Aller directement au contenu
Logo de Dekkers Garantiemakelaars

Ridderspoor 32

7621AT Borne • Overijssel

Vendu

€ 437.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.600

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 448.100

Prix d'achat /m²: € 3.528

Galerie de photos

Ridderspoor 32 Borne
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ridderspoor 32 te Borne Ontdek deze ruime en zeer goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning in de geliefde, groene wijk Letterveld. De woning beschikt over een vrijstaande stenen garage, eigen oprit met carport, moderne keuken en badkamer. Tevens beschikt het over een prachtig aangelegde tuin met overkapping en veel privacy. En het uitzicht aan de voorzijde.... dat mag er zeker zijn! Binnen geniet u van een lichte woonkamer, complete inbouwkeuken en vijf slaapkamers, perfect voor een groot gezin of voor wie extra werk- en hobbyruimte zoekt. De locatie is ideaal: dichtbij scholen, sportvelden en openbaar vervoer. De wijk is omringd door groen, snelle uitvalswegen én het centrum van Borne op loopafstand. Een instapklare woning op een topplek. Mis deze kans niet! Indeling: Begane grond: Via de entree stap je de hal binnen met meterkast, toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier bereik je de lichte woonkamer, de keuken, de praktische bijkeuken en de aangebouwde overkapping. Daarnaast zijn er een berging en de garage aanwezig. De woonkamer van circa 29 m² is voorzien van airco en heerlijk licht. De kamer biedt volop ruimte voor zowel een royale eettafel als een comfortabele zithoek. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken van circa 8 m², uitgerust met een complete inbouwkeuken in lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van een stijlvol marmeren aanrechtblad met een rvs-spoelbak en biedt diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven/magnetron. Praktische treklades zorgen voor volop bergruimte. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de bijkeuken met onder meer plaats voor de wasmachine en wasdroger welke door de op maat gemaakte inbouwkast uit het zicht zijn onttrokken. Daarnaast is hier extra ruimte voor opslag en een ruim aanrechtblad met spoelbak. Vanuit de bijkeuken loopt u overdekt door naar de garage welke in tweeën is opgedeeld. In het voorste gedeelte is er ruimte voor het stallen van uw fiets of motor, het opslaan van oud papier en het netjes weghangen van uw tuingereedschap. In het achterste gedeelte is een ruime werkplaats gevestigd, maar heeft ook mogelijkheden voor het stallen van een auto of het creëren van een kantoor/werkruimte. Eerste verdieping: Op deze etage zijn drie ruime slaapkamers gevestigd met een nette badkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van airco en inpandig balkon. De slaapkamers meten respectievelijk 11, 11 en 6,5 m² (boven 1,5 meter gemeten) en zijn allen netjes afgewerkt. De badkamer is in zijn geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, een hangend toilet, douche, een separaat bad en een radiator. Ventilatie geschiedt op zowel machine als natuurlijke wijze. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en heeft twee kamers welke de mogelijkheid bieden tot extra werk-, slaap- c.q. hobbykamers. Daarnaast biedt deze verdieping volop bergruimte en de opstelplaats voor de Cv-ketel. Tuin: De verzorgde achtertuin is aangelegd met terrassen, een ruime overkapping en borders. Door de gunstige ligging biedt de tuin u als bewoner het ultieme gevoel van privacy en vrijheid! Het geheel is uiterst zonnig gelegen en daarnaast beschikt de tuin nog over een achterom. Parkeervoorzieningen: U heeft ruim voldoende parkeermogelijkheden op de eigen oprit en in de vele parkeervakken naast het huis en aan de overzijde van de straat. Overige bijzonderheden: Het woonhuis is gebouwd in 1972 en is voorzien van 11 zonnepanelen. De perceeloppervlakte bedraagt 322 m², de inhoud is circa 440 m³ en het woonoppervlak bedraagt circa 124 m². De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Cv-ketel van Nefit uit 2017 (eigendom). De woning heeft een energielabel B. ”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl” In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 437.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.600

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 448.100

2,78%

Annuellement

%

€ 21.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 437.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
322 m²
Contenu
440 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Hr (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7621

Google Maps

Localisation de Borne

Explorez Borne et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Borne

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Borne. En 2025 étaient 22.205 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 385.000.

Résidents

22.205

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 385.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

592

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Borne
Année Résidents
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Borne
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.205 0-15: 3.770 15-25: 2.285 25-45: 5.270 45-65: 5.670

Niveau d'enseignement

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Origine des habitants (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.740

Étiquette A

2.692

Étiquette B

1.620

Étiquette D

931

Étiquette G

548

Étiquette A+++

341

Étiquette F

318

Étiquette E

200

Étiquette A+

195

Étiquette A++++

181

Étiquette A++

120

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Borne
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.030

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.670

Tussenwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.900

Activité dans Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 2.415

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Borne
Période Délits
jan 2025 44
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Borne.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Borne

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2025 ongeveer 22.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer maisons in Borne

Voir plus d'habitations dans cette ville.