Ir directamente al contenido
Logotipo de Dekkers Garantiemakelaars

Ridderspoor 32

7621AT Borne • Overijssel

Vendido

€ 437.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 448.100

Precio de compra /m²: € 3.528

Galería de fotos

Ridderspoor 32 Borne
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ridderspoor 32 te Borne Ontdek deze ruime en zeer goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning in de geliefde, groene wijk Letterveld. De woning beschikt over een vrijstaande stenen garage, eigen oprit met carport, moderne keuken en badkamer. Tevens beschikt het over een prachtig aangelegde tuin met overkapping en veel privacy. En het uitzicht aan de voorzijde.... dat mag er zeker zijn! Binnen geniet u van een lichte woonkamer, complete inbouwkeuken en vijf slaapkamers, perfect voor een groot gezin of voor wie extra werk- en hobbyruimte zoekt. De locatie is ideaal: dichtbij scholen, sportvelden en openbaar vervoer. De wijk is omringd door groen, snelle uitvalswegen én het centrum van Borne op loopafstand. Een instapklare woning op een topplek. Mis deze kans niet! Indeling: Begane grond: Via de entree stap je de hal binnen met meterkast, toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier bereik je de lichte woonkamer, de keuken, de praktische bijkeuken en de aangebouwde overkapping. Daarnaast zijn er een berging en de garage aanwezig. De woonkamer van circa 29 m² is voorzien van airco en heerlijk licht. De kamer biedt volop ruimte voor zowel een royale eettafel als een comfortabele zithoek. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de halfopen keuken van circa 8 m², uitgerust met een complete inbouwkeuken in lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van een stijlvol marmeren aanrechtblad met een rvs-spoelbak en biedt diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven/magnetron. Praktische treklades zorgen voor volop bergruimte. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de bijkeuken met onder meer plaats voor de wasmachine en wasdroger welke door de op maat gemaakte inbouwkast uit het zicht zijn onttrokken. Daarnaast is hier extra ruimte voor opslag en een ruim aanrechtblad met spoelbak. Vanuit de bijkeuken loopt u overdekt door naar de garage welke in tweeën is opgedeeld. In het voorste gedeelte is er ruimte voor het stallen van uw fiets of motor, het opslaan van oud papier en het netjes weghangen van uw tuingereedschap. In het achterste gedeelte is een ruime werkplaats gevestigd, maar heeft ook mogelijkheden voor het stallen van een auto of het creëren van een kantoor/werkruimte. Eerste verdieping: Op deze etage zijn drie ruime slaapkamers gevestigd met een nette badkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van airco en inpandig balkon. De slaapkamers meten respectievelijk 11, 11 en 6,5 m² (boven 1,5 meter gemeten) en zijn allen netjes afgewerkt. De badkamer is in zijn geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, een hangend toilet, douche, een separaat bad en een radiator. Ventilatie geschiedt op zowel machine als natuurlijke wijze. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en heeft twee kamers welke de mogelijkheid bieden tot extra werk-, slaap- c.q. hobbykamers. Daarnaast biedt deze verdieping volop bergruimte en de opstelplaats voor de Cv-ketel. Tuin: De verzorgde achtertuin is aangelegd met terrassen, een ruime overkapping en borders. Door de gunstige ligging biedt de tuin u als bewoner het ultieme gevoel van privacy en vrijheid! Het geheel is uiterst zonnig gelegen en daarnaast beschikt de tuin nog over een achterom. Parkeervoorzieningen: U heeft ruim voldoende parkeermogelijkheden op de eigen oprit en in de vele parkeervakken naast het huis en aan de overzijde van de straat. Overige bijzonderheden: Het woonhuis is gebouwd in 1972 en is voorzien van 11 zonnepanelen. De perceeloppervlakte bedraagt 322 m², de inhoud is circa 440 m³ en het woonoppervlak bedraagt circa 124 m². De centrale verwarming en warmwatervoorziening geschieden door middel van een Cv-ketel van Nefit uit 2017 (eigendom). De woning heeft een energielabel B. ”Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op nvmtwente.nl” In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 437.500

Coste del comprador (estimado): € 10.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 448.100

2,78%

Anualmente

%

€ 21.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 437.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
322 m²
Contenido
440 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Hr (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7621

Mapas de Google

Ubicación de Borne

Explora Borne y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Borne

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Borne. En 2025 había 22.205 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 385.000.

Inhabitantes

22.205

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 385.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

592

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Borne
Año Inhabitantes
2021 21.285
2022 21.660
2023 22.130
2024 22.200
2025 22.205

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Borne
Año Promedio WOZ
2021 EUR 272.000
2022 EUR 305.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 385.000
2025 EUR 385.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.205 0-15: 3.770 15-25: 2.285 25-45: 5.270 45-65: 5.670

Nivel académico

Hoger

5.720

Praktisch

3.340

Middelbaar

6.860

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.370

Nederland

18.945

Buiten Europa

1.880

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.744
Appartementen 1.572
Tussenwoningen 3.015
Vrijstaande woningen 1.556
Twee-onder-één-kap woningen 2.221

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 372
1925 tot 1950 599
1950 tot 1970 1.664
1970 tot 1980 1.790
1980 tot 1990 1.543
1990 tot 2000 764
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 1.133
2020 en later 602

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.740

Etiqueta A

2.692

Etiqueta B

1.620

Etiqueta D

931

Etiqueta G

548

Etiqueta A+++

341

Etiqueta F

318

Etiqueta E

200

Etiqueta A+

195

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A++

120

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Borne
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.980
2021 1.440 3.010
2022 1.120 2.830
2023 930 2.700
2024 880 2.800

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.680

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 580 • Electricidad: 1.670

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.900

Actividad empresarial en Borne (2025)

Handel en HORECA 470
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 2.415

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Borne
Periodo Delitos
jan 2025 44
jan 2026 25
jul 2025 39
jun 2025 55
mei 2025 56
mrt 2025 70
nov 2024 50
nov 2025 53
okt 2024 51
okt 2025 28
sep 2024 70
sep 2025 46

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Borne.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Borne

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Borne?

Borne telt in 2025 ongeveer 22.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Borne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Borne is in 2025 circa € 385.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Borne ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Borne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 592 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Borne?

In Borne komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.015 woningen.

Meer viviendas in Borne

Ver más viviendas en este lugar.