Résidents
22.427
Dernière année: 2026
Lover 122
7623PJ Borne • Overijssel
Disponible
€ 675.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 690.350
Prix d'achat /m²: € 3.750
Galerie de photos
Description
Lover 122, 7623 PJ Borne LET OP IN PRIJS VERLAAGD - OPEN HUIS 19 MEI A.S. 16-19 UUR! Instapklare en uitstekend onderhouden gezinswoning met serre, jacuzzi, zonnepanelen en luxe keuken! Duurzaamheid en comfort: Deze woning is niet alleen comfortabel maar ook duurzaam uitgevoerd. Zo beschikt de woning onder andere over: * 20 zonnepanelen; * waterontharder; * vloerverwarming op de begane grond; * centrale airconditioning op de verdieping; * moderne installaties w.o. een hybride warmtepomp; Dit alles zorgt voor een aangenaam woonklimaat én lagere energielasten. Op een fijne locatie in een rustige en groene woonwijk Bornsche Maten in Borne staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning met serre, zonnige tuin, jacuzzi en 20 zonnepanelen. De woning combineert comfort, luxe en duurzaamheid met een praktische indeling en moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, centrale airconditioning op de verdieping en een recent vernieuwde badkamer (2025). De woning beschikt over een sfeervolle ensuite woonkamer met erker, een moderne open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur van Neff en Miele, een prachtige glazen serre en een verzorgde tuin met jacuzzi en buitendouche. Dankzij de ruime zolderverdieping zijn bovendien extra slaapkamers mogelijk, waardoor de woning ideaal is voor gezinnen die ruimte zoeken. Indeling: Begane grond, via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De ensuite woonkamer is een heerlijke leefruimte met veel lichtinval door de erker aan de voorzijde. De ruimte is sfeervol en comfortabel dankzij de vloerverwarming en de praktische indeling met een duidelijke zit- en eetruimte. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is modern uitgevoerd met hoogwaardige A-merk inbouwapparatuur van Neff en Miele, waaronder, 5-pits inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, geïntegreerd koffiezetapparaat en afzuigkap. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een prachtige glazen serre, een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van het uitzicht op de tuin. Vanuit de serre is er directe toegang tot de tuin. Via de keuken bereik je daarnaast de praktische berging, ideaal voor opslag en het stallen van fietsen. Hier is tevens elektra aanwezig. Tuin, de tuin ligt op het noorden en biedt veel privacy. Dankzij de serre en de indeling van de tuin is er altijd een fijne plek om buiten te zitten. De tuin beschikt onder andere over een jacuzzi en een buitendouche. Hierdoor is dit een heerlijke plek om te ontspannen na een lange dag. Eerste verdieping, op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Voor extra comfort is er op de hal een airco geplaatst die alle kamers voorzien van warmte en koude zodat het Zomer en Winter een aangename temperatuur is op de verdieping. De badkamer is in 2025 volledig vernieuwd en modern afgewerkt in een stijlvolle kleurstelling. De badkamer beschikt over een, ruime inloop stortdouche, dubbele wastafel met meubel, verwarmde spiegels, toilet, designradiator en vloerverwarming. Tweede verdieping, via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier bevinden zich de cv-opstelling, de omvormer van de zonnepanelen en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze verdieping biedt daarnaast volop mogelijkheden. Door de ruimte anders in te delen kunnen hier nog één of zelfs twee extra slaapkamers worden gerealiseerd. Vliering, boven de zolder bevindt zich nog een praktische vliering, ideaal voor extra opslagruimte. Ligging: De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Borne met veel groen en voorzieningen in de directe omgeving. Op korte afstand bevinden zich onder andere winkels en supermarkten, scholen en kinderopvang, sportverenigingen, speelvoorzieningen en het centrum van Borne. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Het treinstation van Borne ligt op korte afstand en biedt goede verbindingen richting Hengelo, Enschede en Almelo. Daarnaast zijn de A1 en A35 snel bereikbaar, waardoor steden als Enschede, Hengelo, Almelo en Deventer eenvoudig te bereiken zijn. Kortom! Een instapklare, luxe en duurzame woning met veel ruimte, comfort en een heerlijke tuin. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een moderne woning op een fijne locatie in Borne. Wil je deze woning met eigen ogen ervaren? We laten je de plek graag voelen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! BIJZONDERHEDEN KOOPOVEREENKOMST - Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend (schriftelijkheids vereiste). Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst worden niet gezien als een "ondertekende overeenkomst". - Er wordt ten behoeve en op verzoek van verkoper een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.
