Jump to content
Logo of Dekkers Garantiemakelaars

Beerninksweg 93

7621XS Borne • Overijssel

Sold

€ 399.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.840

2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.340

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Beerninksweg 93 Borne

Open house

Donderdag 27-08 van 15:30 tot 17:30

Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Open house

Donderdag 27-08 van 15:30 tot 17:30

Beerninksweg 93 te Borne Bent u op zoek naar een woning waar luxe, groen, comfort, ruimte en rust samenkomen voor optimaal woongenot? Dan is dit uw kans! Namens onze opdrachtgevers presenteren wij deze ruime twee-onder-één-kapwoning, die geheel naar eigen wens gemoderniseerd kan worden. De woning is gelegen in de rustige woonwijk 'Het Oldhof', aan een verkeersluwe straat, en biedt onder andere vijf slaapkamers, een royale living met erker, een oprit met garage en een diepe achtertuin. De ligging is ideaal: nabij een basisschool, horeca en sportfaciliteiten, met uitstekende verbindingen naar het centrum van Borne, het NS-station en de snelwegen A1/A35. Bovendien bevindt u zich direct bij prachtige wandel- en fietsroutes. Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging, zodat u zelf het gevoel van ‘thuis komen’ kunt ervaren! Indeling: Begane grond: Entree met meterkast, ruime woon-/eetkamer, keuken en tussenhal met toilet en vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Via de entree bereikt u de royale living van ca. 43 m², ingedeeld in een zit- en eetgedeelte en voorzien van een massieve eiken parketvloer. De ruimte ademt comfort en gezelligheid. Aan de achterzijde is volop plek voor een grote eettafel, terwijl de voorzijde zich uitstekend leent voor een comfortabele zithoek. Een sfeervolle houtkachel zorgt voor warmte tijdens de winteravonden. Dankzij de erker en grote raampartijen geniet u van veel daglichtinval. Grenzend aan de living bevindt zich de keuken met inbouwapparatuur. Het keukenblok is uitgevoerd met een duropal aanrechtblad en dubbele spoelbak. Tot de aanwezige apparatuur behoren een vaatwasser, koelkast met vrieslade, RVS afzuigkap, 4-pits elektrische kookplaat en een combioven/magnetron (magnetron defect). Vanuit de keuken heeft u toegang tot de zonnige achtertuin met garage en de aangebouwde schuur. Hier vindt u extra opbergruimte en de aansluiting voor de wasmachine. Eerste verdieping: Ruime overloop met vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 14, 11, 8 en 6 m². De kamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken, waarbij de grootste slaapkamer beschikt over een wastafel en toegang tot een ruim dakterras. Ook de grootste slaapkamer aan de voorzijde is uitgerust met een wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel en een extra kast. Ventilatie vindt zowel mechanisch als natuurlijk plaats. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de royale tweede verdieping. Dankzij een dakvenster, dakkapel en een zijraam is er veel daglicht. Hier bevindt zich een extra slaapkamer en volop bergruimte achter de knieschotten. Op de overloop is de opstelplaats van de Cv-ketel gesitueerd. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en ingericht met sierbestrating, gazon, borders en een pergola. De tuin biedt zowel zon als schaduw en achterin staat een houten overkapping, momenteel in gebruik als houtopslag voor de kachel. Parkeervoorzieningen: De woning beschikt over een eigen oprit met ruimte voor minimaal twee tot drie auto’s. Daarnaast zijn er voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar aan de voorzijde van de woning. Overige bijzonderheden: De woning is gebouwd omstreeks 1973 en staat op een perceel van 285 m². De inhoud bedraagt 596 m³ en het woonoppervlak circa 146 m². De centrale verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een Remeha Avanta 28c Combi Cv-ketel (bouwjaar 2020, eigendom). De woning heeft energielabel C en is voorzien van dak-, glas- en vloerisolatie. “Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-makelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl.” In de koopakte zal een waarborgsom of bankgarantie ter hoogte van 10% van de koopsom worden opgenomen.

Mortgage berekenen

€ 399.500

Cost of copper (estimated): € 9.840

2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.340

2,78%

Yearly

%

€ 19.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.500 k.k.
Status
Sold
Open house
Donderdag 27-08 van 15:30 tot 17:30
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
285 m²
Content
596 m³
Other enclosed space
31 m²
Building bound outdoor space
26 m²
Backyard area
91 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-08-2025
Sale date
11-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 7621

Google Maps

Location of Borne

Explore Borne and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Borne

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Borne. In 2025 were there 22.205 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 385.000.

Residents

22.205

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 385.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

592

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Borne
Year Residents
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205

Annual WOZ value

WOZ value per year in Borne
Year Average WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.205 0-15: 3.770 15-25: 2.285 25-45: 5.270 45-65: 5.670

Education level

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Origin of residents (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.740

Label A

2.692

Label B

1.620

Label D

931

Label G

548

Label A+++

341

Label F

318

Label E

200

Label A+

195

Label A++++

181

Label A++

120

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Borne
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.900

Business activity in Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 2.415

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Borne
Period Crimes
jan 2025 44
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Borne.

Frequently asked questions about living in Borne

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2025 ongeveer 22.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer houses in Borne

View more homes in this location.