Aller directement au contenu
Logo de MGM Makelaardij Best

Ziteind 54

5685EJ Best • Noord-Brabant

Vendu

€ 639.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 653.630

Prix d'achat /m²: € 4.468

Galerie de photos

Ziteind 54 Best
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met garage, berging en terrasoverkapping in de populaire woonwijk Heuveleind! In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Heuveleind ligt deze fraaie, op een hoekperceel gesitueerde twee-onder-één-kapwoning met een vrijstaande stenen garage en een vrije achterom. Een ideale woning voor wie houdt van ruimte en comfort. De ligging is uitstekend: winkelcentrum Heivelden, basisscholen, kinderopvang en een middelbare school bevinden zich op loop- of fietsafstand. Ook het centrum van Best met NS-station is snel bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting A58, A50 en A2 eenvoudig bereikbaar, waardoor steden als Eindhoven, Tilburg en ’s-Hertogenbosch eenvoudig te bereiken zijn. De woning beschikt over een ruime, speels ingedeelde woonkamer, een moderne keuken, vier slaapkamers, een complete badkamer en een fraai aangelegde achtertuin met garage en bergruimte. Wat maakt deze woning bijzonder?: - Veel leefruimte - Moderne keuken (2018) en sanitair (2019) - Hoekperceel met vrije achterom - Afsluitbare terrasoverkapping - Energielabel A Heeft deze woning uw interesse gewekt? Neem dan contact met ons op, wij leiden u graag rond! Begane grond Via de overdekte entree betreedt u de hal. Hier bevinden zich de garderobe, de meterkast (10 groepen en 3 aardlekschakelaars), de trapopgang naar de verdiepingen, een praktische bergkast onder de trap en een geheel betegelde, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. De ruime en speels ingedeelde woonkamer is voorzien van een Afzelia houten vloer en een aluminium schuifpui naar de terrasoverkapping. Daarnaast beschikt de woonkamer over een vaste kastenwand met schuifdeuren, wat zorgt voor extra bergruimte. De halfopen keuken is uitgevoerd met een luxe keukeninrichting en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en kickspace-verwarming (plint). De keuken beschikt over diverse kasten en lades en biedt via een deur toegang tot de terrasoverkapping. Eerste verdieping De overloop met vaste trap naar de tweede verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een pvc-vloer. Slaapkamer 1 en slaapkamer 3 beschikken daarnaast over een vaste kastenwand met schuifdeuren. De moderne, geheel betegelde badkamer (2019) is compleet uitgevoerd en voorzien van een kunststof ligbad met thermostaatkraan en handdouche, een separate douche met glazen douchewand en thermostaatkraan, een tweepersoons wastafelmeubel, designradiator en een wandcloset. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de voorzolder met twee dakkapellen. Hier bevinden zich de opstelling van de cv-ketel (Remeha, 2024), de mechanische ventilatie-unit en de aansluitingen voor wasapparatuur. Daarnaast is er extra bergruimte achter de knieschotten. Vanuit de voorzolder heeft u toegang tot de vierde slaapkamer. De gehele tweede verdieping is voorzien van laminaat. De vierde slaapkamer is voorzien van twee dakkapellen en extra bergruimte achter de knieschotten. Tuin De fraai aangelegde, deels betegelde achtertuin biedt veel terrasruimte en beschikt over een serre met zonneluifel. De tuin is ingericht met diverse beplantingen, kunstgras en een vrije achterom. Achter in de tuin bevindt zich de vrijstaande stenen garage met een aansluitende berging, opgebouwd uit vier lagen gemetselde steen en daarna opgetrokken met houtafwerking. Garage De vrijstaande stenen garage is voorzien van openslaande houten deuren. Bijzonderheden • Verwarming en warm water via de cv-ketel (Remeha 2024) • De begane grond is voorzien van een Plameco plafond • In 2024 is de buitenzijde van de woning in zijn geheel geschilderd • In 2024 alle drie de dakkapellen helemaal vernieuwd ( trespa) inclusief dakbedekking • In 2024 platdak uitbouw woning en berging voorzien van nieuwe dakbedekking • In 2016 platdak garage vervangen • Elektrische rolluiken aan de voor- en zijkant van de woning • Nagenoeg overal horren • Energielabel A • Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 639.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 653.630

3,04%

Annuellement

%

€ 31.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 639.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
230 m²
Contenu
495 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-01-2026
Date de vente
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5685

Google Maps

Localisation de Best

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Best

Chiffres de logement et de quartier dans Best

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Best. En 2026 étaient 31.694 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 464.000.

Résidents

31.694

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 464.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.240

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Best
Année Résidents
2022 30.608
2023 30.897
2024 31.223
2025 31.652
2026 31.694

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Best
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 359.000
2023 EUR 403.000
2024 EUR 431.000
2025 EUR 464.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.561 0-15: 4.826 15-25: 3.506 25-45: 7.940 45-65: 8.819

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

22

Middelbaar

39

Origine des habitants (2025)

Europa

2.888

Nederland

24.386

Buiten Europa

4.378

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.584
Appartementen 2.728
Tussenwoningen 5.709
Vrijstaande woningen 1.872
Twee-onder-één-kap woningen 1.287

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 661
1950 tot 1970 3.116
1970 tot 1980 1.688
1980 tot 1990 2.034
1990 tot 2000 2.311
2000 tot 2010 756
2010 tot 2020 1.098
2020 en later 1.046

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.807

Étiquette C

3.631

Étiquette B

3.027

Étiquette D

852

Étiquette E

828

Étiquette F

606

Étiquette A+++

585

Étiquette A++++

481

Étiquette G

349

Étiquette A+

274

Étiquette A++

118

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Best
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 3.170
2021 1.370 3.200
2022 1.060 2.980
2023 890 2.840
2024 860 2.940

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.690

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.330

Activité dans Best (2025)

Handel en HORECA 725
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 1.015
Overheid, onderwijs en zorg 655
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 300
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 4.005

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Best
Période Délits
jan 2025 83
jan 2026 120
jul 2025 113
jun 2025 111
mei 2025 118
mrt 2025 87
nov 2024 100
nov 2025 102
okt 2024 94
okt 2025 105
sep 2024 89
sep 2025 109

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Best.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Best

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Best?

Best telt in 2026 ongeveer 31.694 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Best?

De gemiddelde WOZ-waarde in Best is in 2025 circa € 464.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Best?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Best ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Best?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.240 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Best?

In Best komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.709 woningen.

Meer maisons in Best

Voir plus d'habitations dans cette ville.