Résidents
153.845
Dernière année: 2025
Clematisstraat 67
4814JX Breda • Noord-Brabant
Vendu
€ 349.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 357.830
Prix d'achat /m²: € 4.011
Galerie de photos
Description
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN WONING OM VAN TE DROMEN IN TUINZIGT Zoek je een instapklaar appartement dat modern, ruim en van alle gemakken voorzien is? Dan hebben we goed nieuws voor je! Gelegen in de gezellige buurt Tuinzigt, nodigt dit royale appartement (87 m²) je uit om het stadsleven te omarmen in een rustige, comfortabele setting. Met drie slaapkamers, een moderne keuken, een heerlijk zonnig balkon op het zuiden en een groot dakterras is dit dé woning voor starters, jonge gezinnen of tweepersoonshuishoudens. Alles wat je nodig hebt – winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer – ligt binnen handbereik. Ben jij de volgende trotse bewoner? VIJF HOOGTEPUNTEN VAN DEZE WONING - Ruimte in overvloed: Geniet van een royale woonoppervlakte van 87 m² met slimme indeling en drie multifunctionele slaapkamers. - Smaakvolle afwerking: Deze woning is keurig onderhouden, met strakke wanden en vloeren waar je direct je meubels kunt neerzetten. - Moderne keuken: Een volledig uitgeruste keuken die koken tot een feestje maakt. Perfect voor chefs in de dop én afhaal-liefhebbers. - Zonnig balkon en dakterras: Of je nu wilt ontspannen na een lange werkdag of vrienden wilt ontvangen, de buitenruimte op het zuiden laat niets te wensen over. - Toplocatie in Tuinzigt: Wonen in een rustige buurt met alle stadse voorzieningen om de hoek. Genieten, maar toch dichtbij alles! KOM THUIS IN LUXE EN RUIMTE Welkom in dit ruime en lichte appartement in de wijk Tuinzigt. De entree leidt je naar een ruim opgezette woonkamer met grote raampartijen. Het natuurlijke licht stroomt naar binnen en creëert een uitnodigende ambiance. De keuken is modern, praktisch en uitgevoerd in neutrale kleuren die iedereen aanspreken. Het aanrecht biedt genoeg ruimte, of je nu een uitgebreide maaltijd bereidt of snel wat tapas neerzet voor vrienden. Alle benodigde apparatuur is aanwezig, zodat je niet alleen kookt, maar echt geniet van je keuken. De drie slaapkamers zijn dankzij hun slimme indeling voor allerlei doeleinden te gebruiken; of het nu een master bedroom, een kinderkamer of een work-from-home-bureau betreft. Alles past en alles klopt. De kamers hebben genoeg ruimte om je eigen draai te geven aan de inrichting. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer met praktische douche. Dé blikvanger van dit appartement? Het balkon én het dakterras! Het balkon is gericht op het zonnige zuiden, waardoor je daar lekker kunt genieten van de zon. Begin de dag rustig met een ontbijt op je balkon, en sluit de dag af met een borrel en goed gezelschap op je dakterras. Dit is buitenleven op z’n best in de stad. Ruimte, rust en gezelligheid komen hier samen. Daarnaast beschikt het appartement ook nog over een ruime berging, super praktisch! De buurt Tuinzigt staat bekend om haar centrale ligging; met een supermarkt om de hoek, gezellige winkels en heerlijke eetplekjes op loopafstand. Bovendien ben je binnen no-time in het bruisende stadscentrum. Werk je niet in Breda? Geen probleem: de bereikbaarheid vanuit hier is uitstekend dankzij verbindingen met snelwegen en openbaar vervoer. Ga je voor sfeer, kwaliteit én een uitstekende locatie? Dan is dit appartement perfect voor jou. Ervaar het moderne stadsleven zonder aan comfort in te boeten! EXTRA DETAILS Zeer geschikt voor starters en jonge gezinnen Instapklaar: geen renovatie of verfkwasten nodig Balkon én dakterras: ultiem buitenleven voor stadse begrippen Moderne voorzieningen en centrale ligging in de gewilde wijk Tuinzigt Gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en de uitvalswegen DEZE HOOGTEPUNTEN NOGMAALS IN EEN NOTENDOP Een instapklare woning met maar liefst 87 m² aan ruimte en een strakke afwerking – inclusief moderne keuken met alle benodigde apparatuur. Voeg hier een heerlijk balkon op het zuiden en een groot dakterras aan toe, en je hebt jouw perfecte plek gevonden. Het appartement ligt in Tuinzigt, een rustige buurt met alle voorzieningen om de hoek én het stadscentrum binnen handbereik. Dit is de ideale woning voor mensen die van comfort, ruimte en een centrale locatie houden!
