Aller directement au contenu
Logo de Dekkers Garantiemakelaars

Beerninksweg 93

7621XS Borne • Overijssel

Vendu

€ 399.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.340

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Beerninksweg 93 Borne

Jour d'ouverture

Donderdag 27-08 van 15:30 tot 17:30

Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Donderdag 27-08 van 15:30 tot 17:30

Beerninksweg 93 te Borne Bent u op zoek naar een woning waar luxe, groen, comfort, ruimte en rust samenkomen voor optimaal woongenot? Dan is dit uw kans! Namens onze opdrachtgevers presenteren wij deze ruime twee-onder-één-kapwoning, die geheel naar eigen wens gemoderniseerd kan worden. De woning is gelegen in de rustige woonwijk 'Het Oldhof', aan een verkeersluwe straat, en biedt onder andere vijf slaapkamers, een royale living met erker, een oprit met garage en een diepe achtertuin. De ligging is ideaal: nabij een basisschool, horeca en sportfaciliteiten, met uitstekende verbindingen naar het centrum van Borne, het NS-station en de snelwegen A1/A35. Bovendien bevindt u zich direct bij prachtige wandel- en fietsroutes. Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging, zodat u zelf het gevoel van ‘thuis komen’ kunt ervaren! Indeling: Begane grond: Entree met meterkast, ruime woon-/eetkamer, keuken en tussenhal met toilet en vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Via de entree bereikt u de royale living van ca. 43 m², ingedeeld in een zit- en eetgedeelte en voorzien van een massieve eiken parketvloer. De ruimte ademt comfort en gezelligheid. Aan de achterzijde is volop plek voor een grote eettafel, terwijl de voorzijde zich uitstekend leent voor een comfortabele zithoek. Een sfeervolle houtkachel zorgt voor warmte tijdens de winteravonden. Dankzij de erker en grote raampartijen geniet u van veel daglichtinval. Grenzend aan de living bevindt zich de keuken met inbouwapparatuur. Het keukenblok is uitgevoerd met een duropal aanrechtblad en dubbele spoelbak. Tot de aanwezige apparatuur behoren een vaatwasser, koelkast met vrieslade, RVS afzuigkap, 4-pits elektrische kookplaat en een combioven/magnetron (magnetron defect). Vanuit de keuken heeft u toegang tot de zonnige achtertuin met garage en de aangebouwde schuur. Hier vindt u extra opbergruimte en de aansluiting voor de wasmachine. Eerste verdieping: Ruime overloop met vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 14, 11, 8 en 6 m². De kamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken, waarbij de grootste slaapkamer beschikt over een wastafel en toegang tot een ruim dakterras. Ook de grootste slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met een wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel en een extra kast. Ventilatie vindt zowel mechanisch als natuurlijk plaats. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de royale tweede verdieping. Dankzij een dakvenster, dakkapel en een zijraam is er veel daglicht. Hier bevindt zich een extra slaapkamer en volop bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop is de opstelplaats van de Cv-ketel gesitueerd. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en ingericht met sierbestrating, gazon, borders en een pergola. De tuin biedt zowel zon als schaduw en achterin staat een houten overkapping, momenteel in gebruik als houtopslag voor de kachel. Parkeervoorzieningen: De woning beschikt over een eigen oprit met ruimte voor minimaal twee tot drie auto’s. Daarnaast zijn er voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar aan de voorzijde van de woning. Overige bijzonderheden: De woning is gebouwd omstreeks 1973 en staat op een perceel van 285 m². De inhoud bedraagt 596 m³ en het woonoppervlak circa 146 m². De centrale verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een Remeha Avanta 28c Combi Cv-ketel (bouwjaar 2020, eigendom). De woning heeft energielabel C en is voorzien van dak-, glas- en vloerisolatie. “Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-makelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl.” In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie ter hoogte van 10% van de koopsom worden opgenomen.

Prêt immobilier berekenen

€ 399.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.340

2,78%

Annuellement

%

€ 19.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.500 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Donderdag 27-08 van 15:30 tot 17:30
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
285 m²
Contenu
596 m³
Autre espace intérieur
31 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Aire de la cour arrière
91 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-08-2025
Date de vente
11-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7621

Google Maps

Localisation de Borne

Explorez Borne et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Borne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Borne. En 2025 étaient 22.205 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 385.000.

Résidents

22.205

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 385.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

592

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Borne
Année Résidents
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Borne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.205 0-15: 3.770 15-25: 2.285 25-45: 5.270 45-65: 5.670

Niveau d'enseignement

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Origine des habitants (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.740

Étiquette A

2.692

Étiquette B

1.620

Étiquette D

931

Étiquette G

548

Étiquette A+++

341

Étiquette F

318

Étiquette E

200

Étiquette A+

195

Étiquette A++++

181

Étiquette A++

120

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Borne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.670

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.900

Activité dans Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 2.415

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Borne
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Borne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Borne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2025 ongeveer 22.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer maisons in Borne

Voir plus d'habitations dans cette ville.