Prêt immobilier berekenen
€ 675.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350
3,26%
Annuellement
%
€ 33.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 675.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Jour d'ouverture
- Dinsdag 19-05 van 16:00 tot 19:00
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder met een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 248 m²
- Contenu
- 687 m³
- Autre espace intérieur
- 3 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 20 m²
- Aire de la cour arrière
- 99 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2011
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit Proline CW5 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 16-03-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Borne
Explorez Borne et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Borne
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Borne. En 2026 étaient 22.427 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 385.000.
Moyenne WOZ
EUR 385.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
592
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 21.285 |
| 2022 | 21.660 |
| 2023 | 22.130 |
| 2024 | 22.200 |
| 2025 | 22.205 |
| 2026 | 22.427 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.000 |
| 2022 | EUR 305.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 385.000 |
| 2025 | EUR 385.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.335
0-15: 3.825
15-25: 2.350
25-45: 5.270
45-65: 5.645
Niveau d'enseignement
Hoger
5.720
Praktisch
3.340
Middelbaar
6.860
Origine des habitants (2025)
Europa
1.370
Nederland
18.945
Buiten Europa
1.880
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.744
Appartementen
1.572
Tussenwoningen
3.015
Vrijstaande woningen
1.556
Twee-onder-één-kap woningen
2.221
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
131
1900 tot 1925
372
1925 tot 1950
599
1950 tot 1970
1.664
1970 tot 1980
1.790
1980 tot 1990
1.543
1990 tot 2000
764
2000 tot 2010
640
2010 tot 2020
1.133
2020 en later
602
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.740
Étiquette A
2.692
Étiquette B
1.620
Étiquette D
931
Étiquette G
548
Étiquette A+++
341
Étiquette F
318
Étiquette E
200
Étiquette A+
195
Étiquette A++++
181
Étiquette A++
120
Étiquette A+++++
10
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.980 |
| 2021 | 1.440 | 3.010 |
| 2022 | 1.120 | 2.830 |
| 2023 | 930 | 2.700 |
| 2024 | 880 | 2.800 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.680
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.960
Koopwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 3.030
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 1.670
Tussenwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.490
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.940
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.900
Activité dans Borne (2025)
Handel en HORECA
470
Nijverheid en energie
345
Zakelijke dienstverlening
590
Overheid, onderwijs en zorg
465
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
130
Financiele diensten en onroerendgoed
140
Cultuur, recreatie en overige diensten
260
Nombre total d'établissements: 2.415
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 25 |
| jul 2025 | 39 |
| jun 2025 | 55 |
| mei 2025 | 56 |
| mrt 2025 | 70 |
| mrt 2026 | 50 |
| nov 2024 | 50 |
| nov 2025 | 53 |
| okt 2024 | 51 |
| okt 2025 | 28 |
| sep 2024 | 70 |
| sep 2025 | 46 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Borne.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Borne
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Borne?
Borne telt in 2026 ongeveer 22.427 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?
De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Borne?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?
In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.
Meer maisons in Borne
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lover 184
7623PK Borne
€ 689.000 k.k.
€ 4.029/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 171 m²
- Superficie du terrain
- 309 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Wieldijksgaarden 28
7623LC Borne
€ 550.000 k.k.
€ 6.111/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Deldensestraat 44
7621EJ Borne
€ 259.000 k.k.
€ 3.012/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- 323 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Braambes 11
7623ZW Borne
€ 685.000 k.k.
€ 4.053/m²
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 169 m²
- Superficie du terrain
- 241 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kerkedennen 59
7621EB Borne
€ 605.000 k.k.
€ 3.805/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- 593 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Lover 47
7623PL Borne
€ 545.000 k.k.
€ 4.067/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 223 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
SJ Spanjaardstraat 20
7622DV Borne
€ 475.000 k.k.
€ 3.626/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 224 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gentiaan 31
7621BE Borne
€ 500.000 k.k.
€ 3.145/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- 371 m²
- Chambres de coucher
- 4