Prêt immobilier berekenen
€ 349.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830
2,78%
Annuellement
%
€ 17.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 349.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, maisonnette
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 87 m²
- Contenu
- 290 m³
- Autre espace intérieur
- 1 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 39 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1996
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Non
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
Planification
- Proposé depuis
- 18-06-2025
- Date de vente
- 04-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Breda
Explorez Breda et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Breda
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Breda. En 2025 étaient 153.845 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.529.
Moyenne WOZ
EUR 389.529
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.350
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
10.636
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 150.235 |
| 2022 | 150.455 |
| 2023 | 151.765 |
| 2024 | 153.220 |
| 2025 | 153.845 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 290.384 |
| 2022 | EUR 312.371 |
| 2023 | EUR 355.055 |
| 2024 | EUR 363.404 |
| 2025 | EUR 389.529 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 28.710
0-15: 21.265
15-25: 21.915
25-45: 44.130
45-65: 37.825
Niveau d'enseignement
Hoger
48.560
Praktisch
27.200
Middelbaar
43.380
Origine des habitants (2025)
Europa
16.620
Nederland
105.485
Buiten Europa
31.750
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.225
Appartementen
36.245
Tussenwoningen
26.465
Vrijstaande woningen
3.169
Twee-onder-één-kap woningen
2.106
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
31
1700 tot 1900
1.582
1900 tot 1925
3.324
1925 tot 1950
7.590
1950 tot 1970
15.378
1970 tot 1980
5.621
1980 tot 1990
7.679
1990 tot 2000
5.444
2000 tot 2010
2.830
2010 tot 2020
1.678
2020 en later
1.558
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
20.074
Étiquette C
17.396
Étiquette B
12.152
Étiquette D
6.587
Étiquette E
5.910
Étiquette F
4.881
Étiquette G
4.294
Étiquette A+
3.409
Étiquette A++
2.644
Étiquette A+++
1.628
Étiquette A++++
154
Étiquette A+++++
40
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 845 | 2.692 |
| 2021 | 938 | 2.719 |
| 2022 | 726 | 2.550 |
| 2023 | 628 | 2.379 |
| 2024 | 611 | 2.397 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 892 • Électricité: 2.811
Huurwoning
Gaz: 474 • Électricité: 1.962
Koopwoning
Gaz: 751 • Électricité: 2.737
Appartement
Gaz: 407 • Électricité: 1.840
Tussenwoning
Gaz: 733 • Électricité: 2.577
Vrijstaande woning
Gaz: 1.525 • Électricité: 4.233
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.110 • Électricité: 3.224
Activité dans Breda (2025)
Handel en HORECA
4.315
Nijverheid en energie
2.625
Zakelijke dienstverlening
7.195
Overheid, onderwijs en zorg
4.530
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
2.190
Financiele diensten en onroerendgoed
1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.490
Nombre total d'établissements: 24.680
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 862 |
| jul 2025 | 918 |
| jun 2025 | 875 |
| mei 2025 | 908 |
| mrt 2025 | 953 |
| mrt 2026 | 893 |
| nov 2024 | 785 |
| nov 2025 | 887 |
| okt 2024 | 837 |
| okt 2025 | 922 |
| sep 2024 | 805 |
| sep 2025 | 838 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Breda.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Breda
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Breda?
Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?
De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Breda?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?
In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.
Meer maisons in Breda
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Thorbeckeplein 4 A
4812LS Breda
€ 296.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Baronielaan 175
4818PG Breda
€ 1.495.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 255 m²
- Superficie du terrain
- 502 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Pieter Brueghelstraat 15
4812AG Breda
€ 589.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Teteringenstraat
4817MN Breda
€ 686 p/m
€ 22/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 31 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Willem van Boelrestraat 3
4827AG Breda
€ 375.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 113 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Brusselstraat 746
4826NS Breda
€ 325.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
van Brechtstraat 12
4835GL Breda
€ 525.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 117 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Boeimeerhof 74
4818RL Breda
€ 969.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
