbouwkast (eveneens aan de voorzijde): voorzien van een laminaatvloer, behang op de wanden en een gipsplaten plafond. De badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is in 2019 volledig gemoderniseerd. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een vaste wastafel in een modern meubel met bijpassende spiegelkast, een hangcloset, twee extra meubelkasten voor handdoeken en toiletartikelen. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een radiator en de vloer is elektrisch verwarmd. Dit geeft extra comfort. Er is mechanische ventilatie aanwezig, en dankzij het raam is er ook natuurlijke lichtinval en ventilatie. Tweede verdieping De tweede verdieping is eveneens bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een voorzolder met de opstelling van de cv-combiketel (Intergas, 2019) en hier zitten ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De voorzolder is voorzien van vloerbedekking. Via de voorzolder is er toegang tot de vierde slaapkamer, die ook is afgewerkt met vloerbedekking. Tuin De achtertuin is volledig omsloten door een gemetselde muur gecombineerd met houten delen en is georiënteerd op het westen. De tuin is fraai aangelegd met borders met vaste beplanting, enkele bomen en een gazon. Deze buitenruimte vormt een ware oase van rust en biedt volop mogelijkheden voor barbecues, tuinieren of simpelweg ontspannen in de buitenlucht. Bijzonderheden - De achtertuin is westelijk georiënteerd - De woning beschikt op de begane grond en in het dakkapel over HR++ beglazing (2022); de overige ramen zijn voorzien van dubbel glas - Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2023 - De snelwegen A2, A58 en A50 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar - Op loopafstand van de woning bevinden zich de kinderboerderij en het sfeervolle Wilhelminapark – ideaal voor een ontspannen wandeling of een uitstapje met kinderen - Gelegen in een prettige kindvriendelijke woonomgeving in de wijk Kantonier - Best biedt een compleet en gevarieerd winkelaanbod. Het gezellige Wilhelminaplein, met meerdere supermarkten en winkels, bevindt zich op loopafstand van de woning - Het bitumen van het platte dak is vernieuwd in 2020 - De cv-ketel betreft een Intergas HRE 36/30 A CW5, geplaatst in 2019, het laatste onderhoud vond plaats in 2023 - Op loopafstand van de woning ligt het schilderachtige dijkpad langs het Wilhelminakanaal – perfect voor een wandeling of fietstocht in de natuur. - De woning is rustig gelegen aan een doodlopende straat, wat zorgt voor minimale verkeersdrukte en extra privacy - De woning wordt grotendeels verwarmd middels radiatoren, met uitzondering van de bijkeuken en de badkamer (elektrische vloerverwarming) - Op het dak liggen 12 zonnepanelen (eigendom, geplaatst in 2022, vermogen: 380 Wp per stuk) - De voordeur is in 2023 vervangen - Aanvaarding in overleg Locatie Gelegen in een gewilde buurt, met uitstekende verbindingen naar het centrum en diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand. Of je nu werkt, studeert of van de natuur houdt – deze locatie heeft het allemaal! Waarom deze woning? Dankzij de slimme indeling is deze woning perfect voor zowel gezinnen als stellen die op zoek zijn naar meer ruimte en een prettige leefomgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit huis de ideale plek is om een nieuw hoofdstuk te beginnen!

Hypotheek berekenen

€ 569.000

Kosten koper (geschat): € 13.230

2% overdrachtsbelasting (€ 11.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 582.230

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 569.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
240 m²
Inhoud
599 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
21 m²
Achtertuin oppervlakte
102 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas HRE 36/30 A CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2025
Verkoopdatum
18-07-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5684

Google Maps

Locatie van Best

Ontdek waar makelaars actief zijn in Best

Woon- en buurtcijfers in Best

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Best. In 2026 waren er 31.694 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 464.000.

Inwoners

31.694

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 464.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.240

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Best
Jaar Inwoners
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Best
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Bouwperiode van panden

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.807

Label C

3.631

Label B

3.027

Label D

852

Label E

828

Label F

606

Label A+++

585

Label A++++

481

Label G

349

Label A+

274

Label A++

118

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Best
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.930

Huurwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.140

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 3.130

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.870

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Elektriciteit: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.330

Bedrijvigheid in Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.005

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Best
Periode Misdrijven
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Best.

Veelgestelde vragen over wonen in Best

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer woningen in Best

Bekijk meer woningen in deze plaats.